沈北首家五星級酒店項目生變，轉讓90%股份

2025年9月9日，沈陽市2025年秋季重點項目開工動員大會隆重舉行，沈北新區（輝山經開區）作為全市8個分會場之一，在盛京美爵酒店項目現場以視頻連線形式參加大會。

（圖片來源于悅讀沈北官方公眾號）

說盛京美爵酒店沒幾個知道是哪里，但是看到這個停緩建項目的樓就能知道在哪里了。

（圖片來源于悅讀沈北官方公眾號）

盛京美爵項目，是原時代金科酒店盤活項目。項目計劃投資8億元，由沈陽盛京北苑商業管理有限公司經營，目標打造沈北首家五星級酒店，預計年底前投入運營。

時代金科酒店是由沈陽時代金科置業有限公司于2013年投資興建，沈陽時代金科置業有限公司是沈陽城市公用集團有限公司（現已更名為“沈陽盛京能源發展集團有限公司”）全資子公司。沈陽時代金科置業有限公司于2011年拍得沈北新區蒲河路22號地塊，用于建設沈北時代金科酒店項目，土地面積為18579平方米，土地使用年限為40年。

2013年初開工建設。建設之初，工程進展比較順利，到了2017年該項目突然停工，項目投資方沈陽時代金科置業有限公司給出的停工理由是，該公司出現重大變故，導致資金鏈斷裂。沈陽時代金科置業有限公司已于2020年11月申請破產重組。

沈陽春天花正開酒店管理有限公司于2023年5月通過協議轉讓方式取得位于沈北新區蒲河路22號地塊。

2024年，由沈北新區一級國企沈陽輝山經濟發展集團有限公司將其接手盤活，改名為沈陽盛京文化旅游廣場，目標打造成東北首座面向新型消費群體的短途休閑綜合體。

沈北時代金科酒店自更名為「盛京北苑假日酒店」后，速度“開掛”。

2024年7月，遼寧省建筑設計研究院宣布公司第四設計分院聯合體中標沈陽盛京北苑假日酒店改造設計項目。

2024年8月2日，沈陽盛京北苑假日酒店項目監理中標結果公示，中標單位：北京興電國際工程管理有限公司，中標金額：49.90萬元。

近日這個項目又有了新的消息，沈陽聯合產權交易所近日發布公告，沈陽春天花正開酒店管理有限公司90%股權轉讓。

（圖片來源于沈陽聯合產權交易所集團有限公司）

根據天眼查和招標網查詢，沈陽春天花正開酒店管理有限公司曾參與沈陽盛京北苑假日酒店的招標。

之前2月份的時候沈陽春天花正開酒店管理有限公司曾進行100%股權換讓信息預披露。

（圖片來源于網絡搜索）

盛京美爵酒店主體建筑共27層，包括各類客房396間，餐飲區域可同時容納800人就餐；不同規格的會議室11個，最大的會議室可容納1000人舉辦大型會議、商務論壇或婚宴活動；此外，還設有健身房、球館、商務中心等配套服務設施。

這次股權轉讓不知道會對這個沈北新區首個五星級酒店產生什么影響。