電建·長安華曦府首開30天網(wǎng)簽350套，放眼北京樓市還能有誰？

壹

殺瘋了，真的是殺瘋了。

長安華曦府，2025年一開年就交出了一份驚爆北京樓市的成績(jī)單：首開“剛滿月”，就實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽350套，網(wǎng)簽15.8億元，網(wǎng)簽3.54萬㎡，水靈靈的拿下1月北京樓市“三冠王”MVP成績(jī)單，真的是沒誰了。

要知道，早幾年北京流行曬“首開熱銷海報(bào)”，海報(bào)上的數(shù)字個(gè)頂個(gè)的漂亮，但一旦落到網(wǎng)簽，要么是遲遲看不到成交數(shù)據(jù)，要么是網(wǎng)簽業(yè)績(jī)與宣傳口徑落差巨大。

而到了2024年，因?yàn)槭袌?chǎng)發(fā)生嬗變，“吸粉難”成為眾多項(xiàng)目不可回避的現(xiàn)實(shí)問題，導(dǎo)致不少項(xiàng)目取消首開儀式，直接進(jìn)入順銷期，也讓熱銷海報(bào)滿天飛的景象不再。

其實(shí)，越是市場(chǎng)變幻時(shí)，越能見“英雄本色”。

而長安華曦府就是這樣一個(gè)實(shí)打?qū)嵉摹绊斄髅餍恰薄＝砸颍洹耙宦沸衼恚宦犯吖狻保圃炝酥T多讓市場(chǎng)驚艷的“名場(chǎng)面”。

名場(chǎng)面1

吸粉神盤，排號(hào)等看房

去年歲末，長安華曦府售樓處剛一揭開廬山真面目，就立刻成為了市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。售樓處首日開放，到訪客戶就破千，首周就吸引2萬余人，時(shí)刻上演著“客滿現(xiàn)象”。

為此，樣板間不得不實(shí)施分流控場(chǎng)，皆因看房客戶實(shí)在是“人從眾”，為了實(shí)現(xiàn)更好的看房體驗(yàn)，必須得妥帖安排好。而這樣火爆的吸粉景象，真的是好久未見。

名場(chǎng)面2

熱銷神盤，千人搖號(hào)首開即日光

2024年12月15日，長安華曦府首開直接“炸了”。千人參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)，2.5小時(shí)首期所有房源開盤即售罄，勁銷16億元，成為2024年北京樓市首個(gè)也是唯一的“首開日光”新盤。

因?yàn)橘彿咳说臒崆樗苹穑组_現(xiàn)場(chǎng)還出現(xiàn)了意想不到的小插曲，即場(chǎng)外停車?yán)щy導(dǎo)致交通擁堵，交警叔叔讓買房人先去挪車，才讓開盤活動(dòng)能順利進(jìn)行；不少搖號(hào)靠后沒買上的客戶，遲遲不愿離開，一個(gè)勁的追問置業(yè)顧問，是否有清退房源……這一樁樁、一件件，足見購房人對(duì)項(xiàng)目是“真愛”。

名場(chǎng)面3

網(wǎng)簽神盤，開年三冠王輕松拿下

2025年剛一開年，長安華曦府網(wǎng)簽速度就進(jìn)入“坐火箭”狀態(tài)，350套的網(wǎng)簽業(yè)績(jī)，讓人不得不服。

要知道，2024年北京樓市套數(shù)銷冠的成績(jī)是982套，而長安華曦府在短短半個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，就完成了去年銷冠1/3的業(yè)績(jī)量，這表現(xiàn)、這速度、這業(yè)績(jī)，不服不行。

而其一騎絕塵的網(wǎng)簽成績(jī)，也讓長安華曦府將毫無懸念上演1月網(wǎng)簽套數(shù)、面積、金額三冠王的“帽子戲法”，成為2025年北京樓市開年名符其實(shí)的“爽劇大男主”。

貳

眾所周知，如今的京城樓市早已卷上天。

一方面，購房人在置業(yè)這件事上分外謹(jǐn)慎，全城比較把房選，主打一個(gè)“不沖動(dòng)、不著急、不將就”情緒穩(wěn)定，而且“既要又要還要”置業(yè)底色明顯，只有全維優(yōu)秀的好房子，方能打動(dòng)他們的心。

