拿不到房產證，購房款拒不退還——港龍城業主泣淚呼喚“包青天”

4月11日至4月15日，多家媒體以《傷心之地，流淚之所——杭州港龍城到底是個什么城》為題，報道了港龍城開發商涉嫌欺詐銷售，違約失信的不法行為。截至本文發稿時為止，“傷心”一文全網閱讀量已接近200萬人（次），參與評論的正義網民近500人（次），在社會上引起強烈反響。然而，盡管輿情洶涌，民怨沸騰，但一個多月過去了，作為輿情風暴中心的港龍城仍然置若罔聞，無動于衷，而相關監管部門也沒有公開發聲，給公眾一個說法。廣大業主不禁在問：港龍城如此“硬核”，底氣何來？朗朗乾坤之下，社會公義何在？

據此前媒體公開報道，杭州港龍置業有限公司于2013年6月21日成立，其開發的杭州港龍城大型商業綜合體拿地10年，爛尾8年，勉強在今年1月6日宣布“首開區開業”。但目前入駐商家寥寥，經營慘淡。對此，廣大業主因對開發商心灰意冷，已不屑置評。他們反映的焦點是，2015年至2018年間，開發商涉嫌違規挪用、截留購房人預付房款，違規使用預售資金、逃避監管、向購房人隱瞞事實、涉嫌用欺詐手段開展營銷。

眾多業主證實，當初，港龍置業通過媒體、推介會、傳單等途徑大肆宣傳銷售，在港龍城商品房和商鋪尚未竣工的前提下，以公開宣傳港龍城售后包租的銷售方式，誘使社會不特定人群向其購買商品房和商鋪。2015年至2018年，共有來自本市和外地的2000多戶業主從開發商處購買了房產，除300多戶辦了網簽外，其余1700多戶業主港龍置業有限公司一直拖延辦理房產證，2019年在有關部門的監督介入下，1300多戶業主辦了房產證，但至今仍有360多戶沒有拿到房產證。多年來，這些業主四處奔波，依法依規信訪、投訴、起訴，但都沒有下文。

港龍城的失信和欺詐行為對于這些業主的打擊是毀滅性的，給他們帶來了巨大的經濟損失和嚴重的身心健康問題。很多人因此而患上各種疾病，有的由于經濟原因導致家庭不和、妻離子散，甚至還有人產生了輕生和極端行為的念頭，為社會穩定埋下了隱患。

筆者梳理發現，港龍城業主共同遭遇的背后是一個個支離破碎的家庭和如出一轍的灰暗人生。

業主“二月”（化名）說：可憐我一家人，當時是沖著杭州的城市去買的房產，結果6年了，到現在一家6口人還窩在60平方的老房子里，這一生永遠沒有機會再買房子了，各級領導給我們小老百姓做主啊！

業主李艷說：謝謝政府為我們老百姓做主，杭州港龍城實在是把我們老百姓坑死了，都是上有老下有小，把幾代人的錢拿去買了港龍城的房產，現在被套牢了。

業主趙嘉垠：一輩子的血汗錢，被港龍城呑噬干凈。整整六年狀告無門。希望嚴查，還老百姓一個公道。

業主潘家小鎮（化名）說：本來是想著買商鋪養老的，沒想到現在拿不到一分錢的租金。沒買港龍城之前，身體好工作好心情好，自買了港龍城商鋪，身體不好中風了，工作不好靠救濟（老板），心情不好天天愁。

來自臺州的業主張女士：這么多年來，有的業主為還房貸打3份工，有的抑郁成疾，得腫瘤做手術，有的夫妻之間鬧矛盾，有的離了婚，有的甚至已經離開人世，苦不堪言！

業主yankun（化名）說：這么多年了，全款購房被坑，網簽沒有，退款不成，希望能得到解決。

業主徐翠翠：希望公道早點到來，因為港龍城讓我一直都生活在水深火熱中，夫妻也因此天天鬧矛盾。

業主阿白（化名）：受害業主期盼政府和有關部門能救我們于水火之中，我們真的是絕望透頂，走投無路了！

業主魏鑾燕：希望政府部門高度重視，還老百姓一份安寧。

業主依兒說：感覺要被逼瘋的節奏，2015年入的坑，遇到這么一個喝我們血的讓我們跳坑的開發商，老百姓真的很無奈。

業主李鳳嬌：這港龍城把我搞的夫妻二人住院，開刀放療，真沒法活了，本來計劃房租拿來養老，現在叫天也沒用。

業主燕兒說：買了這個商鋪，太無奈了，租金拿不到，每個月還要還高息房貸，感覺整個人都要抑郁了，懇請政府部門早日為老百姓排憂解難。

業主小魚兒（化名）：本人在2017年3月份拿了全部的積蓄，高高興興的買了港龍城的商鋪，本以為后半輩子能過上好日子了，沒想到這是一個噩夢的開始。這六年以來因港龍城有多少家庭徹夜難眠，又有多少家庭破裂，望政府為人民做主，讓老百姓能看到希望，相信政府能還百姓一個公道。

令人感佩的是，盡管港龍城廣大業主承受著悲慘的遭遇，但他們卻識大體，顧大局，多年來始終依法維權，理性表達訴求，自覺維護和諧穩定的社會秩序和杭州良好的對外形象，彰顯了可貴的法律意識和思想境界。業主代表王貴禮、虞臣林、王建東、張女士（尊重她個人意愿，此處隱其真實姓名）受訪時說：“我們相信政府，相信法治，正義也許會遲到，但一定不會缺席。”

后記：企業是社會的一份子，不僅要創造價值，更要承擔社會責任。港龍城的所作所為不僅代表著自身，甚至會影響到整個杭州房地產行業的良性發展。如果不能恪守商業道德，誠實守信，那么市場經濟的基本原則將受到破壞，從而損害社會公信力。因此，呼吁政府有關部門加強監管，主動作為，采取有力措施保護港龍城廣大業主的合法權益。只有這樣，才能夠化解矛盾，保持社會的穩定，推動社會的和諧、進步與發展。（文/正聲）