豐臺(tái)供地加速！蒲黃榆地塊亮相即上架，9億元起拍

北京進(jìn)深 徐迪 4月20日，北京第三輪供地清單發(fā)布當(dāng)天，兩宗地塊就進(jìn)入了預(yù)申請流程。

其中，豐臺(tái)區(qū)蒲黃榆0506-0017地塊起始價(jià)9億元，折合樓面價(jià)4.54萬元/平方米；

受理時(shí)間自4月20日起至5月19日下午17:00。

位于豐臺(tái)區(qū)東鐵匠營街道，二環(huán)至三環(huán)之間，鄰近地鐵5號(hào)線與14號(hào)線換乘站蒲黃榆站。

周邊有NTP新城廣場、GOGO新世代商業(yè)中心、北京中醫(yī)藥大學(xué)東方醫(yī)院方莊院區(qū)、天壇公園、方莊體育公園等生活配套設(shè)施。

用地規(guī)模0.98公頃，規(guī)劃地上建面1.98萬平方米，容積率2.02，建筑高度要求最高點(diǎn)不超過45米。

兩個(gè)配建：

1、地塊內(nèi)競得人需建設(shè)地上建筑規(guī)模約3000平方米派出所一處，無償移交相關(guān)部門；

2、宗地內(nèi)11米寬東西向街坊路，不出讓，計(jì)入建設(shè)用地基底面積并對社會(huì)開放使用，由競得人建設(shè)后無償移交豐臺(tái)區(qū)城市管理委員會(huì)。

豐臺(tái)土拍市場近期表現(xiàn)搶眼，本月底即將拍出的萬泉寺地塊，北京今年到目前為止總價(jià)最高的地塊。

起始價(jià)57.71億元，折合樓面價(jià)5.85萬元/㎡。地上建筑規(guī)模9.87萬㎡，容積率2.5，限高80米。

上周，太平橋0608-0001地塊在預(yù)申請第3天轉(zhuǎn)正，將成為北京5月份首宗被拍同的住宅地塊。

該地塊地上建面約7.21萬㎡，容積率2.0，限高80米。交易起始價(jià)36億元，折合樓面價(jià)4.99萬/㎡。

目前的供地清單中，除了剛被激活的蒲黃榆地塊，還有豐臺(tái)橋南城中村改造地塊待出讓，這兩宗地塊體量都不大，但也都有獨(dú)到之處：

蒲黃榆地塊在三環(huán)內(nèi)，位置比較核心；豐臺(tái)橋南地塊容積率只有1.1。

新房市場也是多個(gè)網(wǎng)紅盤相繼亮相，包括建工嘉棠璟樾和花鄉(xiāng)項(xiàng)目，還有北宮鎮(zhèn)的中建方程國賢府。