重慶昔日第一民企破產重整關鍵期，創(chuàng)始人被立案，企業(yè)近三年巨虧

重慶昔日第一民企金科集團創(chuàng)始人黃紅云，最近被立案調查了。

4月4日，金科股份公告稱，公司實際控制人黃紅云、控股股東金科控股于近日分別收到中國證監(jiān)會下發(fā)的《立案告知書》，因涉嫌存在未披露股票出現被強制過戶風險、未及時披露權益變動信息的違法違規(guī)行為，中國證監(jiān)會于2025年3月27日決定對黃紅云、金科控股進行立案。

黃紅云，正是大名鼎鼎的金科集團創(chuàng)始人，現任金科控股董事局主席。

黃紅云的金科是渝派房企中的佼佼者，在眾多渝派房企中，金科的市場影響力僅次于龍湖。

但與龍湖早早將總部遷往北京不同，金科不僅總部堅守在重慶，深根重慶主城，而且也長期在重慶各大區(qū)縣布局，曾連續(xù)多年占據大重慶新房市場份額第一。

在2019年至2021年，金科連續(xù)三年成慶民營企業(yè)第一名，可謂無限風光。

然而在2022年底，金科公開違約，正式暴雷。

自2022年來，金科股份陷入連年巨虧。近3年，該公司巨虧超500億元，其中2022年巨虧213.92億元，2023年虧87.32億元。預計2024年歸母凈利虧損205億元-285億元。

2024年4月22日，金科股份及其全資子公司重慶金科于收到法院受理重整申請的裁定書，公司重整程序正式啟動。

金科是2024年以來A股唯一的一家獲得法院受理重整的房地產上市公司，其重整進程備受市場關注。

2024年12月13日，金科發(fā)布關于重整最新進展公告顯示，馮侖等大佬背景的上海品器聯合體已與金科股份及重慶金科正式簽署重整投資協議，金科股份將累計獲超33億元的資金支持。

黃紅云似乎終于要等來了救兵。如果金科重組投資方案落地，金科有望成為本輪房地產行業(yè)出險企業(yè)中率先脫困重生的上市公司?？梢哉f，當下金科正處于破產重整的關鍵時期。

本期待著黃紅云通將金科拉出泥潭，卻沒想到如今他本人如今被立案調查，也使其企業(yè)前景再度蒙上陰影，前途未卜。

黃紅云及金科簡史：

黃紅云1964年出生于涪陵，20歲在建筑工地當每天5毛錢的學徒工，最終從建筑學徒工成長為行業(yè)翹楚。

1980年代創(chuàng)業(yè)，黃紅云用積累的8000元資金和朋友一起合作，四處招攬小工程，積攢了人生第一桶金。

1993年，29歲的黃紅云憑借自己在當地建筑行業(yè)的名氣，應聘到涪陵地區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局下屬的一家建筑公司，當起了總經理。

1998年，黃紅云與合伙人共同成立金科地產，首個項目為五里店金科花園。此后，金科集團又打造了金砂水岸、天籟城等一批高檔居住小區(qū)，逐步躋身渝派房企頭部之列。

2007年，金科開啟全國化布局。

2008年，金科成功進入北京、四川、湖南、江蘇等省的21個城市進行房地產開發(fā)，開始了快速擴張之路。

2010年，金科首度突破百億銷售大關。

2011年借殼東源ST實現了上市。上市后，黃紅云家族持有ST東源68603萬股，其中黃紅云夫婦為80億元，僅次于龍湖吳亞軍夫婦，位列重慶富豪榜第二。

2014年黃紅云找到徐翔，為減持家族的金科股份，設計了一場操縱股價的大局——通過高送轉方案、發(fā)布虛假新能源概念、虛假增持消息等，不斷誘使股民進場，并在徐翔的巨額資金配合下拉升股價后，黃紅云安排黃氏家族套現超過30億元。徐翔東窗事發(fā)后，黃紅云被罰款，并被迫于2016年辭去金科股份董事長和其他社會職務，但仍然是金科的實控人。

2016年9月，融創(chuàng)中認購金科股份定增約9.07億股，占發(fā)行后金科股份股本的16.96%，成為第二大股東。此后，融創(chuàng)中國多次在二級市場舉牌增持金科股份，引發(fā)了金科控制權爭奪戰(zhàn)。黃紅云通過各種反收購方案比如“毒丸”計劃等等始終掌握著企業(yè)控制權。

2017年，黃紅云與妻離婚，但雙方簽署一致行動人，并以此成功阻擋融創(chuàng)孫宏斌爭奪企業(yè)控制權。

2017年，金科銷售額首次突破千億大關。

2020年，融創(chuàng)戰(zhàn)略放棄收購金科，黃紅云拉紅星地產車建新入股，融創(chuàng)轉讓11%的股份給紅星集團。

2020年金科創(chuàng)下年銷售額2233億元??的最高紀錄。2020年黃紅云憑借215億元身家在《胡潤百富榜》上排名第241。

2021年2月27日金科正式入駐照母山金科中心總部大樓。

2021年7月，陶虹遐發(fā)表《致金科全體員工的公開信》，指責黃紅云違背兩人簽訂的一致行動人協議，操縱金科集團，免除了她的兩個兄弟的職務，并對金科部分員工進行威逼利誘，意圖對她的兄弟進行栽贓陷害。宣布不再與黃紅云及金科控股保持一致行動關系，獨立行使金科大股東的權益，黃紅云對金科的控制權再度面臨危機。

2022年1月，金科控股、黃紅云與公司股東紅星家集團、廣東弘敏簽訂《一致行動協議》，該協議有效期為3年。黃紅云仍牢牢掌控金科股份。

2022年底金科正式暴雷。

2023年金科正式成立代建業(yè)務管理平臺開管集團，發(fā)力代建業(yè)務。

2024年煥新發(fā)布代建品牌“金建管”。

2024年4月22日，金科股份及其全資子公司重慶金科于收到法院受理重整申請的裁定書，公司重整程序正式啟動。

2024年12月13日，金科發(fā)布關于重整最新進展公告顯示，馮侖等大佬背景的上海品器聯合體已與金科股份及重慶金科正式簽署重整投資協議，金科股份將累計獲超33億元的資金支持。

2025年3月27日中國證監(jiān)會決定對黃紅云、金科控股進行立案調查。