旭輝10月合約銷售43.7億元，境內外債務處置均有進展

11月3日，旭輝控股（集團）有限公司發布2023年10月的未經審核營運數據。2023年10月，旭輝實現合同銷售金額約人民幣43.7億元及合同銷售面積約359,400平方米，合同銷售均價約人民幣14,200元/平方米，及股東權益應占合同銷售金額約人民幣19.0億元。1-10月，旭輝實現累計合同銷售金額約人民幣608.3億元及合同銷售面積約4,337,000平方米，合同銷售均價約人民幣15,100元/平方米，及股東權益應占合同銷售金額約人民幣311.7億元。

交付方面，據旭輝官微消息，旭輝前10月于全國53城107個項目共計交付8.8萬套新房。公司10月完成北京公園都會、天津旭輝·濱海江來、南昌旭輝中心·水投樾府、珠海江嶼海、蘇州錦麟鉑悅府、大連旭輝·江山如院、昆明公園錦悅、青島博觀御品等在13個城市的多個項目的交付。

同一天發布的投資者月度通訊則進一步披露了公司針對境內外債的努力及取得的最新進展：在境內，今年以來，旭輝已完成3筆公司債及CMBS的展期工作，包括5月的“20旭輝01”、10月的“20旭輝03”及CMBS“中金·旭輝集團1號物業資產支持專項計劃”，合計展期金額超過53億元。

而在境外債方面，公司已于9月向境外債權人及顧問提供境外債務重組最新方案，盡調與專業分析工作已有階段性成果。為兼顧不同債權人的訴求，公司也提供了短中長不同選項；境外銀團和債權人小組認可“短端削債、中端轉股、長端保本降息”的重組方向，也理解公司的降杠桿邏輯。目前，公司與債權人持續積極溝通，雙方皆致力于不斷縮小分歧，尋求兼顧各方利益的解決方案。

此外，據旭輝集團在上交所的債券公告，2023年內到期的“21旭輝03”尚處于寬限期內的投票階段，公司擬于11月3日-6日召開“21旭輝03”債券持有人會議，審議該債券的展期方案。