河南
房地產救市在之前擠牙膏式的模式下效果不及預期的情況下。
昨天，央行等部門發布了一套組合拳，力度之大，可謂是世所罕見。
結合下來，這次的發力點著重在首付、利率、收儲三個方面。
1.降低購房首付比例，給更多人上車的機會和能力。首套房首付比例下調到15%，二套房調整到25%。按照15%的比例來測算了一下新區的二手房入門門檻，兩房的上車門票已經不到5萬就可以購票了。
2.取消房貸利率下限。公積金首套利率下調到2.85%，目前商業性住房首套貸款利率參考為3.75%，隨著該政策的推出，未來房貸利率有望進一步持續下行到3%，甚至進入3%以內。
3.政府入市托底。地方政府直接下場收房等于是在當前供過于求的環境下，政府直接進入了需求方角色，以當前的市場價回購存量房和閑置土地，一定程度上緩解了房企的現金流，同時收購的房子可直接作為保障房使用。
政策發布后，隔一段時間刷新一下朋友圈，這次朋友圈沒有出現之前的刷屏救市信息，多數地產從業人員已經徹底轉行。
晚上有一位業主給我發消息問道：這次救市規模更密集，力度更大，房價還有沒有機會起來？
漲價去庫存這招上一輪已經用過了，這次顯然不是！
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
