地訪 | 全球灣區(qū) 科創(chuàng)高地 500萬新盤，華潤置地閔行封面作品映江潤府上線

點(diǎn)擊上方，關(guān)注行走的上海人文地理：“天袁地訪”

地訪 第6期

【華潤置地閔行封面作品——映江潤府】

近期上海熱銷的新盤，無論是區(qū)位條件、開發(fā)商品牌還是產(chǎn)品力本身都相當(dāng)出色。

閔行——作為上海過去20年城市化發(fā)展最為迅速的行政區(qū)之一，區(qū)位條件優(yōu)越，如同一把日益閃耀的“金鑰匙”橫臥在上海市域版圖的C位。近年來，一些著名開發(fā)商紛紛在閔行區(qū)拿地推出不少精品。購房者則在選房時變得更加謹(jǐn)慎，不僅關(guān)注產(chǎn)品力本身，還會在多個維度進(jìn)行細(xì)致的比較。只有具有明顯優(yōu)勢的新樓盤才能引起大家的興趣。

就在各大開發(fā)商開始互卷產(chǎn)品力的時候，作為上海2035主城區(qū)的閔行區(qū)南部，大零號灣區(qū)域的核心，有一個新盤打出了“500W新盤卷王”的產(chǎn)品力火爆出圈。

沒錯，TA就是那個“華潤置地閔行封面作品”的映江潤府！

上海南部科創(chuàng)中心核心

大零號灣C位 5號線

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大零號灣C位 5號線 ｜建面約89/103㎡海派精奢高知住區(qū)

【項目簡介】

開發(fā)商：華潤置地（上海潤泓江川置業(yè)有限公司）

所屬區(qū)位：上海市閔行區(qū)南部大零號灣區(qū)域（江川東路沿線）

項目地址：閔行·江川路地鐵站東行約500米處（近平山路）

建筑面積：建面約89㎡/103㎡精奢三房

容積率：約2.0

裝修狀況：精裝修

【四大BUFF戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)疊加 潤啟閔行新章】

【高點(diǎn)戰(zhàn)略】

·2035規(guī)劃：閔行區(qū)的浦西部分整體納入上海主城區(qū)，項目位于閔行主城片區(qū)南部單元

·一江一河：具有全球影響力的世界級黃浦江濱水區(qū)，約6.3公里江川黃浦江濱江岸線

·浦江第一灣：被分為四個象限，其中，紫竹是四個片區(qū)中，產(chǎn)業(yè)能級最高的象限

·大零號灣：對標(biāo)硅谷規(guī)劃打造， 到2035年將成為世界級“科創(chuàng)灣區(qū)”之一

【高能產(chǎn)業(yè)】

·并肩張江：未來大零號灣將攜手張江，助推上海建成全球影響力科創(chuàng)中心

·科創(chuàng)集群：匯聚3000+硬科技企業(yè)，未來將吸引約 1000+家高新技術(shù)企業(yè)

·頭部企業(yè)：微軟、可口可樂、英特爾等全球知名企業(yè)進(jìn)駐

·萬億能級：25年區(qū)域產(chǎn)值規(guī)模達(dá)千億元級，35年形成萬億市值高技術(shù)企業(yè)集群

【華潤集團(tuán)| 2023年《財富》世界500強(qiáng)第74位】

·國務(wù)院國資委直接監(jiān)管和領(lǐng)導(dǎo)的國有重點(diǎn)骨干企業(yè)之一

【華潤置地|行業(yè)領(lǐng)先的城市投資運(yùn)營商】

·使命擔(dān)當(dāng)：華潤置地始終堅持“與國家共命運(yùn) 與城市共發(fā)展”。

·長期主義：華潤置地以2696億元，位列中國房企2023年新增土地貨值TOP1

【華潤置地上海|32載耕心 潤新上海】

·品質(zhì)標(biāo)桿：耕心32載，從商業(yè)旗艦到人居作品，匠造多個品質(zhì)標(biāo)桿項目

·深耕上海：2023年列上海房企拿地數(shù)量金額建面三冠王

·豪宅標(biāo)桿：外灘九里、靜安府、蘇河灣中心·潤府，締造主城中心豪宅

·核心布局：堅定布局主城片區(qū)，深耕上海未來十年發(fā)展的核心圈與黃金帶

·拓疆閔行：華潤置地在上海唯一全業(yè)態(tài)布局行政區(qū)，持續(xù)深耕，23年12月摘得閔行地塊，呈閔行住宅標(biāo)桿首作

【華潤萬象生活|品質(zhì)成就 非凡萬象】

·實力居首：華潤萬象生活獲2023年物業(yè)服務(wù)企業(yè)城市服務(wù)卓越表現(xiàn)NO.1

·賦能價值：華潤萬象生活物管業(yè)務(wù)，擁有提升項目隱性價值的實力，賦予項目穿越周期的底力。

【超配生活圈 高階資源匯聚】

三軌交匯聚|約500m 直抵5號線

·西距5號線江川路站僅約500m（已開通運(yùn)營）；東側(cè)可換乘15號線（紫竹高新區(qū)站已開通運(yùn)營，紫光路站建設(shè)中）；北側(cè)可換乘23號線（建設(shè)中）。

