北京
如今，申請貸款買房的人越來越多。由于房貸的借款額度較高，借款期限較長，因此借款人需要支付的費用也比較高。那么，想要節省房貸成本應該怎么做呢?今天小編為大家介紹節省房貸成本的五個技巧。
一、房貸跳槽。房貸跳槽就是“轉按揭”，申請房貸后，為了節省借款成本，可以直接通過轉按揭的方式，找一個借款利率更低的借款機構，讓這個機構幫助大家還清原來的欠款，然后在新的借款機構辦理房貸。
二、按月調息。現在央行降息的頻率較高，借款人如果按年調息，一旦降息，選擇這種方式的購房者就吃虧了。客戶如選擇“按月調息”，則可在次月享受利率下調的優惠。
三、公積金轉賬還貸。申請購房組合借款時，一方面盡量用足公積金借款并盡量延長借款年限，在享受低利率好處的同時，最大程度地降低每月公積金的還款額;最大程度地縮短商業借款年限，在家庭經濟可承受范圍內盡可能提高每月商業借款的還款額。這樣，月還款額的結構中就會呈現公積金份額少、商業份額多的狀態。公積金賬戶在抵充公積金月供后，余額就能抵充商業性借款，這樣節省的利息就很可觀。
四、雙周供省利息。使用雙周供還款可以使還款頻率更高，長期看來可以節省一筆借款利息，長期使用雙周借款也就可以達到節省房貸成本的效果。
五、提前還貸縮短借款期限。眾所周知，在需要支付違約金較少的情況下，申請縮短借款期限的提前還款可以節省借款利息，這種方法也適用于大部分借款買房者。
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