南寧市一套精裝修沒入住的大平層拍賣，遭28人搶，拍出212萬高價

4月22日，在南寧市司法拍賣市場上，迎來了一套非常搶手的房產拍賣，一套位于南寧市青秀區鳳嶺南路16號保利天悅臺11號2單元1502房被拍賣。此次拍賣的是一套大平層戶型，房子建筑面積達到了171.14平方米、專有建筑面積139.65平方米、分攤建筑面積31.49平方米，戶型為四房兩廳三衛一廚房，房子所在樓棟為兩梯兩戶，這個配備算是非常高檔的小區了，普通小區都是兩梯四戶或者兩梯六戶的。該房子為精裝修，從圖片來看，房子應該是沒有人居住過的，室內物品有嵌入式櫥柜一套、熱水器一個、嵌入式中央空調一臺、嵌入式衣柜四個、嵌入式客廳展柜一個、智能馬桶一個、浴缸一個。不知道是不是開發商精裝修房子。

目前這套房子存在拖欠物業費、水電費等費用，競得者可自行與物業部門等相關單位協商解決或通過合法途徑解決可能產生的爭議。拍賣款不包括有關拖欠的物業費和水電費等。

此次拍賣，起拍價只有117.2025萬元，可能是起拍價嚴重偏低的原因，拍賣開始后，吸引了多達28個人報名參與了競拍，競拍人數非常多。最終經過119次加價競拍后，這套大平層房子以212.6025萬元成交，成交價比起拍價高出了95.4萬元，成交單價1.2423萬元/平方米。

此次拍賣的這套房子所在小區保利領秀前城天悅臺，算是南寧市一個比較高端小區，拍賣的房子算是二線江景房，可能部分房價可以看到邕江。小區位于鳳嶺南路南邊，那安快速路的西側，這個地方，地段好不好，可能因人而異吧，不好的地方可能是這里現在都沒有通地鐵，而且附近也沒有啥商業廣場的。周邊配套主要就是有兩所學校，南寧市民主路小學(鳳嶺南校區)和南寧市青秀區鳳嶺南路中學。然后開車的話，旁邊就有那安快速路入口，無論是到南寧東還是五象新區都是非常便捷。

所以，這樣一個位置的一套大平層拍賣，單價1.2423萬元/平方米，大家覺得算高嗎？