2024年3月24日,克而瑞湖南發(fā)布了2025年3月第3周(3.15-3.21)的樓市周報(bào)數(shù)據(jù),新房市場成交持續(xù)平穩(wěn),但供應(yīng)有所下滑。上周長沙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布“7天無理由退訂”的通知,規(guī)定購房者在簽訂認(rèn)購書后的7個自然日內(nèi),擁有無理由申請退還訂金的權(quán)利。同時(shí),長沙縣還發(fā)布“現(xiàn)房樓盤名單”,約14個左右的樓盤被納入名單,這些樓盤均辦理了”初始登記“(棟證)。這一系列的措施,印證了長沙縣在提振樓市信心,保障購房者權(quán)益方面下了功夫。
土地市場方面,上周長沙六區(qū)一縣無新增土地供應(yīng)與成交。
新房市場方面,上周(3.15-3.21)長沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交460套、6.9萬方,成交均價(jià)13781元/㎡。供應(yīng)上,一手住宅供應(yīng)285套、5.82萬方。
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新房供應(yīng)方面,根據(jù)長沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞湖南統(tǒng)計(jì)顯示,上周(3.15-3.21)內(nèi)五區(qū)主要有4個項(xiàng)目拿證推新,共計(jì)285套。分別是位于岳麓區(qū)洋湖板塊的保利天瑞,新推Y14#棟115.92-493.09㎡毛坯洋房,共計(jì)24套;位于位于天心區(qū)南湖新城板塊的綠城鳳起麓鳴,推出162套212.09-322.39㎡非毛坯大平層住宅;位于岳麓區(qū)梅溪湖二期的夢想鳳棲臺,推出19套240.90-288.84㎡毛坯洋房;位于雨花區(qū)省府板塊的綠城桂語云著,推出115.49-143.06㎡毛坯住宅,共計(jì)80套。
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3.15-3.21,長沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤網(wǎng)簽成交套數(shù)多少?根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示,長沙瑞府、青云上府、中建翡翠天序、南城雅苑、長沙潤府、中建桃李九章、中國鐵建花語江南、中海寰宇天下、長沙北中心保利時(shí)代、龍湖云河頌等10個樓盤上榜。榜首成交套數(shù)38套,第十名成交13套。
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其中位于榜單前三位的分別雨花區(qū)高鐵板塊的長沙瑞府、芙蓉區(qū)馬王堆的青云上府,雨花紅星板塊的中建翡翠天序,分別成交38套、22套、19套。
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