城北新城正崛起！龍馬潭區科教產業園來了，擬建小學和初中！

11月27日，瀘州市政務服務和公共資源交易中心發布了龍馬潭區科教產業園建設項目的招標計劃變更公告。

根據公告信息顯示，項目立項方式由備案制改為批復制，同時對項目名稱進行了調整，項目名稱由龍馬潭區金灣學校建設項目變更為龍馬潭區科教產業園建設項目，合同估算金額40000萬元。

據悉，龍馬潭區科教產業園建設項目規劃用地50931平米，總建筑面積38950.76平米，位于城北新城福陽路與柏云路交叉口。

▲ 龍馬潭區科教產業園位置示意圖

龍馬潭區科教產業園建設項目分為兩期建設：一期建設工程，用地面積28000.00平米，建筑面積21277.46平米。新建綜合教學樓、教輔樓、活動場地、同時配套綠化、管網等配套附屬設施建設。二期建設工程，用地面積22931.00平米，建筑面積17673.30平米。新建教學樓、教輔樓、宿舍、食堂、活動場地、同時配套綠化、管網等配套附屬設施建設。

根據9月26日發布的招標計劃公告顯示，項目一期為小學，共設置36個班，提供學位1620個；二期為初中，共設置18個班，提供學位900個。

城北新城板塊是瀘州重點打造的城市新區，也是瀘州樓市中的熱點板塊，是瀘州購房者重點關注的區域。區域內包括恒創·龍澗棲、三溪·公園1號、航發·翰林郡、華斌·玖璽臺、天瑞御城、玖璽府、川江華府等項目在建在售，三溪公園1號·林語、恒創頂耀、川江智谷等項目待入市，板塊整體界面開發良好。

▲城北高鐵新城航拍圖

都說土拍是樓市的風向標，從土地市場的供應方向來看，城北新城毫無疑問是今年瀘州土地市場上絕對主力，備受各大開發企業關注。

▲區域部分土拍圖

從板塊的整體規劃和發展潛力角度來看，城北新城屬于瀘州的優質板塊之一，是當前城市建設中火熱的戰場，具有強大的發展空間。據悉，瀘州市政務服務中心將搬遷至該區域，于12月4日對外試運行。

▲天立春雨學校航拍圖

▲龍澗溪公園實景圖

區域內政務、教育、商業、公園、交通等各種城市配套規劃齊全。龍澗溪生態公園、天立春雨學校、自貿區總部基地、瀘州高鐵站等已建成投用，景宏自貿中心也正在建設中。規劃新建龍馬潭區科教產業園、學府路學校，其中學府路學校今年已經啟動招生，借讀在玉帶河學校，預計明年投入使用。

▲自貿區總部基地實景圖

▲ 學府路小學規劃圖

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