000609，將被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示！股價(jià)二連漲停！

ST中迪將被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示，公司將持續(xù)推進(jìn)化債工作，以及加快新業(yè)務(wù)投資。

4月21日晚間ST中迪（000609）披露2025年年報(bào)顯示，期內(nèi)公司經(jīng)審計(jì)的利潤總額虧損3.86億元，歸母凈利潤虧損4.18億元，扣非凈利潤虧損3.44億元，扣除后營業(yè)收入為2.07億元。

根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則（2025 年修訂）》規(guī)定的情形“最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的利潤總額、凈利潤、扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤三者孰低為負(fù)值，且扣除后的營業(yè)收入低于3億元”，公司股票交易將被深圳證券交易所實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示。

此前，ST中迪因2021年度、2022年度、2023年度三個(gè)會(huì)計(jì)年度扣除非經(jīng)常性損益前后凈利潤孰低者均為負(fù)值，且公司《2023 年度審計(jì)報(bào)告》顯示公司持續(xù)經(jīng)營能力存在重大不確定性，公司股票已于2024年4月29日開市起被實(shí)施其他風(fēng)險(xiǎn)警示。

因公司2022年度、2023年度、2024年度三個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)扣除非經(jīng)常性損益前后凈利潤孰低者均為負(fù)值，且公司《2024年度審計(jì)報(bào)告》顯示公司持續(xù)經(jīng)營能力存在重大不確定性，ST中迪股票于2025年6月11日開市起繼續(xù)被深圳證券交易所實(shí)施其他風(fēng)險(xiǎn)警示。

當(dāng)前，因ST中迪2023年度、2024年度、2025年度三個(gè)會(huì)計(jì)年度扣除非經(jīng)常性損益前后凈利潤為負(fù)，且2025年度立信中聯(lián)會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）出具了帶持續(xù)經(jīng)營相關(guān)的重大不確定性段落的無保留意見的審計(jì)報(bào)告，根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則（2025 年修訂）》規(guī)定的情形“最近三個(gè)會(huì)計(jì)年度扣除非經(jīng)常性損益前后凈利潤孰低者均為負(fù)值，且最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度審計(jì)報(bào)告顯示公司持續(xù)經(jīng)營能力存在不確定性”，公司股票將被深圳證券交易所繼續(xù)實(shí)施其他風(fēng)險(xiǎn)警示。

2026年4月22日開市起，ST中迪將停牌一天，并于2026年4月23日開市起復(fù)牌。公司股票將自4月23日起被疊加實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示并繼續(xù)實(shí)施其他風(fēng)險(xiǎn)警示，股票簡稱由“ST中迪”變更為“*ST中迪”，證券代碼仍為“000609”。實(shí)行退市風(fēng)險(xiǎn)警示、其他風(fēng)險(xiǎn)警示后，公司股票交易價(jià)格的日漲跌幅限制比例為5%。

停牌前，該股連續(xù)兩天漲停，最新股價(jià)為10.76元/股，總市值32.2億元。

ST中迪表示，現(xiàn)階段公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)位于重慶市、四川省達(dá)州市，其中位于四川省達(dá)州市的“中迪·花熙樾”項(xiàng)目已于2024年整體完工，尚余部分小區(qū)配套商業(yè)、車位在售，“中迪·綏定府”項(xiàng)目在2025年度內(nèi)部分住宅、配套商業(yè)建設(shè)完工，后續(xù)尚有部分樓棟在建；位于重慶市的“兩江·中迪廣場”項(xiàng)目為商業(yè)項(xiàng)目，目前處于停工待建狀態(tài)。

2026年度，為維護(hù)公司業(yè)務(wù)的穩(wěn)定性，公司將重點(diǎn)推動(dòng)“中迪·綏定府”項(xiàng)目去化速度，細(xì)化梳理存量戶型，結(jié)合市場需求，細(xì)分剛需、改善等客戶群，針對性制定營銷方案，加大推廣力度，加快項(xiàng)目去化速度，并堅(jiān)持對項(xiàng)目執(zhí)行精細(xì)化管理，明確施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，嚴(yán)控施工進(jìn)度與質(zhì)量，確保按期交付。

同時(shí)，基于公司債務(wù)問題，子公司達(dá)州中鑫、達(dá)州綿石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“達(dá)州綿石”）擬與達(dá)州宜達(dá)產(chǎn)業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司（下稱“宜達(dá)產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司”）簽訂《“中迪·花熙樾”項(xiàng)目借款協(xié)議》，達(dá)州中鑫將向宜達(dá)產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司申請總額7575.25萬元的新增借款用于償還前述保交樓專項(xiàng)借款。

本次向宜達(dá)產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司申請的借款期限為15個(gè)月，借款利率為固定年利率7.5%。同時(shí)，公司子公司達(dá)州中鑫、達(dá)州綿石將下屬合計(jì)價(jià)值不低于借款總額兩倍的不動(dòng)產(chǎn)為借款提供抵押擔(dān)保，公司子公司達(dá)州綿石為借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。項(xiàng)目借款協(xié)議的簽訂將有利于降低到期債務(wù)對公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的影響，并降低子公司債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

ST中迪還表示，2026年初，公司關(guān)聯(lián)方深圳市天微電子股份有限公司將其持有的廣西天微電子有限公司（下稱“廣西天微”）70%的股權(quán)無償贈(zèng)與本公司，如經(jīng)公司股東會(huì)審議通過，廣西天微將納入本公司合并報(bào)表范圍。廣西天微具備完整的半導(dǎo)體芯片封測產(chǎn)業(yè)鏈，能夠改變公司原以房地產(chǎn)為主的單一產(chǎn)業(yè)布局的現(xiàn)狀，有助于公司改善持續(xù)經(jīng)營能力。在同次董事會(huì)上，公司提出擬變更注冊地并擬與公司關(guān)聯(lián)方共同設(shè)立控股子公司，公司新注冊地位于豐臺(tái)區(qū)科技園，科技企業(yè)集中，公司擬設(shè)立的新控股子公司也將立足于北京，充分利用該地區(qū)的區(qū)位、人才等優(yōu)勢，為公司新業(yè)務(wù)的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

責(zé)編：陳麗湘

校對 ：王錦程