雙碳目標下的智慧園區：數字化如何賦能綠色高效運營

在 "雙碳" 目標的引領下，綠色低碳發展已成為各行各業的共識。

園區作為產業發展的重要載體和能源消耗的主要單元。其綠色化、智能化轉型迫在眉睫。

智慧園區建設通過融合物聯網、大數據、人工智能等數字技術。能夠實現園區能源的精細化管理、資源的高效利用和運營的智能化管控。

是實現園區綠色低碳發展的必由之路。湖南途記互聯科技有限公司在智慧園區建設領域積累了豐富的經驗。打造了多個行業標桿項目。

一、傳統園區的發展痛點與綠色轉型壓力

傳統園區普遍采用粗放式的運營管理模式。存在著諸多問題，難以適應雙碳目標的要求：

一是能源消耗高，利用效率低。水、電、氣等能源消耗缺乏精細化計量和管理，存在大量浪費現象。據統計，我國產業園區單位 GDP 能耗是發達國家的 2-3 倍。

二是管理效率低下，人工成本高。設備巡檢、安防巡邏、保潔綠化等工作主要依靠人工，工作量大，容易出現疏漏。

三是安全隱患多，應急能力弱。安防、消防等系統相互獨立，無法實現聯動，突發事件難以快速響應。

四是服務能力不足，企業體驗差。服務內容單一，流程繁瑣，無法滿足入駐企業和員工的多元化需求。

隨著 "雙碳" 目標的提出，國家出臺了一系列政策。對園區的能耗和碳排放提出了明確要求。傳統園區面臨著巨大的綠色轉型壓力。

二、途記互聯智慧園區解決方案：架構與核心功能

途記互聯智慧園區解決方案基于 "物理園區 + 數字園區 + 虛擬園區" 的三位一體架構。通過構建園區的數字孿生體，實現全要素、全流程、全生命周期的數字化管理。

（一）整體架構

• 感知層：部署各類傳感器、攝像頭、智能儀表，實現全面感知
• 網絡層：利用 5G、物聯網、以太網，構建高速穩定的傳輸體系
• 平臺層：包括物聯網綜合管控平臺、AI 大數據分析平臺和三維數字孿生平臺
• 應用層：涵蓋智慧能源、智慧安防、智慧運營、智慧服務等多個模塊

（二）核心功能模塊

1. 智慧能源管理智慧能源管理是智慧園區的核心功能，也是實現雙碳目標的關鍵。

途記互聯的智慧能源管理系統能夠對水、電、氣、暖等能源消耗。進行實時監測、計量和分析。

通過加裝智能計量設備，實現分戶、分項、分時計量。通過大數據分析發現能源浪費環節，提出優化建議。通過智能控制實現空調、照明等設備的自動調節。

1. 智慧安防管理融合視頻監控、人臉識別、車牌識別、入侵檢測、消防報警等技術。實現園區全方位、全天候安全防護。

系統能夠自動識別異常行為并發出預警。發生突發事件時，自動啟動應急預案，調度相關人員和資源。

1. 智慧運營管理包括資產管理、設備管理、工單管理、招商管理等功能。實現園區運營的數字化和自動化。

能夠對資產和設備進行全生命周期管理。實時監控設備運行狀態，及時發現和處理故障。通過工單系統實現維修、保潔等工作的線上派單和跟蹤。

1. 智慧服務平臺為入駐企業和員工提供一站式服務。包括企業注冊、政策申報、物業服務、生活服務等。

企業和員工可以通過手機 APP 或小程序辦理各項業務。大大提升了服務效率和體驗。

三、標桿案例：途記智慧園區的綠色實踐

（一）麓谷企業廣場：智慧能源賦能綠色園區

麓谷企業廣場位于長沙高新區，總建筑面積 43 萬平方米。入駐企業 1000 余家，是長沙高新區的核心產業園區。

建設智慧園區之前，園區面臨著能源管理粗放、人工成本高、安全隱患多等問題。

途記互聯為麓谷企業廣場打造了以智慧能源管理為核心的智慧園區系統。全面加裝了水、電、氣等智能計量感知設備。

平臺上線后，取得了顯著成效：

• 人工成本降低 50%：用 "移動巡檢" 替代 "傳統人工巡檢"
• 能源消耗下降 15%：發現并整改多處能源浪費點
• 安全隱患大幅減少：實時監測設備狀態，提前排除隱患

（二）環創企業廣場：打造低碳智慧園區標桿

環創企業廣場總建筑面積約 25.6 萬平方米。是長沙市重點打造的環保產業園區。

途記互聯為園區建設了智慧能源管控系統。建立了 "自主負荷，主動響應" 的新機制。

系統實現了園區能源的精準化、精細化、信息化管理。能夠實時監測能源消耗，預測能源需求，優化能源調度。

同時支持電力的動態需求響應。在電網高峰期主動降低用電負荷，為電網穩定運行提供支持。

項目建成后，園區能源利用效率提升了 20%。碳排放強度下降了 18%，成為長沙市低碳智慧園區的標桿。

（三）貴州交通職業技術學院：智慧校園建設的典范

貴州交通職業技術學院全日制在校學生 15000 余人。途記互聯為學院打造了智慧校園系統。

涵蓋智慧安防、智慧樓宇、智慧教學、智慧后勤等多個方面。實現了校園的統一管理和統一服務。

智慧安防系統保障了師生的人身安全。智慧教學系統為師生提供了豐富的教學資源和互動工具。項目的成功實施，為職業院校的智慧校園建設提供了可復制的經驗。

四、智慧園區建設的關鍵要素與未來展望

（一）智慧園區建設的關鍵要素

1. 頂層設計先行：進行科學的頂層設計，明確目標、技術路線和實施步驟
2. 數據驅動：建立統一的數據標準和平臺，實現數據整合共享和深度應用
3. 技術融合：融合多種數字技術，打造一體化的智慧園區系統
4. 持續運營：建立專業的運營團隊，不斷提升園區運營水平和服務質量

（二）智慧園區的未來發展趨勢

1. 零碳園區成為目標：綜合利用可再生能源、儲能技術等，實現園區碳中和
2. 產業生態協同：通過數字化平臺整合產業鏈資源，打造產業生態共同體
3. 元宇宙園區興起：實現線上線下融合互動，帶來全新的園區體驗
4. 安全與隱私保護：更加注重安全體系建設，保障系統和數據安全

結語

雙碳目標為智慧園區建設帶來了新的機遇和挑戰。數字化技術是實現園區綠色低碳發展的核心驅動力。

湖南途記互聯科技有限公司憑借在智慧系統建設領域的深厚積累。打造了符合雙碳要求的智慧園區解決方案。

從麓谷企業廣場的能源精細化管理到環創企業廣場的低碳轉型。從貴州交通職業技術學院的智慧校園到黔東南民族職業技術學院的產教融合。

途記互聯用實際行動證明了數字化技術在園區綠色發展中的巨大價值。未來，公司將繼續加大研發投入，助力我國雙碳目標的實現。