賣了高層31樓，搬到“老小區”，才發現高層住宅就是妥妥的智商稅

想當初，為了享受那種“一覽眾山小”的感覺，我一咬牙買了套31樓的高層住宅，總高32樓，也就是說，我買的這套房子，是套次頂層。

大家知道次頂層意味著什么嗎？意味著價格全樓最貴！我問過頂樓的鄰居，我買的房子，單價要比他高600多，我家房子是125平，整體算下來，要比頂樓鄰居家多花7萬多。

多花錢倒也無所謂，問題是，入住以后我才發現，高層住宅就是妥妥的智商稅，無奈之下，我毅然決然的賣掉了高層31樓的房子，搬到了老小區。

今天我就給大家好好吐槽一下高層31樓（次頂層）到底有哪些缺點：

缺點1：電梯。每天上下班高峰期，等電梯簡直就是一場噩夢！有次，早上定的鬧鐘沒響，起晚了，著急上班，結果在電梯門口足足等了10分鐘，電梯才上來，這還不是重點，重點是幾乎每層都要停，里面擠滿了人，那天我差點就被擠成肉餅！而且，類似的事情幾乎每天都在上演！這還不算完，可能是我們小區的問題，電梯隔三岔五就會出故障，要么停電、要么突然停住，物業維修了好多次也沒有解決這個問題，我可是住31樓，沒有電梯，我根本沒辦法出行，因為這些事，讓我現在對高層住宅的電梯產生了深深的恐懼感。（電梯故障的問題我問過很多朋友，只有我們小區有，看來真的是我們小區電梯的問題。）

缺點2：水壓。大家知道嗎？高層住宅一般都需要二次供水，樓層越高，水壓就會越不穩，結果就是洗澡的時候，水會突然變小，洗衣服的時候，洗衣機也會經常因為水壓不足而無法正常工作，只能干著急！雖然不是每天都這樣，但偶爾這樣也足夠讓人不能接受了。

缺點3：消防安全。高層住宅一旦發生火災，后果不堪設想，雖然可能性不大，但只要一次，就什么都沒了！雖然小區里面配備了消防設施，但真要到了關鍵時刻能不能派上用場還真不好說。

缺點4：居住環境嘈雜。高層住宅，人口密度大，人多了，居住環境自然就會比較嘈雜，這個問題沒買房之前我就知道，但入住以后才清楚，我的認識還是不足！每次周末想睡個懶覺，除了樓上拖地，就是樓下夫妻吵架，要么就是不知道哪個樓層傳來的狗叫聲、貓叫聲，或者孩子哭聲，聲聲入耳，你想睡個懶覺？根本不可能。

缺點5：物業費。因為高層住宅要維持電梯、二次供水等各種設備的運行，以及小區環境的維護和清潔，還有小區的安保工作等等，所以，物業費要比我以前住過的老小區高很多，高也無所謂，也不是交不起，可問題是，我感覺小區的物業服務并沒有讓我覺得有多好，樓道里經常臟兮兮的，電梯還總是出故障，總感覺這錢花得很不值！

缺點6：公攤。高層住宅的公攤一般在20%以上，也就是說，100平的房子，實際只有80平能用，剩下的20平全是公攤，攤哪里了？大家都迷迷糊糊的，可氣的是，物業費還要按照建筑面積來交，我家里的衛生又不給我打掃，憑什么收費？我實在搞不懂。

就是因為高層住宅的這些缺點，我把高層31樓的房子賣了，搬到了“老小區”，相比之下，老小區雖然舊了點，但優點還是很多的，比如樓層低，不用等電梯，直接爬樓梯就可以，還能鍛煉身體；再比如水壓穩；還有消防安全也不用擔心，就算發生意外，樓層低，大概率也能跑出去；還有居住環境安靜，住的人少，居住環境自然就安靜；還有物業費低，公攤小等等，和高層住宅形成了鮮明對比。

最主要的是，我很喜歡老小區的鄰里關系，大家都是多年的鄰居，彼此之間也都很熟悉，經常相互照應，就算是剛搬來的，也很容易融入。但住高層就一樣了，大家都關著門，彼此之間誰也不交流，有些住了好幾年都不知道對門姓什么、叫什么。

再就是老小區的生活成本也比較低，物業費低不說了，停車也便宜，我住的這個老小區，一個月150，住高層的時候，租鄰居車位，一個月350，足足多了200。

當然了，老小區也有不足之處，比如房子年代久遠，可能會存在一些質量問題，小區的環境可能沒有高層住宅那么美觀，綠化也不算好，但這些問題在我看來，都是小問題，和高層住宅的那些“硬傷”相比，不足掛齒！

總之，我喜歡老小區，不喜歡高層住宅，高層住宅看起來高大上，但實際上卻存在著很多問題，簡直就是妥妥的智商稅！當然，這只是我的個人看法，每個人的需求和喜好不同，蘿卜青菜，各有所愛，選擇什么樣的房子，什么樣的生活，還是要根據自己的實際情況來決定！但如果你還在為了買高層住宅而猶豫不決，不妨多考慮考慮，別像我一樣，入住以后才后悔！對此，你怎么看？（文/翠花）