另一方面，為了吸引購房人的目光，各大項(xiàng)目都亮出拿手絕活，讓整個(gè)北京樓市產(chǎn)品力軍備賽，上演“一山還比一山高”的景象，升維著產(chǎn)品力的每一細(xì)節(jié)。一句話，真的是“拼了”。

在這樣的市場(chǎng)環(huán)境下，長安華曦府能夠“脫穎而出”成為“熱銷神盤”，在于其“每一面都有范”，一整個(gè)戰(zhàn)力值爆棚。

硬核實(shí)力一

教科書級(jí)別的產(chǎn)品力

置業(yè)要實(shí)現(xiàn)“物有所值”，乃至“物超所值”，最典型的指標(biāo)便是“實(shí)際空間獲得感”，其比率越高，自然越代表著“錢花得值”。

從這一點(diǎn)來看，長安華曦府可謂是“超級(jí)優(yōu)秀”。其所有戶型通過“陽臺(tái)+飄窗+設(shè)備平臺(tái)”的巧心設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)最高更達(dá)到93%的使用率。相比于市場(chǎng)上新盤通常80%的數(shù)據(jù)，這實(shí)際獲得感不僅保證了居住空間的舒適性，更意味著性價(jià)比“嘎嘎高”。

針對(duì)入住以后，生活用品越來越多，家庭空間會(huì)變凌亂的情況。項(xiàng)目打造了契合生活痛點(diǎn)需求的超級(jí)收納體系，涵蓋玄關(guān)柜收納、餐邊柜收納、廚房收納、盥洗收納、家政間收納、衣柜收納等生活場(chǎng)景，由此讓所有戶型更能“裝”。

與此同時(shí)，長安華曦府還打出了“滿配交付”這張牌，就是要讓選擇了自己的“家人們”，在交付時(shí)能更加輕松入住。

而通過“實(shí)際使用率高+超級(jí)收納體系+高品質(zhì)滿配交付”，長安華曦府將“好房子”的真義 ，以教科書級(jí)別進(jìn)行展示，真心付出自然贏得了真心回應(yīng)。

硬核實(shí)力二

4萬+的價(jià)格，豪宅的品格

長安華曦府能夠“一炮走紅”，除了產(chǎn)品力殺瘋了，更在于以4萬+的售價(jià)，展現(xiàn)出豪宅才有的“范”。

項(xiàng)目容積率只有1.8，全部樓棟均為10~11層的洋房，全部為1梯2戶設(shè)計(jì)，一整個(gè)把舒適宜居和生活的松弛感拿捏住。

契合京西山水天成的生態(tài)環(huán)境，項(xiàng)目外立面以高山流水為設(shè)計(jì)靈感，極簡(jiǎn)的幾何線條、優(yōu)美的弧線設(shè)計(jì)，匠造屬于現(xiàn)在與未來的建筑美學(xué)意韻。

同時(shí)，項(xiàng)目還打造了寬度約46米、高度約5.6米的高奢酒店式大門，拉滿歸家的生活儀式感。

令人拍案叫絕的是，項(xiàng)目還配置了下沉庭院式會(huì)所，充分滿足圈層交往所需。大家都知道“無會(huì)所不豪宅”，從這一點(diǎn)便能看出長安華曦府在匠造產(chǎn)品上的“舍得”與“用心”，就是以建豪宅的心態(tài)來做好產(chǎn)品的每一個(gè)細(xì)節(jié)。

硬核實(shí)力三

所見即所得的繁盛配套與城市界面

購房置業(yè)時(shí)，才會(huì)遇見一種情況，就是產(chǎn)品哪哪都滿意，但生活配套還在藍(lán)圖上。而且就怕遇見“大餅王”，入住之后生活配套還得“等等等”。

