深圳中考「卷」過高考！但這批家長已經有「答案」了

終于落地了，那一顆家長為孩子懸著的心。

剛剛過去的三天，是咱們深圳的全市統一中考。接下來，一直到7月中旬是評卷與公布成績階段，然后從7月17日到8月上旬，各個學校的“中招錄取結果”會陸續公布。

中考，是人生的第一道分水嶺，也是一個少年在漫漫人生路上，第一次經歷的重大考驗。

一半普高，一半職高。考場內外，家長和孩子的手心里都捏著一把汗。

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看今年他們中考的模樣，像極了我們年輕的時光。

QY MEIDA STUDIO

考場里彌漫的緊張氣氛，爸媽在學校門口的熱切鼓舞，還有那同學們臨別時手寫的畢業紀念冊……

一切翩然似夢，一切回首如昨。

考卷上面的題目與對錯，成年后早已被遺忘到腦后。而最令我們難以忘卻的，還是那一幕幕青澀的時光和其中一段段光陰的故事。

“不管考幾大，爸媽心里你最大。”

中考首日，我們被身穿紅色旗袍給孩子們助威的媽媽團刷了屏。

抖音新聞截圖

只見學校門口，一眾家長手持祝福牌，身穿狀元紅，身后還布置著紅色氣球與寓意“一舉奪魁”的向日葵。他們與孩子們擊掌，瘋狂打CALL。

鏡頭前的這一幕，不禁讓人心里泛起陣陣感動。

想起那些年，爸媽跟年少的你關系還是那么親近，無話不談，為你擋風遮雨。而如今在大城市拼搏的你，一年又能回幾次家，與爸媽打幾通電話？

抖音新聞截圖

而中考結束的那天，頂著炎炎烈日，一位媽媽雙手舉著自己女兒最喜歡的卡通人物海報，等候在校門口多時，只為給出考場的孩子一份驚喜。

網友也許搞不懂海報上畫的是誰，但大家都十分篤定：這位媽媽，絕對是一位神仙媽媽！

整個考試期間，除了孩子家長和老師，全社會各界都對中考非常重視，全力護航。

比如深圳交警蜀黍，在出行時間段創造出安全暢通的道路交通環境，避免堵車延誤考試。

抖音新聞 截圖

24小時服務熱線也已開啟，但凡遇到考生、家長、老師應急求助，警察蜀黍們會即刻響應，分秒必爭，為考生解決后顧之憂。

“你負責執筆奮戰，我負責一路守護。”

還有社區街道的叔叔阿姨，也是考生們堅定的后援支持。總有他們的身影出現在你最需要的時刻，指引道路，測量體溫，幫孩子們紓解緊張情緒。

全民關懷，萬眾一心。這無一不折射出教育與升學，始終是咱老百姓廣泛關注的人生大事。

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考的是孩子，拼的是家庭。中考在深圳家長心中，分量遠大于高考！

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為什么中考就這么“卷”？

不是卷，是因為中考本身對于孩子而言，就相當于人生第一場殘酷的淘汰類型的選拔。

小升初不需要考試，但是考高中，關乎到考大學。

一個優秀的學校更與孩子的學習習慣養成，社交概念的形成，價值觀的建立，思維與視野格局的打開等等息息相關。

基于最現實的考量，在深圳，只要孩子進入“四大”（深中、深實、深高、深外），只要孩子心態上不出什么大問題，保持穩定的學習狀態與答題能力，未來考入重點大學的概率很大。

但是在深圳考高中，確實是非常有難度的。你知道深圳的高中有多難考嗎？

有數據顯示，2021年深圳市普通高中錄取率：普通高中錄取率67%，公辦普高錄取率48%，民辦普通高中錄取率19%。

公辦普高錄取率不到一半，可以想象，考入公立名校“四大”更是難上加難。

百度新聞截圖

所以，對于大多數深圳家長而言，中考比高考更至關重要，因為這是眼前的“第一關”！

如果平時不重視起來，中考那一次分數揭曉就像一場無情的“拆盲盒”體驗，你家孩子的成績到底在什么位階，揭曉的那天可能當場就“完了芭比Q”了。

沒有哪個家長甘心被動接受結果，大家普遍的心態就是要牢牢把子女教育的“主動權”，緊緊地把握在自己手中。

一個好的學區和學校，依然是深圳人重要的家庭配置。

深圳家長群里太多寶貴的經驗告訴我們，給孩子準備永遠不嫌早，如果提前進入四大初中部，就約等于一只腳輕松踏入了高中，而一旦考上四大的高中部，就相當于半個身子躋進了高考一本線。

