淮安這個鄉(xiāng)鎮(zhèn)要火！最新地塊詳細(xì)規(guī)劃來了！

《淮安市淮安區(qū)順河鎮(zhèn)單元詳細(xì)規(guī)劃》批后公布

《淮安市淮安區(qū)順河鎮(zhèn)單元詳細(xì)規(guī)劃》成果已于2025年3月27日獲得淮安市人民政府批準(zhǔn)實施。根據(jù)國家及省相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)將通過淮安市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)、公示欄進(jìn)行批后公布。
公布單位：淮安市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系地址：淮安區(qū)新區(qū)政府沈坤路東200米
聯(lián)系人員：張煜然
聯(lián)系電話：0517-85934472

淮安市自然資源和規(guī)劃局
2025年4月7日

為貫徹落實市委市政府高質(zhì)量發(fā)展要求，依據(jù)《淮安市國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)》，淮安區(qū)“三區(qū)三線”劃定成果，保障省市重大項目盡快落地，編制了《淮安市淮安區(qū)順河鎮(zhèn)單元街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》。

現(xiàn)將規(guī)劃主要內(nèi)容公示如下：

1、規(guī)劃范圍

規(guī)劃范圍東至淮茭路，西至健康路，北至人民路，南至興工路，鎮(zhèn)區(qū)開發(fā)邊界內(nèi)總用地 105.54公頃。

2、發(fā)展定位

鞏固大豆、綠色蔬菜、糧油種植、山羊養(yǎng)殖等第一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；大力發(fā)展食品制造業(yè)，以百葉、釀酒為特色，逐步構(gòu)建以食品加工為主的產(chǎn)業(yè)鏈條；以農(nóng)文旅融合發(fā)展為契機，推動順河鎮(zhèn)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。積極融入淮安市、淮安區(qū)共建新發(fā)展格局，全面推進(jìn)順河鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興。

規(guī)劃定位：固本強農(nóng)，興制造鏈，農(nóng)文旅融，振興順河。

3、布局結(jié)構(gòu)

規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)形式為：“一軸、一帶、兩心、三區(qū)”

一軸：沿南北向發(fā)展的城鎮(zhèn)發(fā)展軸。

一帶：漁濱河景觀帶。

兩心：行政中心、生活中心。

三區(qū)：老鎮(zhèn)區(qū)、工業(yè)集中區(qū)、城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)。

4、用地布局

規(guī)劃用地以居住用地、工業(yè)用地為主。居住用地面積38.06公頃，占建設(shè)用地的比例為36.06%，主要包括城鎮(zhèn)住宅用地和農(nóng)村宅基地。工業(yè)用地面積為19.21公頃，占建設(shè)用地的比例為18.20%，主要包括一類工業(yè)用地和二類工業(yè)用地；街區(qū)內(nèi)各類公益性用地面積為12.74公頃，占總建設(shè)用地面積的12.07%，主要包括機關(guān)單位、學(xué)校、衛(wèi)生院等。

5、道路交通規(guī)劃

鎮(zhèn)區(qū)道路系統(tǒng)分為對外交通、主干路、次干路、支路四個等級，形成“五橫四縱”的主干道系統(tǒng)。

“五橫”為人民路、漁濱河北路、漁濱河南路、幸福路、興工路。

“四縱”分別為淮茭路、漁濱路、興順路和健康路。