北京
新京報貝殼財經訊（記者袁秀麗）4月23日，平谷區舉辦“好房子·慢生活”座談會，緊扣國家“好房子”建設戰略部署，著力破解生態涵養區房地產市場認知不足、價值轉化不暢等堵點，為區域房地產市場破局賦能。
依托軌道交通22號線即將開通的契機，平谷加速融入首都“1小時交通圈”，加快推動從“周末度假地”向日常宜居社區轉型，為“好房子”建設提供了堅實的生態本底和豐富場景。
當前房地產市場處于提質轉型重要階段，品質改善型需求將成為增長主力。
針對高品質住宅設計，北京市住宅建筑設計研究院有限公司總經理錢嘉宏提到，好房子離不開好社區、好城區。目前老百姓選房愈發看重周邊環境與街區風貌。在規劃層面，生態涵養區應立足優質山水資源，建設低密度高品質住區，創造與自然融合的特色風貌，配套高標準服務設施，營造優質生活環境。
郊區房地產發展不局限于服務本地居民，還面向市民拓展產業空間，包括滿足休閑、度假養老需求的居所等。
針對京郊旅居發展，與會人員提出，郊區休閑度假類住宅應注重功能復合與場景營造，兼顧短期度假舒適性與長期居住便利性，融入全齡友好相關設計。
首創新城鎮建設投資有限公司董事長李峰表示，郊區地產正呈現由資產屬性帶動開發向生活內容運營帶動開發轉化的趨勢。購房邏輯更多聚焦生活品質與身心健康。
總體來看，本次座談會進一步明晰了平谷“生態優先、品質引領、產居融合”的發展路徑，為探索打造可復制可推廣的生態涵養區宜居樣板提供了有力支撐。
編輯 楊娟娟
校對 吳興發
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