而對(duì)于長安華曦府而言，毫無這種擔(dān)心和困惑，皆因豐盛生活配套和優(yōu)秀城市界面早已是芳華盡顯。

項(xiàng)目距離地鐵S1號(hào)線上岸站約350米，可快速連通1號(hào)線、6號(hào)線，由此通達(dá)全城，讓通勤出行毫無壓力。項(xiàng)目周邊約500米范圍內(nèi)，匯集了長安天街、中駿世界城兩大商業(yè)，充分滿足購房休閑娛樂一站式需求。

而且，長安華曦府距離長安街直線距離約150米，在長安街畔優(yōu)質(zhì)物業(yè)價(jià)值幾何大家都心知肚明，這也難怪“長安街沿線+臨鐵盤+豐盛配套”的長安華曦府會(huì)“閃閃惹人愛”。

硬核實(shí)力四

安全感滿滿的品牌實(shí)力

長安華曦府能夠擁有強(qiáng)大的“吸粉效應(yīng)”，實(shí)現(xiàn)首開大賣，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)節(jié)節(jié)攀升，背后離不開購房人對(duì)電建開發(fā)實(shí)力的認(rèn)可，因而投出了自己的“信任票”。

作為深耕京西的實(shí)力房企，電建這些年在京西打造了西山藝境、瀧悅長安、峯范北京等標(biāo)桿作品，不斷升維著京西宜居新風(fēng)貌。

去年，位于西四環(huán)現(xiàn)房入市的華曦府，更全面展示了電建在產(chǎn)品力打造上的精益求精，讓購房人更一步了解到電建做好房子的拳拳用心。

“電建出品，必屬精品”的購房認(rèn)知，讓BUFF疊滿的長安華曦府，贏得了票房與美譽(yù)。

所以說，沒有無緣無故的成功，只有精雕細(xì)琢的誠意付出，才讓長安華曦府在競(jìng)爭(zhēng)激烈的北京樓市脫穎而出成為“頂流明星”。

叁

2025剛開年，長安華曦府就展現(xiàn)出氣勢(shì)如虹的網(wǎng)簽態(tài)勢(shì)，將全北京的目光聚焦于其身上。

不過，這一切只是剛剛開始，皆因長安華曦府二期加推“馬上來”，讓“手慢無”的“封神大戲”進(jìn)入第二季。

而這一次的大戲主角也已登場(chǎng)，即96㎡的三居和135㎡的四居。

建面約96㎡三居戶型，南北通透，格局舒適。整個(gè)南向三面寬約9.8米，成就極致景觀視野，整個(gè)市場(chǎng)同面積段戶型中幾乎沒有對(duì)手。

客廳與南向次臥的陽臺(tái)延展空間，主臥衛(wèi)生間的飄窗，北向臥室設(shè)備平臺(tái)延展空間的“空間黑科技”，讓實(shí)際使用率達(dá)到近90%，媲美傳統(tǒng)120㎡戶型的空間獲得感。

主臥擁有270°落地大窗，不僅讓室內(nèi)能更多灑滿陽光，充盈更多的清風(fēng)，還為男女主人提供了極致觀景視野，實(shí)現(xiàn)攜子之手共賞良辰美景。

建面約135㎡四居戶型，集齊四葉草戶型所有優(yōu)點(diǎn)，且實(shí)際使用率最高達(dá)93.8%。

客餐等寬5.6米，南面大落地窗為近40平的LDK 空間增添了奢闊與通透，讓這里成為全家人共享天倫的幸福所在，以及招待親朋好友的快樂場(chǎng)域。

主臥擁有約4.1米的大面寬，更有270°轉(zhuǎn)角大觀景窗的加持，再加上大開窗的主衛(wèi)、獨(dú)立衣帽間，妥妥的豪宅套房配置。

四葉草空間布局，讓全家庭成員都擁有靜謐私享的專屬空間，而且四個(gè)臥室空間都足夠大，讓空間平權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。

U型大廚房，不僅能放下雙開門大冰箱，還擁有良好的洗切炒烹飪動(dòng)線，便于全家人一起制作各種舌尖上的美味。

據(jù)悉，沒有買到長安華曦府一期的購房人，早已盯著二期上市的消息，這也意味著“熱銷風(fēng)暴”將再度上演。

果然，頂流就是頂流，憑實(shí)力說話。

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