山東
正式降息！
剛剛，根據央行官網發布的信息顯示，央行發布最新一期LPR報價：5年期LPR從3.95%下調至3.85%，1年期LPR從3.45%下降到3.35%，均下調10個BP！
這也是歷時五個月之后，LPR再度進行了調整，南通首套房利率和存量房利率都將會因此受益。
本月會進行降息降準，也并非空穴來風，在此前就已經有多方面的信息透露。
1.央行發起罕見“超級逆回購”
就在7月16日，央行以利率招標方式開展了6760億元的逆回購操作，中標利率為1.8%。
此舉是在7月15日央行宣布開展1290億元7天期逆回購操作和1000億元1年期中期借貸便利（MLF）操作之后的進一步行動。
大量的資金投放，讓市場流動性極為充裕，也讓不少經濟專家預測，本月后續將會進行降準操作 。
不過本月MLF操作利率是維持不變的，按照此前的慣例，正常來說本月LPR也會保持不變，若依然降息，則會是LPR首次脫離MLF，單獨下調。
2.多位專家學者表示：7月LPR可能下調10-20BP
中國銀河宏觀團隊本月發布研報，表示7月LPR可能單獨下調10-20BP，采取“不一樣”的降息。
興業銀行首席經濟學家魯政委則認為：若7月份開始優化LPR報價機制，預計可以推動LPR下調10-20bp左右。
7月3日，廣開首席產業研究院院長兼首席經濟學家連平在2024年下半年宏觀經濟金融展望會議上表示，預計年內第二次降準或在三季度前期出現，有可能以國有大型商業銀行及全國性股份制商業銀行的定向降準為主。
連平表示，三季度央行可能微調7天逆回購利率10個基點；不排除LPR利率在MLF利率不變的情況下下調10-15個基點。
3.央行發聲：加強逆周期條件，助力加快房地產發展新模式
7月13日，央行副行長接受央視專訪，對未來利率走勢做出了說明：
除了近期的降首付、取消房貸利率下限之外，下一步，中國銀行將持續完善房地產金融宏觀審慎管理，加強逆周期條件，助力加快房地產發展新模式！
7月12日，人民銀行行長潘功勝近期在陸家嘴論壇上透露：下一步將持續改革完善貸款市場報價利率(LPR)，針對部分報價利率下注偏離實際最優惠客戶利率的問題，著重提高LPR報價質量，更真實反映貸款市場利率水平。
此外，當前市場實際利率偏高，需要進一步調降促進經濟增長，調降的必要性上升，且銀行的負債成本在過去幾個月已經下降，當前LPR報價下調存在一定合理性。
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