江蘇
風險提示通告
關于南京豆殼公寓管理有限公司和南京創室紀公寓管理有限公司風險提示的通告
廣大市民朋友，各網絡信息平臺、房地產經紀機構、住房租賃企業：
近日，接群眾舉報，南京豆殼公寓管理有限公司和南京創室紀公寓管理有限公司在開展住房租賃經營中存在拖欠房東租金等問題。
一、南京豆殼公寓管理有限公司
南京豆殼公寓管理有限公司（以下簡稱“豆殼公寓”）于2020年8月14日注冊成立，統一社會信用代碼：91320111MA227FQP1D，工商登記住所為南京市浦口區江浦街道河濱路41號鼎業國際花園1702、1703室，法定代表人：王領軍。
經核查，豆殼公寓在開展住房租賃經營過程中，存在拖欠房東房租，“長收短付”高風險經營，未按照規定歸集、使用住房租賃資金監管帳戶等問題。去年3月以來，浦口區房產部門已對該企業約談告誡，并先后三次在南京網上房地產網站就相關問題進行公開曝光。今年5月，浦口區房產部門聯合市場監管、公安、綜合行政執法以及屬地街道現場專項檢查下發整改通知，并對企業負責人再次約談告誡履行企業主體責任，合法合規經營。
二、南京創室紀公寓管理有限公司
南京創室紀公寓管理有限公司（以下簡稱“創室紀公寓”）于2017年2月24日注冊成立，統一社會信用代碼：91320105MA1NFAD1XG，工商登記住所為南京市棲霞區西崗街道廣志路24號3幢3333室，法定代表人：唐穎。
經核查，創室紀公寓在開展住房租賃經營過程中，存在拖欠房東租金行為。該機構因工商登記的住所或經營場所無法聯系，已于2021年11月4日被棲霞區市場監督監理局列入經營異常名錄。上述信息已在南京網上房地產網站公開曝光。棲霞區住建部門現場查看，經營場所已無工作人員，企業負責人無法取得聯系。
請注意研判風險，謹慎與上述公司及其法定代表人關聯機構進行租房交易、開展業務合作，避免財產損失和法律風險。
南京市浦口區住房保障和房產局
南京市棲霞區住房和建設局
南京市房屋租賃指導中心
2022年6月2日
來源： 南京房地產市場
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