·快速連通：滬金高速、申嘉湖高速、虹梅南路高架、嘉閔高架、320國道等。

商業(yè)資源|五大商業(yè) 左右繁華間

·從龍湖閔行天街、顓橋萬達(dá)廣場、置業(yè)廣場、上海寰悅廣場、紫葉廣場，五大商業(yè)極群，潮見繁華。

學(xué)府資源|名校集群 全齡優(yōu)教

·約800m范圍內(nèi)覆蓋交大附中閔行分校（四校分校）、交大二附中、閔行中學(xué)、交大附屬實小等。毗鄰上海交通大學(xué)、華東師范大學(xué)總校區(qū)。

景觀資源|一線江景 稀貴非凡

·直線距離約100m規(guī)劃濱江公園，距黃浦江直線距離約400米。

醫(yī)療資源|名醫(yī)護(hù)航 守護(hù)健康

約2km：復(fù)旦大學(xué)附屬第五人民醫(yī)院（三級醫(yī)院）等。

【大師·品位腔調(diào)】

*SIA尚恩設(shè)計：打造克而瑞2023年全國十大高端作品——國貿(mào)·天琴樾

*萬景百年：攜手武漢長江中心·云璽、廣州金沙瑞府、長沙潤府等高階價值序列

*犁墨景觀：華潤置地·鳳鳴潤府、香港置地·天湖島、香港置地·壹號半島、龍湖天曜等城市豪宅作品

【雅奢·建筑腔調(diào)】

·江上揚(yáng)帆：非對稱“雙T”構(gòu)圖，如江上之帆，可逐浪遠(yuǎn)航，可千帆歸港

·江岸燈塔：穿孔鋁板塔冠配泛光照明，仿若黃浦江畔的燈塔，回應(yīng)奔涌的精神

·江心映照：鋁板搭配大面積三玻兩腔LOW-E玻璃，打造光幕立面

【隱奢·景觀腔調(diào)】

·一軸：取中軸對稱布局，一條禮序歸家軸，時光伴景而歸

·兩心：兩大核心景觀組團(tuán)，歲月映心之景

·五重：隱貴門頭、隱逸車馬院、隱峯會客廳、隱境水院、隱禮門廳

【矜奢·精質(zhì)腔調(diào)】

/精工質(zhì)感/

·八大精工體系：承“精致了無痕”理念，108項精工細(xì)節(jié)，臻選一線大牌

·五大擴(kuò)容收納：玄關(guān)系統(tǒng)、餐廚系統(tǒng)、衛(wèi)浴系統(tǒng)、休憩系統(tǒng)、靈動系統(tǒng)

·五大衛(wèi)浴升級：三分離衛(wèi)浴、通鋪巖板、極簡浴屏、線性暖風(fēng)、高定鏡柜

/海派六奢/

·海派六奢：奢玉、奢石、奢鏡、奢板、奢皮、奢玻六大海派奢享體系

/海派高技/

·海派曲線：室內(nèi)圓弧吊頂?shù)炔捎没⌒尉€條設(shè)計，演繹海派美學(xué)精。

·海派雕花：海派美學(xué)造詣打造雕花出風(fēng)口，入微之處，入心之享。

·海派拼接：衛(wèi)生間地面復(fù)古拼花、臥室地面人字拼接等元素，與海派的精致優(yōu)雅相逢。

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開發(fā)商：上海潤泓江川置業(yè)有限公司；本宣傳資料為要約邀請，相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及本公司未能控制的原因而發(fā)生變化，規(guī)劃建設(shè)范圍之外的環(huán)境、公共設(shè)施、道路交通等的說明或介紹，僅為廣告發(fā)布時了解信息，供客戶參考，不構(gòu)成本公司的允諾。本資料面積如無特殊說明均為建筑面積。本公司將根據(jù)實際情況進(jìn)行修改，敬請留意最新資料 。買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以《上海市商品房預(yù)售買賣合同》及附件等協(xié)議為準(zhǔn)。本宣傳資料于2024年3月出街。

“地訪”版塊為天袁地訪與相關(guān)地產(chǎn)開發(fā)商、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營商等合作共創(chuàng)的內(nèi)容。

本資料圖文涉及的項目周邊環(huán)境（如公交、學(xué)校、商場）、項目配套等僅供參考，不構(gòu)成承諾；相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因發(fā)生變化，具體以政府部門審定的規(guī)劃設(shè)計文件為準(zhǔn)。期房不承諾學(xué)區(qū)，有關(guān)學(xué)校的所有資料以相關(guān)教育部門發(fā)布為準(zhǔn)，敬請留意最新資料。