網上查到一個數據僅供參考，深圳“四大”的一本率是90%以上，“重本率”的排名也能進省內TOP10。

深高北校區實拍，源自深圳新聞網

這就是家長和孩子辛苦奮斗的小目標。

03

有一種愛叫未雨綢繆。在這個擁擠的售樓處，塞滿了潛在的深圳家長。

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我在一些樓市分享論壇上經常說一句話，

“人生這卷子，如果房子這道題答不好，你就永遠拿不到滿分。”

怎么才算答好？

我看到就這幾天，當別人家的爸爸媽媽在考場門口，給參加考試的孩子們加油打氣的時候，有些新晉家長則為了孩子的將來，已經果斷沖進了售樓處。

你可能已經在網上刷到了這張喜報，來自深圳高級中學北校區旁的中海學仕里。

朋友圈截圖

開盤當天，520批客戶搶462套房，入圍比例高達1：1.12。開盤當天就火速賣掉86%，后續的去化正在“加速進行時”。

據悉，這個網紅盤從開售樓處到拿預售，其實僅僅間隔5天時間，短短時間之所以能夠積累大批客戶關注，除了自身的“限價”優勢，與周邊二手房形成顯著倒掛，核心熱度的主要還是源自緊鄰項目的“深高北”。

效果圖

深高北，是近年來逆勢殺出的黑馬龍頭。這所新學校連續3年在中考亮出高光戰績，穩居全市“頭部”站位。

去年中考的“四大率”排名中，學校成績若以570分以上考生數量來排名，深高北占比17.94%，引起家長群高度關注。

周邊房價也隨之呈現出明顯增幅，從2019年的8-9萬/㎡，到2020年的首破10萬/㎡，最高掛牌價格已突破14萬+/㎡……

而中海學仕里開盤賣多少錢？本次獲批的備案均價約8.21萬/㎡。

戶型主要是83-116㎡3-4房，總價算下來比較親民，所以我們看到的售樓處長這樣：

中海學仕里售樓處現場實拍

那中海學仕里距離深高北有多遠？

百度地圖顯示，直線距離約500米。至于具體的學區范圍，可以查看2022年官方公布的信息：

https://zsjz.szlhq.gov.cn:8090/visitlhuagbcyxqdt

購房提示：每年具體的學區劃分及入學政策以教育局和學校規定為準

不僅外部有名校銜接，小區自身內部所營造的“人文氛圍”，也是中海學仕里與市面上其它樓盤的差異點。

這是個“很能打”的爆款亮點——中海首創了一個全方位教育氛圍體系的“多維共學成長社區”。

效果圖

在社區內，中海設計了學府運動空間、學仕鄰里空間、文化科普空間、陪伴同類空間等多個功能區。

整個產品基調都是“與學為伴”，“以學為鄰”。考慮到客戶群體主要以注重學區質量的家庭為主，所以你會神奇地發現：

比如運動空間，除了滿足居民全齡化的常規設計，它竟然還專門打造了一個“模擬中考的運動訓練場地”！

按照中考標準設置的跳繩區、跳遠區，以及20米長標準游泳訓練的泳池，旁邊還給你貼心地預留一塊寫有考試標準指示牌。

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還有林下閱讀廣場、啟蒙科普花園，都實現了不同維度的學習場景，可以讓家長陪孩子在自家樓下探索更多的新鮮可能。

此外，園林里還設計了家庭互動空間、家長看護區、陽光大草坪、親子活動場地、下沉式休閑花園等等，非常實用，打動了樓市買家的心。

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學識藏在細節里，中海學仕里在今天的樓市里散發出“一路書香”。

其實，這個產品的戶型也做的非常好。我特別想爭取在它售罄之前，抽空去拍個探盤視頻，好好給大家還原一下中海極致到位的“九化/親子共學產品”。

把居住空間與孩子的學習成長緊緊相扣，從收納到精裝，從LDK大排面空間到適學化、周期化的戶型設計。

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不得不說，中海學仕里這個網紅盤釋放出的產品精神，就連地產同行也都值得好好去觀摩一番。

效果圖

好房子總是讓人心服口服，就像那些好學校一樣。

孩子們的中考考完了，咱們人生里大大小小的考試仍在繼續。

聽說這些天，天天都有人在深高北旁的這個售樓處里下單，中海學仕里所剩房源不多，建議重視子女教育的家長朋友們趁早來看！

故事// / / / / /

探盤// / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /