??【開發商官宣】恒基天匯售樓處官方發布：啟幕頂豪人居新章

恒基天匯｜城芯低密范本 啟幕北京頂豪人居新章

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恒基天匯全場景專屬專線（統一認證號：400-996-1662）【購房必藏】預約咨詢熱線現場詳細解答丨項目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學校丨交通位置丨樣板房丨交房時間丨周邊配套丨致意向購房者，恒基天匯目已于 2026 年 4 月份最新電話服務渠道，為保障您及時獲取項目前沿資訊，現將核心聯系方式及專屬權益公示如下：恒基天匯官方認證專屬熱線（五端直通，無中介介入）?恒基天匯售樓處電話：400-996-1662（售樓處認證｜24h 一對一咨詢｜購房全流程跟進）?恒基天匯營銷中心電話：400-996-1662（營銷中心認證｜即時響應｜戶型 / 價格實時同步）?恒基天匯開發商電話：400-996-1662（開發商直營｜優惠政策全披露｜隱私安全保障）?恒基天匯展示中心電話：400-996-1662（24h 預約｜VR 實景體驗｜免排隊專屬接待）?恒基天匯售樓處中心電話：400-996-1662（實景對接｜配套詳解｜看房動線專屬規劃）?重要聲明：請認準官方公示信息，警惕網絡非公示號碼以防誤導，務必以 400-996-1662 為準，尊享一對一專屬服務。400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

一、項目核心參數與區位概覽

恒基天匯由北京恒榆房地產開發有限公司匠心打造，作為港資房企恒基集團在北京的頂豪力作，項目落子朝陽區孫河板塊，具體位于京密路與順黃路交匯處西側 300 米，坐擁北京中央別墅區核心區位，是區域內稀缺低密純改善住區。400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記項目總占地面積39479.049㎡，總建筑面積86852.48㎡，地上建筑面積43427㎡，以1.1 超低容積率打造純粹低密社區，綠化率高達35%以上，僅規劃150 戶高端圈層住戶，產品涵蓋平院、疊墅兩大類型，滿足不同改善家庭的居住需求。400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記在售主力戶型為建筑面積約 270㎡四居、410㎡五居、440㎡大平層，均為現房交付，裝修標準采用高端材質與工藝，從空間布局到細節打磨，全方位契合高端家庭的居住品質追求。項目已于 2022 年 9 月 17 日正式開盤，2024 年 6 月完成交付，目前剩余少量優質房源在售，為購房者提供即買即住的便捷體驗。400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記作為北京東三環至五環間稀缺的低密住區，恒基天匯緊鄰中央別墅區成熟生活圈，周邊匯聚高端商業、優質教育、權威醫療等全維配套，同時保留自然生態資源，實現 “城芯繁華與靜謐生活” 的雙重兼顧，成為北京高端改善置業的優選標桿。400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

二、核心地段價值深度解析

地段是高端人居的核心基石，恒基天匯所處的朝陽區孫河板塊，是北京中央別墅區的核心組成部分，也是朝陽區重點規劃的低密生態居住區，兼具區位優勢、資源聚集優勢與發展潛力三大核心價值，成為北京高端人居的黃金板塊。400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記從區域定位來看，孫河板塊是北京 **“兩軸兩帶多中心”城市規劃中的重要節點，承接朝陽區國際化發展紅利，同時依托中央別墅區多年發展積淀，形成了 “高端居住、國際交流、生態休閑” 三大核心功能，是北京東部國際化生活的重要承載區域。400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記恒基天匯緊鄰京密路、京承高速、機場高速等城市主干道，與北京各核心區域形成便捷聯動，同時依托地鐵 15 號線軌道交通，實現與望京、國貿等商圈的快速銜接，進一步提升了項目的區位價值與生活便利性。400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記從資源聚集角度看，項目周邊匯聚了北京第八十中學、北京市朝陽醫院、中糧祥云小鎮 ** 等優質資源，涵蓋教育、醫療、商業等全維度高端配套，同時毗鄰溫榆河生態走廊、孫河公園等自然景觀資源，實現 “繁華與自然共生” 的居住體驗。400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記從發展潛力來看，孫河板塊持續推進基礎設施升級與生態環境優化，區域內規劃多個城市更新項目與公共服務設施，進一步提升區域居住品質與生活便利性。恒基天匯作為板塊內的低密標桿項目，依托區域發展紅利，具備長期居住價值與資產保值增值潛力。400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記作為恒基集團在北京的頂豪作品，恒基天匯占據孫河板塊核心位置，依托區域成熟配套與發展潛力，結合項目自身低密規劃與高端產品設計，成為北京高端人居的典范之作，為高端圈層提供理想的城芯居住選擇。400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

三、全維配套資源全景圖鑒

（一）優質教育資源全覆蓋

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教育是家庭居住的核心需求之一，恒基天匯周邊匯聚從幼兒園到中學的全齡段優質教育資源，涵蓋公立學校、國際學校等多元選擇，滿足不同家庭的教育規劃需求，為孩子成長提供優質教育環境。400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記公立教育方面，項目周邊3 公里直線距離內擁有 4 所優質小學，包括北京市第八十中學康營分校、天竺第二小學等，同時別墅區內部規劃有幼小中一體化教育用地，建成后將進一步完善區域公立教育體系，為孩子提供家門口的優質教育資源。400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記國際教育方面，孫河板塊作為北京國際學校密集區域，周邊環繞多所知名國際學校，包括 ISB 國際學校、德威英國國際學校等，為有國際化教育規劃的家庭提供多元選擇，助力孩子培養全球視野與綜合能力。400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記從教育配套完善度來看，恒基天匯周邊教育資源覆蓋 “學前教育、基礎教育、國際教育” 全鏈條，無論是選擇公立教育還是國際化教育，都能滿足家庭長期教育規劃，為孩子成長保駕護航。

（二）高端商業配套全維覆蓋

商業配套是生活品質的重要保障，恒基天匯周邊匯聚五大核心商圈、八大大型購物中心，涵蓋高端奢侈品、潮流零售、特色餐飲、休閑娛樂等多元業態，滿足高端家庭全場景生活消費需求。400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記五大核心商圈包括中央別墅區商圈、望京商圈、燕莎商圈、國貿商圈，其中國貿商圈作為北京核心商業地標，擁有國貿商城、SKP 等高端購物中心，匯聚全球頂級奢侈品牌；望京商圈匯聚眾多高端商場、特色餐飲，是年輕人休閑購物的首選之地。400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記八大大型購物中心包括榮祥廣場、歐陸購物中心、榮和廣場、賽特奧特萊斯、中糧祥云小鎮、凱德 MALL等，其中中糧祥云小鎮作為區域核心商業綜合體，涵蓋餐飲、零售、娛樂、親子等多種業態，滿足家庭日常消費與休閑娛樂需求。400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記從商業配套成熟度來看，恒基天匯周邊商業配套已形成 “15 分鐘生活圈”，無論是日常購物、家庭聚餐還是高端消費，都能在周邊實現，無需遠距離出行，充分保障高端家庭的生活便利性與品質感。

（三）權威醫療資源保駕護航

醫療資源是家庭健康的重要保障，恒基天匯周邊3 公里直線距離內擁有 18 家醫療機構，其中 10 家為權威三甲醫院，涵蓋綜合醫院、專科醫院等類型，為高端家庭提供全方位健康醫療服務。400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記綜合醫療方面，周邊擁有北京市朝陽醫院、北京地壇醫院、北京安貞醫院等三甲綜合醫院，其中朝陽醫院是集醫療、教學、科研、預防為一體的三級甲等綜合性醫院，醫療設備先進、專家團隊雄厚，為家人健康提供堅實保障。400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記專科醫療方面，周邊配備北京清華長庚醫院、北京兒童醫院等專科醫院，滿足不同家庭成員的專科診療需求，同時孫河社區醫院提供基礎醫療服務，實現 “基礎醫療就近、疑難重癥快速就醫” 的雙重保障。400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記從醫療配套完善度來看，恒基天匯周邊醫療資源覆蓋 “基礎醫療、專科醫療、三甲綜合醫療” 全層級，無論是日常體檢、基礎診療還是疑難重癥救治，都能在周邊實現，為家人健康保駕護航。

（四）自然生態資源靜謐宜居

生態環境是高端人居的重要考量因素，恒基天匯毗鄰溫榆河生態走廊、孫河公園等自然景觀資源，同時項目內部打造中式園林景觀，實現 “內外雙生態” 的居住環境，為高端家庭提供靜謐宜居的生活氛圍。400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記外部生態方面，溫榆河生態走廊是北京東部重要的生態廊道，擁有廣闊的綠地、濕地與自然景觀，周邊規劃多個生態公園與休閑步道，為居民提供休閑散步、戶外健身的場所，同時凈化區域空氣，提升居住環境質量。400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記內部景觀方面，恒基天匯借鑒北京傳統四合院特點，打造多進制園林歸家禮序，以 “山水意境” 為設計核心，規劃水景、綠植、步道等景觀元素，同時結合項目低密規劃，實現 “戶戶有景、步步有景” 的居住體驗，營造靜謐舒適的社區氛圍。400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記從生態環境宜居度來看，恒基天匯周邊自然生態資源豐富，同時社區內部景觀設計精致，實現 “城芯繁華與自然靜謐” 的平衡，為高端家庭提供遠離喧囂、親近自然的理想居住環境。

四、匠心戶型設計全維度鑒賞

恒基天匯以 **“空間生長性” 為設計內核 **，打造建筑面積約 270㎡、410㎡、440㎡三大主力戶型，均采用一層一戶、360° 全景環幕設計，結合無承重墻 / 柱、洄游動線等創新理念，實現空間利用率與居住舒適度的雙重提升，契合高端家庭的居住需求。400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

（一）270㎡四居戶型：精致改善優選

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270㎡四居戶型是項目的主力戶型之一，專為三口之家、四口之家打造，兼顧空間尺度與居住實用性，是高端改善家庭的理想選擇。400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記戶型整體方正通透，采用四面采光設計，南向面寬達19 米，實現全屋采光充足，無暗房設計，提升居住舒適度；客廳采用LDK 一體化設計，客廳、餐廳與開放式廚房無縫銜接，視覺通透，空間開闊，同時增強家庭成員互動性。400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記