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作為央企保利旗下頂級“天瑞系”標桿作品，保利天瑞落座岳麓區洋湖生態新城核心腹地，被7200畝洋湖濕地公園270°環繞，北臨靳江河風光帶，坐擁主城絕版生態資源，是長沙為數不多，建在城市核心公園內的高端墅區。

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項目打造1.1超低容積率社區，全盤規劃純洋房+別墅業態，無高層、無公寓，居住圈層極度純粹。主推約320㎡聯排宮殿墅，采用地上三層+地下兩層的奢闊格局，橫向面寬約11.4米，單層平均面積超140㎡，實得面積超850㎡，得房率高達270%；搭配6.8米挑高客廳、十字中軸入戶、雙層立體花園、全明采光地下室，既能滿足家族日常起居，又能承載圈層社交、休閑娛樂等多元需求。同時還有瞰湖云墅等產品，部分戶型可直瞰洋湖全景，視野無可替代。

配套方面，項目坐擁洋湖新城成熟商業、教育、交通資源，周邊名校環伺、商業綜合體云集，通勤、生活、求學一站式滿足。

保利·天瑞取法故宮中軸對稱，承襲王府前庭、中院、后園之格局，一軸入府、九禮歸堂，將東方禮序融入歸家動線。建筑語言上，博采唐、宋、明、清四朝精粹，盛唐風骨、宋式雅韻、明式工巧、清式園林，以四朝營造之法，重新演繹當代建筑語言，讓千年東方美學在洋湖芯落地生根。

與此同時，保利·天瑞以遠超市場標準的配置，打造文昭、瀟湘、湖心三大會館。文昭會館以茶會友，續寫當代風雅；瀟湘會館集健身、泳池、SPA、瑜伽于一體，安頓身心，現已運營1年，得到業主的廣泛認可；湖心會館憑湖設宴，以星廚私宴、家族府宴成就圈層聚場。三館聯動疊加瑞庭會權益，滿足業主藝術、社交、宴飲、運動等多樣生活需求。

對于追求生活品質與家族傳承的大家庭而言，墅居是承載家庭溫情、彰顯生活格調的精神領地。保利·天瑞約320㎡聯排宮殿墅，突破常規空間局限，打造地上三層+地下兩層的奢闊墅境，實得面積超850㎡，層層功能清晰、動靜分區合理，全方位適配家族生活所需，是難得的鎮館級家族恒產。

聯排宮殿墅別墅是罕見的十字中軸入戶，門廳、客廳、花園層層遞進，歸家的儀式感從第一步就開始了。雙層立體式花園，帶來更好的使用場景，夾層全明，負一層天光直射。

客廳約6.8米雙層挑高，縱向拉伸空間尺度，無論是日常家庭團聚，還是親友賓客到訪，都能盡顯開闊通透，毫無壓抑感。

玄關之后便是西廚與中餐廳，餐廳與花園相連，室內外無界交融，平常可將餐桌搬至戶外花園，宴客小聚或是午后圍爐煮茶，讓日常也充滿詩意。

地下一層打造約65㎡花園巨廳，依托科學采光通風設計，告別傳統地下室陰暗潮濕的弊端，空間明亮通透、空氣流通順暢。這里既是家族會客、圈層洽談的專屬社交場，也可打造靜謐茶室、收藏室，安放半生藏品與人生閱歷，圈層格調盡顯其中。

地下二層，則是全家人共享的休閑天地。專屬影音室打造沉浸式觀影體驗，周末足不出戶即享大片時光；私藏雪茄區、品酒區，夜深人靜時與知己小酌暢談，盡享慢調時光。從家庭歡聚到好友深聊，這里都能完美適配。

二層與三層，是家人的“親密與獨立”。雙兒童房的設計，讓二胎家庭的孩子都能擁有自己的一片小天地，陪伴成長，也尊重獨立。南向的長者套房，陽光充沛，起居便捷，是給予父母最貼心的守護。而頂層整層的主人大套間，配雙衣帽間和雙花園，則真正實現了“大隱于市”的靜謐。清晨在主臥花園里喝杯咖啡，午后在家庭花園陪孩子玩耍，一層之內，生活的A面與B面從容切換。

目前聯排別墅總價800萬起，是主城核心區兼具生態、地段與品質的頂流墅居選擇。

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