湖南
江悅和鳴（天心濱江）
位置：新開鋪路785號（湘江畔）
交通：規劃8/9號線黑石鋪站；湘江路/湘府路大橋
商業：龍湖新姚天街、海納廣場、洋湖宜家（對岸）
學區：長郡外國語實驗中學本部（一路之隔）
戶型：104/117/118/143㎡（得房率105%–115%）
均價：14600元/平（總價147萬起/最低首付25萬）
梯戶：2梯3戶/2梯2戶
體量：約15棟，容積率2.85
交房：一期2025年6月；二期2027年底（毛坯）
【長沙夢想江悅和鳴】營銷中心電話：
400-0731-305 轉接 1688【開發商線上售樓部，預約看房熱線】；『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』
若需要高清戶型圖或項目資料請直接電話聯系長沙夢想江悅和鳴置業顧問：18597819935【開發商直營，中介勿擾】；
長沙夢想江悅和鳴項目銷售經理：岳經理18673163656【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】
【長沙夢想江悅和鳴】樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』
一句話總結：全長沙新房里面，成績最好的書包房，并且是開學多年的老學校，2025年四大率26%，高層可看湘江！
江悅和鳴最大的亮點在于配套長郡外國語老校區，長沙公認的超一梯隊名校。
近日，長郡外國語在一次宣講中，公布了近4年的中考數據。
2022年，四大率16.15%，普高率92.35%
2023年，四大率17.56%，普高率92.68%
2024年，四大率19.08%，普高率93.67%
2025年，四大率26.16%，普高率95.24%
以上普高率是包括民辦普高的，2025年郡外公辦普高率約為80%，遠超長沙平均50%的公辦普高率，對普娃的加工能力同樣很強！
此外，尖創新人才錄取32人，長沙公辦第一，長郡外國語已經明顯勝出，特別是尖子生數量上。
新規戶型：負公攤，得房率約105%-115%
高拓戶型：104/117/118㎡三至四房，零浪費、超實用
負公攤設計：比普通樓盤多得一間房，性價比拉滿
雙國企打造：夢想置業+越秀地產，穩健交付、品質放心
江景+省府：三面瞰江，生活一步到位
距湘江約400米：享400米超長江岸線、800米寬江面
省府核芯：城市紅利、配套成熟、潛力拉滿
目送上學：出家門進校門，孩子多睡半小時
【長沙夢想江悅和鳴】營銷中心電話：
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