剛需買房，“邊戶”和“中間戶”，哪個更好？看看建筑學(xué)家怎么說

不夸張地說，買房就是人生大事，我這么說，應(yīng)該沒有人質(zhì)疑吧！畢竟，一套房子動輒幾十萬，甚至上百萬、上千萬，要花那么多錢，怎么可能不是人生大事？

或許你會說，我不買房！可能嗎？房地產(chǎn)發(fā)展至今，房子還僅僅是一個可以遮風(fēng)擋雨的場所嗎？當(dāng)然不是！它還與婚姻、教育、落戶、養(yǎng)老、醫(yī)療、財富等社會行為有著密不可分的聯(lián)系，特別是對于年輕人來說，大多都會選擇在城市定居，不買房，雖然不至于寸步難行，但困難重重總是難以避免的，是不是這么回事？

話雖如此，但對于大多數(shù)人來說，買房還是有難度的，尤其是剛需，這里的難度除了指沒錢，還指對選房的一竅不通！比如“邊戶”和“中間戶”，哪個更好？估計不少人都不清楚，今天我就給大家說說這個問題！

事先說明，我對“邊戶”和“中間戶”的分析，都是請教建筑學(xué)家得出的結(jié)論，而不是隨口一說，且看且珍惜吧！廢話不多說，直接進入正題。

先說說采光。

邊戶通常是兩面采光或者是三面采光，比如東邊戶，早上可以第一時間曬到太陽，整個房間都是亮堂堂的，人的心情也會變好，而且邊戶大多是南北通透，通風(fēng)效果非常好，尤其是夏天，打開窗戶，微風(fēng)輕輕吹，別提有多舒服了！邊戶除了東邊戶，還有西邊戶，西邊戶下午陽光充足，冬天的時候最舒服，房間里暖和，只不過，夏天的時候，西邊戶可能會面臨西曬的問題，房間里會比較悶熱。

中間戶一般只有一面或者兩面采光，相對邊戶來說，采光效果會差一些，有些樓層低的中間戶，白天可能需要開燈，而且中間戶的通風(fēng)也不好，空氣流通不暢，尤其是夏天的時候，房間里會感覺很悶熱，要是想通風(fēng)，只能開著門，但開門通風(fēng)也有個問題，就是隱私不能保證。

再說說保溫隔熱。

邊戶因為有外墻直接和外界接觸，冬天的時候，冷空氣容易進入房間，房間里就會比較冷，夏天的時候，外墻長期暴露在陽光下面，外墻容易吸熱，房間里的溫度也會上升得比較快，想要降溫，就需要開空調(diào)，電費要格外注意。

中間戶夾在中間，四周都有鄰居，冬天相對邊戶會更暖和一些，如果家里沒有老人和小孩，完全不用開暖氣，能省一筆暖氣費，而且夏天也不會和邊戶那樣悶熱，隔熱效果要比邊戶強。

還有隱私方面。

邊戶只有一面和鄰居相鄰，相對來說，隱私性更好，不會受到太多鄰居的干擾，而且邊戶一般距離電梯和樓梯口比較遠，人員走動少，會更安靜，也會更安全。

中間戶四周都有鄰居，要是隔音不好，可能會聽到隔壁的動靜，隱私性相對較差，而且中間戶離電梯近，人員來來往往的，會比較嘈雜，尤其是上下班高峰期，電梯的聲音和人們的腳步聲可能會影響休息。

再就是戶型空間利用方面。

邊戶的戶型通常都是方方正正的，空間利用率更高，住起來更寬敞，而且邊戶一般來說面積會大一些，有足夠的空間可以自由發(fā)揮。

中間戶因為受空間的限制，戶型通常比較狹長或者不規(guī)范，比如有較長的過道，很多空間不太好利用，得房率相對較低。

最后說說價格。

一般情況下，邊戶的價格要高于中間戶，畢竟，邊戶的采光、通風(fēng)、視野等條件要更好，中間戶因為面積小，總價會低一些，對于預(yù)算有限的購房者來說，是個不錯的選擇。當(dāng)然了，個別樓盤邊戶和中間戶的差別也不大，這個時候就要根據(jù)自己的需求和喜歡來選擇了，個人經(jīng)驗，遇到這種價格差別不大的樓盤，盡量選擇邊戶。

總之，如果預(yù)算充足，又追求高品質(zhì)的居住體驗，就選擇邊戶，但如果預(yù)算有限，對居住要求又不高，就選擇中間戶。

綜上所述，其實邊戶和中間戶各有優(yōu)缺點，沒有絕對的好壞之分，我在與建筑學(xué)家交流的時候，建筑學(xué)家也對我說過，如果喜歡明亮通風(fēng)好的環(huán)境，又不在乎價格和保溫隔熱的問題，邊戶可能更適合，但如果預(yù)算有限，又注重保溫隔熱和隱私安全，中間戶或許是個不錯的選擇，總的來說，選擇邊戶，還是中間戶，要根據(jù)自己的實際需求和喜好來選擇，畢竟，適合自己的才是最好的。對此，你怎么看？