省府首個計容新規(guī)樓盤，原創(chuàng)三面屏端廳戶型，即將震撼首開！

如果說，眼睛是心靈的窗口；

那窗戶，就是房子的“眼睛”！

早期的住宅產品，受限于當時的設計理念、建筑工藝和材料運用等因素，窗戶的尺寸往往比較小，視線被切割的零碎狹小，視野較為局促。

如今隨著全景落地窗與轉角窗的流行，房子的“眼睛”變的很大，徹底重塑了人們的居住視野，可以擁有180度、甚至270度的開闊視角。

而“眼睛”變大以后，能看到什么就格外的重要，美景才能讓居住者心曠神怡，不然開闊的視角反而成了一種負擔。

▲越秀和樾府樣板間

在追求高品質居住體驗的當下，既擁有大“眼睛”，又擁有美景的樓盤，就成了很多改善者的理想之選。

濱湖區(qū)首個新計容項目，“一半公園，一半城”的越秀和樾府，就正是這樣的樓盤。下面我們從外到內，來了解一下。

1、和樾府的“一半公園”

越秀和樾府位于濱湖區(qū)省府板塊的揚子江路與福建路交口，其被十五里河環(huán)繞，擁有一線十五里河生態(tài)景觀。

往北，約一公里范圍內均是合肥綠廊十五里河，視野開闊無遮攔。遠處省府北板塊的高樓大廈錯落林立，近處廣袤的綠地盡收眼底，繁華與寧靜交織，美不勝收。

往東，目之所及，皆是十五里河與綠地交織而成的自然景觀，豪邁壯闊之感油然而生。

發(fā)源于合肥市大蜀山東南麓的十五里河，也將環(huán)天鵝湖區(qū)域、“政務東”區(qū)域、駱崗公園及濱湖區(qū)域由水系貫通連接，塑造一體化的城市濱水空間。

▲示意圖

除合肥綠廊十五里河外，和樾府還擁有一片城市綠地，似一座靜謐的私家園林，為生活筑起一道寧靜屏障，讓業(yè)主的日常滿是愜意悠然。

2、和樾府的“一半城”

在和樾府，推窗見到的是美景，走出園區(qū)，則步入繁華。

濱湖區(qū)的發(fā)展理念是營造交通、生態(tài)、醫(yī)療、教育、購物和休閑“六個環(huán)境”；

構建區(qū)域性金融商務、行政辦公、文體旅游、生活服務、研發(fā)創(chuàng)意和要素交易等“六大中心”。

經(jīng)過多年發(fā)展，濱湖區(qū)早已成為一個基礎設施完備、自然景觀優(yōu)美、商業(yè)發(fā)達、人氣匯聚、城湖和諧共生的新城，金融和文旅產業(yè)蓬勃發(fā)展。

和樾府周邊上海路、錦繡大道、紫云路、包河大道、花園大道和地鐵5號線等主干道/快速路/軌道交通環(huán)繞，距離合肥南站也很近。

共同構建起豐富的城內/城際交通網(wǎng)絡，也能夠便捷的享受到區(qū)域內一應優(yōu)質資源。

▲示意圖

另外，和樾府既毗鄰省級政務中心，又臨近合肥市“一核四區(qū)”中心體系結構的唯一核心駱崗公園，周邊也有可供發(fā)展的土地，未來在資源的傾斜和推動下，充滿了想象空間。

3、和樾府的“自然風貌”

在這塊景觀資源富集的土地上，越秀力求讓建筑完美融入自然生態(tài)。

①錯位式布局

在和樾府整盤規(guī)劃上，越秀追求平等理念，打破常規(guī)排列，樓棟采用錯位式布局，留出開闊樓間距開闊，視線無遮擋。

做到了內外景觀無縫銜接，景觀資源更是一戶不落、一棟不少，真正做到每一棟視野俱佳，讓每位業(yè)主都能享受到愜意景致。

▲規(guī)劃圖

②回歸自然山水

在景觀布局上，越秀構建了由外至內、層層見景的景觀體系，外有十五里河，中有自然生態(tài)、內有花園景觀。

▲效果圖

在內，和樾府景觀規(guī)劃特色是“歸于寧靜、隱逸自然”，設計團隊巧妙提取“山、林、泉、石”經(jīng)典元素，融合奢華度假生活方式，打造出五境·十二景。

一境登門望府、二境尺幅畫境、三境幽禪入林、四境石林雅境、五境墨韻書香，層層遞進。

府前禮、山中澗、簾下青、尺幅境、木石居、微木庭、林下水、石上泉、松石集、青云庭、書香境、泮前居環(huán)環(huán)相扣，宛如一部娓娓道來的自然畫卷，邀業(yè)主沉浸式歸家。

▲實景圖

▲實景圖

▲實景圖

▲實景圖

▲實景圖

4、安縵式雙庭院會所

會所，也是和樾府的最大亮點之一。

越秀秉承了安縵品牌“提供一個避世隱居的寧靜之所，讓賓客在極致舒適的環(huán)境中享受私密與寧靜”的核心理念，在和樾府打造了超8000平的安縵式雙庭院會所。

▲效果圖

和樾府的會所突破了單庭院的傳統(tǒng)模式，專門設計了不同場景的內外雙庭院，實現(xiàn)會所景觀與外部城市綠地的無縫對接，有效整合了外部自然資源與社區(qū)內部環(huán)境。

在整個會所空間內，景觀分布均勻且富有層次感，結合泳池、健身房、酒廊、私宴廳等功能空間，既充分滿足了業(yè)主在休閑、社交等方面的需求，又為業(yè)主營造出舒適且具有格調的使用體驗。

▲實景圖

▲實景圖

▲實景圖

▲實景圖

5、五大原創(chuàng)領先戶型設計

越秀和樾府規(guī)劃了14棟11–17F洋房和小高層產品，戶型約152-235平。

作為濱湖區(qū)首個新計容樓盤，在此基礎上，越秀又進行了五項原創(chuàng)且領先的設計，分別是：

采光周長最高達約48米，全景艙式無敵視野所帶來的至極度假感；

270度全景主臥+步入式衣櫥所帶來的至極浪漫感；

打破室內外的壁壘，聚會空間融入空中花園所帶來的至極別墅感；

私梯入戶+玄關，雙重歸家所帶來的至極儀式感；

成員套房/近乎1:1廳堂（客廳+餐廳）所帶來的至極奢侈感。

▲效果圖

以194平為例，不僅實際使用率約95.71%，在越秀的創(chuàng)新設計下，更是擁有極致視野的全景艙客廳、獨立西廚+六人桌的宴會廳、三面景觀環(huán)繞的書房、270度景觀的茶室、270全景主臥等諸多亮點，足以打動最挑剔的買房人。

▲示意圖

▲樣板間

▲樣板間

最后，作為締造了“一座廣州城，半部越秀史”佳話，41 年來始終致力于核心地段城市地標、城市封面和高端改善打造的越秀。

在占據(jù)省府一線水岸的和樾府，越秀繼續(xù)秉持著只定制不復制的理念，成功打造出一座城市隱奢度假豪宅。

目前項目實景示范區(qū)和樣板間均已對外開放，真實的感受，還需要實地去體驗。