規劃獲批！海西數字經濟創新門戶！豐澤這一片區期待值加碼

《泉州市北峰豐州組團

東片區單元控制性詳細規劃》

（以下簡稱《規劃》）獲批實施

北峰豐州組團新一輪

詳細規劃編制已全部完成

《規劃》范圍包含了泉州市豐澤區北峰街道和清源街道，東至清源山總規三級保護范圍線，西至霞東路，南至北清東路，北至肖厝村。規劃總用地面積約9.96平方公里，規劃人口約3.8萬人，以“海西數字經濟創新門戶、城市文旅示范區”為目標，形成“三軸、兩片、兩帶”的總體格局。

三軸：城市發展軸、產教融合軸、山城文旅軸。

兩片：以世界閩南文化交流中心為核心的文旅賦能片區和以數字經濟產業園為核心的產城融合片區。

兩帶：連接九日山—清源山的兩山綠帶、串聯北峰豐州組團的北渠綠帶。

《規劃》以數字經濟產業和文化旅游產業為主，數字經濟產業園、高校園區和精品酒店群等重點項目為抓手，新增產業用地約395畝，為片區產業發展提供土地要素支撐，滿足創新型人才服務需求。依托新華路北拓強化產教融合軸線，促使泉州信息工程學院等高校與數字經濟產業園聯動發展，引導配套項目落地。圍繞清源山風景名勝區及周邊區域打造精品酒店群等文旅項目標桿。

《規劃》的批復實施，將為泉州市北峰豐州組團東片區下一步的發展建設提供法定依據和詳細指導，加快北峰豐州組團融入“兩江一灣”海絲新城和中心市區一體化開發建設，推動城市有關片區新一輪的提品質、升顏值、增價值。

片區相關

西華洋片區位于北峰組團動車站區域，北靠清源山，西鄰九日山，東鄰馬落山，南望晉江，未來將建成融文化、旅游、商業、居住、休閑為一體的綜合都市區。

西華洋規劃效果圖

目前，板塊內住宅項目，包括城建水墨芳華、文旅文薈院、城建水墨江珊以及豐華云啟小區一期（軟件園二期內），區域最高限價17000元/㎡。

城建水墨芳華

價格：毛坯限價16900元/㎡

動態：主推建面約105-150㎡三至四房

文旅文薈院

價格：毛坯限價15553元/㎡

動態：產品建面約108-155㎡洋房、約288㎡聯排別院。

城建水墨江珊

價格：毛坯限價17000元/㎡

動態：純新盤，完成備案，待推

豐華云啟小區一期（軟件園二期內）

價格：15238元/㎡起

動態：房源面積約88-123㎡在售。

▎教育配套

建設有泉州師范學院附屬小學北峰校區，培元中學北峰校區計劃2025第二季度交付使用；此外，片區內規劃建設泉州師范學院附屬中學西華洋校區、泉州師范學院第二附屬小學西華洋校區、南安第六實小等名校。

▎醫療資源

正骨醫院北峰院區投入使用，片區居民在家門口就能享受到優質醫療資源。

▎生活休閑

超千畝的三月湖公園一期完工；此外還規劃有文化藝術中心、體育中心、站前商務綜合體等配套，將為居民提供宜居、舒適、便捷的生活體驗。