天津這里打造主題街區(qū)！即將亮相！

先有大直沽

后有天津衛(wèi)

大直沽片區(qū)

具有豐富的歷史文化資源

引領(lǐng)了天津近代工業(yè)文明

作為河?xùn)|區(qū)的重點項目

大直沽片區(qū)城市更新

將對直沽中路

進行主題氛圍提升

近期即將亮相

市政府辦公廳、市網(wǎng)信辦與海河傳媒中心合作推出《公仆走進直播間》特別策劃“向群眾匯報——2025區(qū)長訪談”。今天（4月7日），河?xùn)|區(qū)區(qū)長于瑞均和區(qū)有關(guān)部門負責(zé)同志走進節(jié)目現(xiàn)場，介紹了大直沽以及一冷?天音片區(qū)城市更新項目的最新進展。

▲河?xùn)|區(qū)區(qū)長于瑞均做客《公仆走進直播間》特別策劃“向群眾匯報——2025區(qū)長訪談”

大直沽片區(qū)城市更新

為了進一步提升城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，大直沽片區(qū)城市更新項目，結(jié)合文商旅融合發(fā)展的新趨勢，盤活現(xiàn)有閑置土地資源，改善居民生活環(huán)境，活化利用既有空間載體，打造文商旅體融合片區(qū)；推動項目與碼頭、薦福觀音寺、直沽釀酒廠、藍飛鴿產(chǎn)業(yè)園進行有效聯(lián)動，串點成線，連線成網(wǎng)，打造大直沽文旅名片，激發(fā)片區(qū)整體活力。

大直沽片區(qū)城市更新項目位于河?xùn)|區(qū)大直沽街域。北至大直沽中路、紅星路，東至直沽街，南至大橋道、大直沽七號路，西至海河?xùn)|路。

更新建筑面積約36.80萬平方米，其中：老舊小區(qū)改造涉及后臺、津塘村兩個片區(qū)，13個老舊小區(qū)75棟居民樓，建筑面積29.61萬平方米，惠及5300余戶居民。

項目從城市體檢發(fā)現(xiàn)的問題出發(fā)，優(yōu)先解決現(xiàn)狀老舊小區(qū)居民急難愁盼的問題，包括小區(qū)內(nèi)道路整修、外檐排險整修、公共活動空間改造、供暖管道保溫維修和口袋公園改造等方面共4大項、20小項內(nèi)容。

新建文商旅載體面積約12.75萬平方米，以大直沽中路為文商旅體融合發(fā)展軸，濃縮天津獨有的地緣文化，本次城市更新通過高效整合并聯(lián)動各項資源，激活片區(qū)發(fā)展，大直沽中路提升將作為大直沽片區(qū)城市更新的先行示范，盤活局部店鋪，引入部分年輕力商業(yè)業(yè)態(tài)，通過燈光設(shè)計烘托夜景街景氛圍，激發(fā)大直沽中路兩側(cè)的夜經(jīng)濟活力。

同時項目建設(shè)期間，沿軸線兩側(cè)盤活閑置土地資源，將18號地以近代商賈和老字號品牌為文化基因打造老字號主題場景，還原老字號店鋪場景與創(chuàng)意潮流文化；同時基于棉一地塊、劉臺地塊，結(jié)合大直沽整體文化歷史底蘊，打造商旅、潮流體育精品產(chǎn)業(yè)等內(nèi)容，助力大直沽片區(qū)整體改造提升。

一冷?天音片區(qū)城市更新

一冷?天音片區(qū)城市更新項目位于河?xùn)|區(qū)大王莊街道范圍內(nèi)，北至十三經(jīng)路，東至京山鐵路，南至北十五經(jīng)路，西至津塘路、八緯路。

占地面積約21萬平方米，房屋面積約30.72萬平方米，包括改造提升老舊小區(qū)建筑面積21.78萬平方米，解決小區(qū)內(nèi)路面破損等居民急難愁盼的問題，補充完整社區(qū)配套設(shè)施短板，對老舊小區(qū)進行適老化提升；改造提升一冷廠房2.86萬平方米。

其中小區(qū)及街區(qū)改造包括：

①樓體相關(guān)：屋面保溫改造、公共外窗改造、外檐排險整修、外立面整修、單元出入口提升、首層樓道墻面整修及無障礙設(shè)施、飛線治理、屋頂落水管更新；

②室外相關(guān)：大門與圍墻改造、公共活動空間改造、綠地改造、機動車停車設(shè)施改造、非機動車停車設(shè)施改造、道路設(shè)施改造、環(huán)衛(wèi)、路燈、安防等其他設(shè)施改造；

③管網(wǎng)相關(guān)：雨污管網(wǎng)改造、供暖管道保溫維修；

④街區(qū)提升：口袋公園改造、街道景觀提升等。

新建內(nèi)容主要包括產(chǎn)業(yè)載體、產(chǎn)業(yè)社區(qū)、便民商業(yè)、教育配套設(shè)施、公服設(shè)施等，新建及改造地塊計容建筑面積約14.82萬平方米，新建約11.96萬平方米，保留提升改造約2.86萬平方米。其中：產(chǎn)業(yè)及商業(yè)約7.62萬平方米，住宅及配套約6.95萬平方米，街道辦約0.25萬平方米。

河?xùn)|區(qū)春日禮物

從今天起到4月30日，游客憑微信小程序“天津海河游船（金阜碼頭發(fā)船）”電子票根，可在金茂匯、嘉里匯、香格里拉、萬達文華酒店等消費場景享受餐飲、住宿專屬折扣。

禮物詳情大家可以在“天津廣播”或“津韻河?xùn)|”公眾號回復(fù)“河?xùn)|春日禮物”進行查詢，參與商戶也會隨時豐富更新。

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策劃 |崔昕昕 萬福念

記者 |萬福念郭曦然 韓振

編輯 | 韓振