江蘇
市民反映
近日，鹽城市悅融商業管理有限公司向財富港的商戶們發布了一份關于“一戶一表”統計的告知書。表面上看，這似乎是一次便民的設施升級，要求大家提供身份證、房產證復印件配合工作。然而，剝開這層“服務”的外衣，其背后的真實意圖卻讓眾多商戶感到憤怒與寒心。
據多方消息透露，此次物業急于推行強制分戶，根源在于園區內部的自來水公共管網疑似出現了嚴重的漏水問題。按照常規物業管理條例，公共管網的維護與修繕本應是代管單位的職責所在。
然而，悅融商業管理似乎并不打算自掏腰包解決這一歷史遺留問題，反而試圖通過“分戶改造”這一手段，將本該由管理方承擔的巨額維修成本，巧妙地轉嫁到每一位商戶的頭上。這究竟是真心實意的服務升級，還是一次精心策劃的“甩鍋”行動？
回顧過往，商戶們并非沒有付出。在最初接入水管時，大家早已自費購買了水表，并完成了表后管線的排布安裝。如今，商戶們不僅要面對早已完成的沉沒成本，還要被迫參與物業牽頭的所謂“二次改造”。
這就引出了一個核心法理問題：按規定，水表以內的設施由用戶負責，而水表以外的公共管網理應由供水部門或建設單位維護。悅融公司此舉，無異于是在向商戶收取“表外改造費”，這合理嗎？
告知書中那句冷冰冰的“因個人原因造成停水，責任自負”。這種帶有威脅性質的條款，完全無視了用戶的合法權益。只要商戶按時繳納水費，任何單位都無權隨意限制用水。即便是正常的故障維修，也必須履行提前告知義務，給用戶預留緩沖時間，而不是簡單粗暴地一停了之。
在此，我們要向財富港的廣大商戶發出呼吁：請捂緊自己的錢袋子！我們的每一分利潤都來之不易，絕非大風刮來。面對這種變相收費、推卸責任的行為，我們應當團結起來，堅決要求物業公開改造工程的預算明細，厘清公共管網的維修責任歸屬，拒絕為管理方的失職買單！
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