房子靠近這“7個地方”，貶值快還不容易轉手，別買！剛需要了解

剛需通常是首次買房，缺乏選房經驗，容易感情用事，往往會因為售樓處營造的各種氛圍而影響個人判斷，從而買錯房！雖然這幾年的房價調整明顯，但總體來說，大多數城市的房價仍然處于高位，一旦買錯房，后悔都來不及！所以，當下樓市，剛需買房還是要慎重，不要輕易做決定，尤其是房子靠近這“7個地方”，貶值快還不容易轉手，別買！剛需要了解。

首先是加油站附近的房子。汽油屬于易燃易爆品，加油站需要儲存大量的汽油，這也就導致附近的樓盤都存在安全隱患，雖然現在加油站的防火意識都很強，但這種事情，不怕一萬，就怕萬一，而且，汽油還會發出刺鼻的氣味，影響居住品質，長期住在加油站附近，也會影響身體健康。

其次是垃圾站附近的房子。垃圾站附近，異味刺鼻，還容易滋生蒼蠅蚊子，影響居住體驗不說，垃圾焚燒還會產生有害物質，長期住在這種環境，損害健康避免不了，尤其是家里有小孩子和老人的家庭，務必要遠離這類房子。

再者是化工廠附近的房子。化工廠的好處要肯定，比如可以帶動周邊經濟發展，帶動就業，催生商業街等等，但弊端我們同樣也不能忽視，化工廠會產生有害物質，影響水源，污染風險大，對附近住戶的身體健康會產生一定的影響，特別是孕婦和小孩子，長期住在化工廠附近，危害極大，更重要的是，化工廠會存在易燃易爆的化學制品，一旦出問題，后果不堪設想，類似的新聞相信大家都看過。

還有火葬場附近的房子。火葬場附近的房子，不用我多說，也沒幾個人敢買，但如果價格便宜，還是會有人敢冒險。火葬場附近的房子，除了偶爾會聞到一些氣味外，其它也沒多大問題，主要是周圍天天會出現悼念車輛和哭泣的聲音，天天如此，難道不會影響附近住戶的心情嗎？而且這樣的房子，真的是不動產，想賣可不容易。

再就是海鮮市場附近的房子。很多人會覺得，家周圍有海鮮市場，生活會方便，買東西不用跑遠路，話雖如此，但海鮮市場這種地方，往往會存在深夜進貨，清晨開市的問題，噪音大不可避免，而且海鮮腥味混雜，氣味難聞，長期住在這樣地方，估計也就不愿意吃海鮮了，再說了，現在哪個小區周圍沒有超市？超市里也有海鮮，買東西都很方便，沒必要非把房子買在海鮮市場附近。

另外就是高架橋附近的房子。高架橋附近的房子，噪音大，空氣污染嚴重，不適合居住。這種房子我是深有體會，因為我買過，剛畢業的第一套房，我就買在了高架橋附近，主要是便宜，那個時候沒錢，選擇空間小，在置業顧問的忽悠下就買了，置業顧問告訴我，未來在周圍會建地鐵站，房子會升值，而且還有高架口，出行方便，我信了，但入住以后，我就后悔了！特別是夏天，開窗通風根本不可能，空氣質量差都不重要，重要的是太亂了，噪音太大了，想睡個安穩覺，太難了！

最后就是機場附近的房子。其實類似的還有火車站、汽車站附近的房子也一樣，不要認為這種房子出行方便，升值潛力大，試問，你一年能乘坐幾次飛機？乘坐幾次火車？乘坐幾次大巴車？而且，這種房子也不會有升值潛力，到處是人，人多就容易亂，安全性不能保證，噪音也大，你可以想一下，你剛要入睡，結果一聲鳴笛，你還有困意嗎？

總之，上面我提到的這“7種房子”，買房的時候務必要避開，價格便宜也別買，貶值快還不容易轉手，買了準后悔！有經驗的購房者是不會買這“7種房子”的，主要是剛需，剛需大多沒買過房，對居住體驗一竅不通，很容易被置業顧問忽悠，就和我剛畢業的時候一樣，讓置業顧問忽悠的買了高架橋附近的房子。

除此之外，剛需買房，除了要清楚不能買的房子，還應該清楚買什么樣的房子，比如地鐵站附近的房子，學校附近的房子，優質商圈的房子等等，這些區域的房子升值空間大，也容易轉手，急用錢的時候可以快速變現。買房是人生大事，需要謹慎考慮各方面的因素，不能跟風，不能亂買房。對此，你怎么看？