北京
上海進深 李譽 近日，浦東森蘭全新低密純墅項目森蘭綠城翡翠島實景樣板間正式開放，預計推出建面約270-540㎡聯排及合院產品，共計329套可售房源。
項目開發商是上海外高橋集團股份有限公司，其法定代表人是蔡嶸，由綠城代建。
項目位于森蘭核心區，共規劃9幅地塊，其中5幅為住宅用地、4幅為商業用地。住宅地塊中，A7-5、A9-5地塊規劃三層住宅，容積率約0.7。
A8-2、A6-3、A6-6地塊規劃二層住宅，容積率約0.4-0.7。
所有住宅限高10米，均為別墅類產品，是上海中環沿線少見的純墅區項目。
總建筑面積約28萬方，但可售僅329套，戶均面積較大。
項目四面環水，呈島居形態，社區整體氛圍較為靜謐。
森蘭綠地規劃面積約3.87平方公里，相當于2.5個世紀公園，是上海主城區規模最大的人工濕地，也是浦東北部成片開發、已成規模的集中生態區域。
項目依托這一生態基底，環湖而居，形成天然的低密濱水居住界面。
交通上，項目直線距離6號線及在建21號線東靖路站約600余米。21號線一期預計2026年底通車，二期東延伸段預計2027年6月底開通。
自駕可經五洲大道接駁翔殷路隧道直連五角場，或通過周家嘴路隧道快速銜接北橫通道，串聯楊浦濱江與虹口北外灘。
商業配套上，項目周邊已有森蘭花園城、森蘭商都，在建的森蘭印象城及新嘉中心PRISMA預計今年開業，社區商業陽光天地亦已投入運營。
教育資源涵蓋東方江韻幼兒園、明珠森蘭小學、進才森蘭實驗中學、六師附小及哈羅國際學校等，整體配套偏向國際化。
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