廣西
4月19日，在河池市羅城司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級的房產拍賣，一棟位于羅城縣東門鎮城南二環路北面金獅城D地塊52棟5號房產被拍賣。此次拍賣的是一棟聯排天地樓，屬于聯排樓房中的中間樓棟。房子非常大，一共有5層，建筑面積達到了507.63平方米，房子戶型非常方正，一樓為鋪面。
此次拍賣，這棟房子為兩個人共同所有，但是被執行人只有其中一個，拍賣涉及到一起刑事案件中有關民事判決。因為房子是兩個人共同所有，但被執行人只有一個，所以此次拍賣，另外一個案外人的房東享有優先購買權。拍賣的起拍價為106.55萬元，折合單價2099元/平方米，最終拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了這棟房子。而從拍賣結果來看，競得者正是享有優先購買權的房東之一。
值得注意的是，今年1月份的時候，這個羅城縣東門鎮城南二環路北面金獅城還有另外一棟天地樓被拍賣，與此次拍賣的房子相距非常近，拍賣原因跟上面一棟房子屬于同一起案件，但是被執行人是另外一個人，看來涉案人員不止一個，而兩個涉案人員同姓，都是姓銀。房子也是五層，建筑面積506.32平方米，房子也是夫妻兩人共同所有，被執行人也是其中一個而已。拍賣的起拍價為106.28萬元，當時有3個人報名競拍，最終經過91次加價競拍后，房子以165.98萬元成交，成交單價3278元/平方米，而競得者也是其中一個享有優先購買權的房東。
從拍賣結果來看，兩棟房子大小差不多，起拍價也差不多，但是成交價卻相差了差不多60萬元，相差價格甚大，所以，這樣對比，此次拍賣的這棟房子，原房東底價就競得，算是撿漏了，大家覺得呢？
從位置來看，房子所在的寧鑫·金獅城，在羅城縣城的西部，離成龍湖公園非常近，這里屬于型新城區，離羅城縣城繁華地段有點距離，但是交通便捷，位置說好也不是很好，但是也不差。
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