時隔一年，再探鄭州龍湖金融島

作為鄭東新區(qū)規(guī)劃中的點(diǎn)睛之筆，鄭州龍湖金融島的建設(shè)萬眾矚目。

按照片區(qū)定位，龍湖金融島是鄭東新區(qū)建設(shè)鄭州國家中心城市先導(dǎo)區(qū)、示范區(qū)、核心區(qū)的一號工程，也是鄭東新區(qū)打造金融業(yè)、信息服務(wù)業(yè)發(fā)展雙高地、雙引擎的重要戰(zhàn)略性支點(diǎn)。

在整體規(guī)劃上，龍湖金融島由日本建筑大師磯崎新設(shè)計(jì)，磯崎新與黑川紀(jì)章同為“日本建筑三杰”。

根據(jù)規(guī)劃，龍湖金融島樓宇部分整體為環(huán)形城市布局，由外環(huán)、內(nèi)環(huán)及內(nèi)環(huán)沿湖商業(yè)三部分建筑組成：外環(huán)為22棟100米高的建筑，內(nèi)環(huán)為20棟60米高的建筑，沿內(nèi)湖為21—22米高的沿湖商業(yè)，全島樓宇總建筑面積366萬平方米。

去年9月，鄭說曾登島探訪，記錄了當(dāng)時的建設(shè)進(jìn)度：《鄭州龍湖金融島，建咋樣了？》。

時隔一年，再次來到龍湖金融島，看看這片鄭州“含金量”最高的區(qū)域有哪些變化？

如意路北三環(huán)交匯處的登島入口，去年我就在質(zhì)疑這個“鋪道”是否應(yīng)為“輔道”，還有評論在解釋“鋪道”也沒錯，有它的特殊含義。看到這個變化，答案不言自明。

島內(nèi)的環(huán)路與內(nèi)外環(huán)的建筑，這么看變化不大。

寫字樓上亮著的燈光，說明有人在施工或者已經(jīng)進(jìn)駐辦公。

通往湖心島的道路，比之前多了硬化路面，但仍在施工。

湖邊的環(huán)路上，多了些綠化。

站在湖邊，最大的變化就是，湖里有水了！

據(jù)現(xiàn)場施工人員介紹，這些湖水就是720暴雨之后注入的，因?yàn)楹椎幕A(chǔ)工程已經(jīng)做好，也不會再放水了，等后期繼續(xù)蓄水至預(yù)期水位就行了。

他還介紹，整個金融島的建設(shè)是個大工程，還需要2-3年才能全部完工。

湖邊觀景平臺正在鋪木質(zhì)地板。

湖面水位距離觀景平臺，目測還有1米多高。

湖邊堆滿了施工器材和原料。

岸邊的觀景臺，多臺吊車正在安裝頂棚。

沒有成活的綠植。

從島心湖的南入口向北望去。

搬磚的工人在忙碌。

遠(yuǎn)眺“大玉米”，吊塔少了許多。

地鐵金融島北站，路過金融島的兩個地鐵站在4號線開通的時已建成，但這兩站一直未啟用，有工作人員值班看守，防止人員誤入。

地鐵金融島南站的一個出口，與附近的寫字樓融為一體。

外環(huán)建設(shè)中的寫字樓，似乎比去年長高了一些。

與去年外環(huán)多數(shù)樓幾近停工狀態(tài)相比，如今施工的工人多了起來。

金融島外環(huán)上唯一的公寓樓，幕墻已經(jīng)上完。

內(nèi)環(huán)的寫字樓基本都完成了主體工程和外立面，但大都還在進(jìn)行內(nèi)部裝修，多數(shù)大門緊閉。

光大銀行像是已經(jīng)開門迎客，但大廳看上去也冷冷清清。

這是已立上路牌的，從內(nèi)環(huán)到湖邊的幾條小路，四鑄街、玉貝街、支9……最后一個，這有點(diǎn)草率了吧……

據(jù)悉，金融島已累計(jì)確定或意向入駐金融項(xiàng)目30多個，其中包括浙商銀行、中國人壽、河南投資集團(tuán)、珠江村鎮(zhèn)銀行管理總部、河南省農(nóng)信社、中原農(nóng)險、中原資產(chǎn)、恒豐銀行、渤海銀行、浦發(fā)銀行、光大銀行、信達(dá)資產(chǎn)、長城資產(chǎn)等金融企業(yè)。

現(xiàn)場來看，只有浙商銀行、中原信托、光大銀行把自己的logo掛在了樓梯上。

而這些在鄭金融機(jī)構(gòu)，大多是從經(jīng)三路搬到CBD，又從CBD搬到了金融島。并沒有期望中的國際國內(nèi)一流金融公司，被成功吸引入駐。

島南北望的全景圖。

總體感覺，龍湖金融島的建設(shè)，比著當(dāng)年CBD的如火如荼，似乎有些慢了。

一年時間，除了島心湖的意外蓄水讓人眼前一亮，其他地方變化不太大。

新區(qū)建設(shè)，歸根結(jié)底還是要靠強(qiáng)有力的投資來帶動，在如今的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境下，城市發(fā)展模式轉(zhuǎn)型、地方財(cái)政收入驟減，龍湖金融島能保持施工續(xù)建，已實(shí)屬不易。

告別了經(jīng)濟(jì)高速增長的城市化1.0時代，告別了新區(qū)建設(shè)大干快上的熱潮，我們的城市也需要慢下來，多一些冷思考。

希望慢工出細(xì)活，規(guī)劃、建設(shè)能以“人的尺度”來看待城市的可持續(xù)發(fā)展。

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鄭州龍湖金融島，你咋看？

主編簡介：鄭子蒙，80后，生于鄭州管城唐子巷。“鄭說”創(chuàng)始人，城市記錄者，關(guān)注城市文化與社會發(fā)展。