北京
北京進(jìn)深 徐迪 4月20日，北京第三輪供地清單發(fā)布當(dāng)天，兩宗地塊就進(jìn)入了預(yù)申請流程。
次日，豐臺區(qū)蒲黃榆0506-0017地塊率先轉(zhuǎn)正，將于5月26日開拍。
起始價9億元，折合樓面價4.54萬元/平方米。
位于豐臺區(qū)東鐵匠營街道，二環(huán)至三環(huán)之間，鄰近地鐵5號線與14號線換乘站蒲黃榆站。
周邊有NTP新城廣場、GOGO新世代商業(yè)中心、北京中醫(yī)藥大學(xué)東方醫(yī)院方莊院區(qū)、天壇公園、方莊體育公園等生活配套設(shè)施。
用地規(guī)模0.98公頃，規(guī)劃地上建面1.98萬平方米，容積率2.02，建筑高度要求最高點不超過45米。
兩個配建：
1、地塊內(nèi)競得人需建設(shè)地上建筑規(guī)模約3000平方米派出所一處，無償移交相關(guān)部門；
2、宗地內(nèi)11米寬東西向街坊路，不出讓，計入建設(shè)用地基底面積并對社會開放使用，由競得人建設(shè)后無償移交豐臺區(qū)城市管理委員會。
豐臺土拍市場近期表現(xiàn)搶眼，本月底即將拍出的萬泉寺地塊，北京今年到目前為止總價最高的地塊。
起始價57.71億元，折合樓面價5.85萬元/㎡。地上建筑規(guī)模9.87萬㎡，容積率2.5，限高80米。
上周，太平橋0608-0001地塊在預(yù)申請第3天轉(zhuǎn)正，將成為北京5月份首宗被拍同的住宅地塊。
該地塊地上建面約7.21萬㎡，容積率2.0，限高80米。交易起始價36億元，折合樓面價4.99萬/㎡。
目前的供地清單中，除了剛被激活的蒲黃榆地塊，還有豐臺橋南城中村改造地塊待出讓，這兩宗地塊體量都不大，但也都有獨到之處：
蒲黃榆地塊在三環(huán)內(nèi)，位置比較核心；豐臺橋南地塊容積率只有1.1。
新房市場也是多個網(wǎng)紅盤相繼亮相，包括建工嘉棠璟樾和花鄉(xiāng)項目，還有北宮鎮(zhèn)的中建方程國賢府。
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