和泓大廈寫字樓招租電話, 物業(yè)開發(fā)商直租官方租賃中心聯(lián)系方式

和泓大廈官方租賃電話：010-88812151
開發(fā)商物業(yè)看房電話：18610003768 王經(jīng)理

和泓大廈

和泓大廈地址位于北京市海淀區(qū)學(xué)院南路143號(hào)，與地鐵4號(hào)線魏公村站無縫連接，雙地鐵出入口可直接通達(dá)北塔大堂及B2層商業(yè)，周邊可乘坐公交線路多達(dá)13條，盡享通勤便捷無阻。擇“中國(guó)硅谷”中關(guān)村與金融街商圈及三里河部委聚集區(qū)交匯，微軟、字節(jié)跳動(dòng)、中國(guó)平安、英特爾、AMD等，國(guó)際科技金融企業(yè)總部在此云集22所高等學(xué)府、640余所教育科研機(jī)構(gòu)及國(guó)家級(jí)企事業(yè)單位，縱橫捭闔，拓展企業(yè)全球視野及無限機(jī)遇。

和泓大廈內(nèi)景

和泓大廈樓盤參數(shù)：

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1460-1680平方米

標(biāo)準(zhǔn)層高度：4.2米

凈層高：3.1米

使用率：75%

地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路143號(hào)

租金：來電面議

和泓大廈官方租賃電話：010-88812151

開發(fā)商物業(yè)看房電話：18610003768 王經(jīng)理

和泓大廈正門

1號(hào)樓

總建筑面積：41,535平方米

地上建筑面積：23,452平方米

地下建筑面積：18,083平方米

2號(hào)樓

總建筑面積：58,561平方米

地上建筑面積：33,073平方米

地下建筑面積：25,488平方米

建筑高度：74.5米

層數(shù)：地上層數(shù)16層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1,460-1,680平方米

柱距：8.4米

進(jìn)深：9.5-10.6米

躍層凈高：7米

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米

標(biāo)準(zhǔn)層凈高：3.1米

網(wǎng)絡(luò)地板高度：10cm

使用率：75%

建筑結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)

抗震等級(jí)：8級(jí)

樓板承重：寫字樓250公斤/平方米、局部500公斤/平方米

和泓大廈大堂

和泓大廈物業(yè)配套：

空調(diào)系統(tǒng)：四管制風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)

空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)：G4初效過濾+F7雙層靜電過濾器

電梯系統(tǒng)：通力

電梯承重：客梯1,600公斤

梯速客梯3米/秒

智能目的地選層派梯

新風(fēng)量：50立方米/小時(shí)

地庫車位：191個(gè)

電力系統(tǒng)：市政提供雙路10千瓦供電

預(yù)留兩組800千瓦柴油發(fā)電機(jī)組及路由

辦公供電：按100瓦/平方米提供電量

網(wǎng)絡(luò)通訊：三大運(yùn)營(yíng)商接入、5G信號(hào)敷設(shè)

安防系統(tǒng)：視頻監(jiān)控、停車場(chǎng)管理、無線巡更、安防報(bào)警

智能系統(tǒng)：訪客預(yù)約、人臉識(shí)別閘機(jī)聯(lián)動(dòng)呼梯、綜合資費(fèi)管理

樓宇自控、能源管理、智能綜合管理平臺(tái)

和泓大廈六大優(yōu)勢(shì)：

一：玻璃幕墻選用三銀Low-E雙層設(shè)計(jì)，創(chuàng)造更為透亮、舒適的光環(huán)境，同時(shí)更低的光照系數(shù)和傳熱系數(shù)能有效實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排，強(qiáng)力阻隔室外溫差、日曬、噪音等問題，90°內(nèi)平開窗戶設(shè)計(jì)，給予辦公充分自然新風(fēng);增設(shè)G4初效過濾+F7以層級(jí)靜電除塵裝置，使空氣中PM2.5過濾敗率>95%，保障呼吸時(shí)刻滑新;和泓大廈國(guó)際級(jí)物業(yè)團(tuán)隊(duì)為企業(yè)定制，國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)之享。

二：商務(wù)科技金廊-中關(guān)村南大街與智慧金廊-學(xué)院南路交匯處，真正的中國(guó)硅谷與中國(guó)學(xué)府雙金廊封面，臨近三環(huán)的優(yōu)越位置，助力企業(yè)隨時(shí)暢享首都商務(wù)版圖。

三：和泓大廈建筑設(shè)計(jì)靈感取意層疊上升的“風(fēng)吹麥浪”寓意企業(yè)蓬勃發(fā)展、豐收向上，暖系米色調(diào)建筑立面與周圍學(xué)府氣質(zhì)一脈相承，獨(dú)創(chuàng)經(jīng)典悅目的陶板格柵，搭配現(xiàn)代感十足的玻璃幕墻，豐富立體的視覺層遞，革新中關(guān)村氣質(zhì)商務(wù)新地標(biāo)。

四：由建筑院士崔愷主持設(shè)計(jì)的陶板格柵雙層立面，在充分考慮日光照射角度與精確計(jì)算格柵間距下生成24小時(shí)美妙的光影變遷形，成豐富的視覺層次，讓硬朗的辦公空間平添更多光影變幻的浪漫，帶來煥然一新的樓宇氣質(zhì)與別致辦公體驗(yàn)。

五：和泓大廈以生態(tài)作為商務(wù)主旋律，打造約2萬m2、八層立體綠化，涵蓋企業(yè)私享屋頂花園、露臺(tái)花園以及城市共享5大主題休閑廣場(chǎng)，融合古今中外、春夏秋冬，創(chuàng)建中關(guān)村大街過目不忘的摩天綠島，打造集文化、生態(tài)、互動(dòng)智慧、商務(wù)洽談為一體的城市會(huì)客廳。

六：和泓大廈利用獨(dú)特的躍層設(shè)計(jì)使空間利用率高達(dá)約75%，遠(yuǎn)超行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在高性價(jià)比基礎(chǔ)上，充分滿足不同企業(yè)的定制需求，發(fā)揮無限創(chuàng)意，為企業(yè)高速發(fā)展預(yù)留更多空間。

和泓大廈榮譽(yù)：

項(xiàng)目現(xiàn)已榮獲中國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)(三星級(jí))，美國(guó)LEED CS認(rèn)證(金級(jí))、美國(guó)WELL認(rèn)證(金級(jí))三大綠建認(rèn)證。

充分證明了項(xiàng)目在空氣、水、營(yíng)養(yǎng)、光線、健身、舒適性、精神(WELL評(píng)定標(biāo)準(zhǔn))，7大方面所打造的人性化、全優(yōu)質(zhì)辦公體驗(yàn)。

和泓大廈交通指引：

地鐵：4號(hào)線大興線魏公村站;4號(hào)線大興線人民大學(xué)站;

公交：26路、320路、332路、651路、653路等。