“老碉堡”怎樣化蝶出“新視覺”、“新體驗”？

從上海市區出發，沿著滬太路一路向北，在蘊藻浜與滬太路相匯之處，一片造型別致的建筑掩映其間。這里起初因建筑風格別具一格而備受關注，眾多科創、文創企業紛至踏來，而伴隨著園區的持續建設和運營，一系列巧思迭出、創意爆棚的活動“花式上新”，不斷激活片區科創與文創氛圍的同時，也為入駐園區的企業持續“智造”新的體驗。

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老倉庫爆改而來的1876新視覺

位于滬太路4290號的1876新視覺產業園，前身為一處物流倉庫，散布開來的一棟棟倉儲建筑，最早建于20世紀五六十年代，隨著時間推移，如何適應新的發展需要、實現更新升級、騰龍換鳥，逐漸成為老倉庫面臨的問題。

4年前，曾經打造過1876老站創意園的新文創地產相中了這片老舊倉庫。跟建筑打了40年交道的新文創地產董事長曹龍，對于建筑風格有著獨特的追求，特邀請了“紅點獎”的設計者朱建華操刀打造。項目靈感從倉庫衍生而來，16棟單體建筑，以“谷”建“倉”，將現代的清水混凝土建筑和中國傳統的雙坡屋頂、梁柱結構相結合，既有工業感的混凝土建筑，也有紅墻外磚、拱形門廊的中式設計。

歷時一年多的改造，一幢幢原先又破又舊的老倉庫，改造成了一幢幢建筑風格獨特的產業園——1876新視覺，在面市之初就受因造型設計獨特而備受關注。尤其是園區大面積的紅磚外墻設計，遠看是紅磚，細看之下其實是由5種顏色構成，紅磚上增加了骨瓷和彩釉，磚塊全是特別定制的。

一家從事藝術婚紗攝影的頭部企業“就是喜歡這樣的格調”，在園區開園之初就選擇了入駐。

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文旅商體等無界融合

曾經的老舊倉庫，經過精心設計打造，如今已煥然一新。不同于傳統的科創或文創園區，1876新視覺園區不單做產業的搬運工，更是科創、文創產業的“智造者”。打造一個集文化藝術、商業與科技、休閑娛樂于一體的綜合時尚創新空間。園區內設有大師工作室、創意融合美術館、會議中心、愛教基地、展覽館、人才公寓、公共食堂、河岸綠地等，為入駐企業和員工提供便捷的生活和工作條件。

值得一提的是，園區充分尊重歷史，至今還保留著戰爭時期的碉堡以及水庫等歷史遺存，將古老與現代的記憶在此融合，營造出一種歷史與未來、主流與非主流元素交織的文化氛圍。

此外，1876新視覺作為環上大科技圈的重要組成部分，不僅承載著推動區域科技創新的使命，更是青年才俊與科創企業家實現夢想的搖籃。不僅提供現代辦公、會議論壇、文化體驗與主題觀光等服務，還致力于實現園區內的產業聯動，為入駐企業提供全方位的產業服務。從文化創意公共服務到投融資公益服務，從文化交流服務到產業轉型升級投資，助力入駐企業實現夢想。

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各種社群活動“花式上新”

在市中心寫字樓庫存高啟的當下，地理位置并不占優勢的1876新視覺，卻是很多文創和科創企業眼里的“香餑餑”，這與開園以來，1876新視覺持續“智造”新體驗分不開。園區充分利用美術館多功能廳、河岸綠地等配套功能，舉辦各類活動，豐富的創意和藝術氛圍，吸引著萌薇生物醫療科技等一眾優質企業入駐。

如園區內的美術館多功能廳，是承載文化活動的重要場所。美術館首層層高達5.5米，展廳最長處23米，寬處15.8米，配有110平的休息廳，可滿足展覽、會議、團建、路演、演出、宴會等多種活動需求。

在這里，國潮非遺展、各類專題講座、親子實踐課堂、走進軍營系列等活動輪翻上演，在參與活動過程中，越來越多的企業被這里的創新和藝術氛圍所吸引。

2024年，后備箱集市也成為1876新視覺園區的“固定節目”。后備箱集市，不僅是一種潮流文化，也是一種低碳生活方式的表達。1876新視覺在園區持續開展的后備箱集市活動，吸引著“首飾、傳統工藝、DIY、復古收藏、兒童玩具、寵物用品”等各類攤主紛紛來“遛娃練攤”，工作和生活、創意與商業在這里無縫融合。

除此之外，今年7月份，園區內的MANNER COFFEE正式開業，點一杯咖啡，悠然坐在室外的親水平臺上，看著綠水藍天白云，愜意十足，拍照也是相當出片。而在園區的5號樓里，還“藏”著一家乒乓球館，球館內有雖然只有5張球桌，但吸引了不少入駐企業的員工，在工作間隙揮舞球拍，在跳躍與碰撞中，釋放壓力，收獲健康與快樂。

作者：“上海城市更新特約撰稿人” 王婧

編輯：胡珊毓

審核：夏 雨