猛！南京新一輪大拆遷來了！

（原標(biāo)題：猛！南京新一輪大拆遷來了！）

江北、江寧、棲霞、雨花臺

一、江北新區(qū)

1號征收公告

江北新區(qū)發(fā)布預(yù)征收、補(bǔ)征安置文件，涉及南京北站，及能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

1、

寧（江北新區(qū)）預(yù)征告〔2026〕1號

本次征收土地目的為“由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的”情形

擬征收土地位于浦口區(qū)盤城街道江北社區(qū)喬莊組農(nóng)民集體、盤城社區(qū)卞家場組、盤東組、盤西組農(nóng)民集體范圍內(nèi)

2、

寧（江北新區(qū)）補(bǔ)征安置〔2026〕2號

該公告涉及南京北站片區(qū)排水防澇能力提升一期河道工程項(xiàng)目

依據(jù)寧（江北新區(qū)）預(yù)征告〔2025〕76號公告開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，擬訂南京北站片區(qū)排水防澇能力提升一期河道工程項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案

本次擬征收土地位于浦口區(qū)泰山街道花旗村山頭組農(nóng)民集體范圍內(nèi)

目前南京北站3個(gè)標(biāo)段，均已進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工階段，其中站房2標(biāo)出站層完65%，承軌層完成35% 高架層完成15%，預(yù)計(jì)今年8月前完成高架候車層結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)目標(biāo)

全部工程預(yù)計(jì)明年建成，項(xiàng)目建成后將融入國家“八縱八橫”高鐵網(wǎng)，與南京站、南京南站形成“三站聯(lián)動(dòng)”格局

緊扣“2＋4＋N”產(chǎn)業(yè)布局，大力度加快產(chǎn)業(yè)集聚，更高水平提升招商質(zhì)效，更多支撐擴(kuò)大有效需求，更實(shí)舉措繁榮街道經(jīng)濟(jì)，提高現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)與先進(jìn)制造業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)融合發(fā)展水平，打造長三角地區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)

空間布局更加合理，人口吸引力持續(xù)增強(qiáng)，現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施體系更加完善

助力一體化融合發(fā)展

二、雨花臺區(qū)

發(fā)布1號征收公告

本次征收土地目的為，在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的

本次擬征收土地位于西善橋街道西善橋村張家灣組、胡家莊組范圍內(nèi)

該片區(qū)是此前寧蕪鐵路一旁、長虹路片區(qū)城中村即將拆遷的片區(qū)，臨近上鐵淮風(fēng)曉月

具體拆遷范圍為：西營村165號、西營村174-181號，窯崗村33、35號，西營村166號，西營村183號，西營村186號，西營村182號，西營村181號

江蘇省人民醫(yī)院（江蘇省婦幼保健院）雨花院區(qū)

7條道路

2所小學(xué)

6所學(xué)校

數(shù)據(jù)線公園

秦淮新河南岸濱河景觀綠道

完善“2＋2＋N”總體產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，大力實(shí)施“人工智能＋”行動(dòng)

三、江寧區(qū)發(fā)布1號征收公告

江寧區(qū)連發(fā)35條征地公告，涉及

學(xué)校建設(shè)、道路建設(shè)、污水處理廠建設(shè)、工廠建設(shè)、景觀提升

等

1、寧（江寧區(qū)）征告〔2026〕1號

擬建設(shè)祿口污水處理廠項(xiàng)目

將祿口街道集體所有農(nóng)用地4.7007公頃和未利用地0.0317公頃轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并征收為國有土地

2、寧（江寧區(qū)）征告〔2026〕2號

擬建設(shè)江南環(huán)保產(chǎn)業(yè)園污水處理廠項(xiàng)目

將江寧街道集體所有農(nóng)用地2.5779頃轉(zhuǎn)為建設(shè)用地；將街道集體所有土地2.7407公頃征收為國有土地；將國有農(nóng)用地0.2685公頃轉(zhuǎn)為建設(shè)用地

3、

寧（江寧區(qū)）

征告〔2026〕20號

擬建設(shè)吉印大道以東、善文路以南小學(xué)用地項(xiàng)目

將秣陵街道集體所有農(nóng)用地3.2374公頃轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并征收為國有土地

4、寧（江寧區(qū)）征告〔2026〕9號

擬建設(shè)湯泉湖體育運(yùn)動(dòng)公園項(xiàng)目

同意將湯山街道集體所有農(nóng)用地3.6885公頃轉(zhuǎn)為建設(shè)用地；同意將湯山街道集體所有土地4.014公頃征收為國有土地；同意將國有農(nóng)用地0.1184公頃轉(zhuǎn)為建設(shè)用地

此外，江寧還發(fā)布了

56個(gè)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書

，包括34個(gè)道路建設(shè)工程、九龍湖中心公園建設(shè)、中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院皮膚病醫(yī)院麒麟院區(qū)江蘇等

四、棲霞區(qū)孟北四組團(tuán)集中征收

棲霞區(qū)連發(fā)9條預(yù)征告，涉及孟北四組團(tuán)的居住用地、商業(yè)用地、社區(qū)用地等，從征收來看，預(yù)計(jì)將建設(shè)住宅、綠地、醫(yī)院、加油站、商業(yè)、社區(qū)中心等

1、寧（棲）預(yù)征告〔2025〕16號-孟北四組團(tuán)15地塊（二類居住）

本次擬征收土地位于西崗街道孟北社區(qū)同興一組農(nóng)民集體范圍內(nèi)

2、寧（棲）預(yù)征告〔2025〕11號-孟北四組團(tuán)02-03地塊（商業(yè)用地）

棲霞區(qū)力爭“十五五”開局之年地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)2000億元、每年上一個(gè)百億元臺階，經(jīng)濟(jì)總量年均增長5.5%

以

青龍片區(qū)、環(huán)羊山湖

為核心打造綜合性城市中心

打造

棲霞古鎮(zhèn)、燕棲渡

等活力中心區(qū)

依托

龍?zhí)缎鲁呛脱嘧哟墳I江

板塊，形成開放門戶和產(chǎn)業(yè)高地、現(xiàn)代化濱江活力新城“雙支點(diǎn)”

全力保障

金陵石化

綠色轉(zhuǎn)型升級、

南京港

機(jī)重工升級擴(kuò)能等56個(gè)總投資超730億元的省市重大項(xiàng)目加快建設(shè)

推動(dòng)仙林大學(xué)城向“科學(xué)城”轉(zhuǎn)型，深化與

南京大學(xué)

等院校產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新協(xié)同發(fā)展，加快

江蘇省腦機(jī)接口共性創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺

、南京生物醫(yī)藥融合創(chuàng)新中心建設(shè)，與南京大學(xué)共建

南京智谷人工智能研究院

，推進(jìn)空間天文應(yīng)天實(shí)驗(yàn)室創(chuàng)建國家實(shí)驗(yàn)室，推動(dòng)

省人民醫(yī)院國家醫(yī)學(xué)中心、省中醫(yī)院國家中醫(yī)藥傳承中心

等項(xiàng)目落地

2026年，是十五五規(guī)劃的開局之年，也是南京持續(xù)城市更新的一年

如今，南京多個(gè)區(qū)域紛紛啟動(dòng)征收土地、成片開發(fā)征收計(jì)劃，從大規(guī)模增量擴(kuò)張，轉(zhuǎn)向提升城市品質(zhì)和內(nèi)涵為核心的新模式，有助于提升居住條件、盤活存量、促進(jìn)城市發(fā)展動(dòng)力。相信南京城市將快速煥新，助力樓市穩(wěn)健發(fā)展