剛剛！西安長(zhǎng)安區(qū)（自管區(qū)）最新規(guī)劃公示。兩大板塊，70.72km2！【附：文件下載】

《附件：長(zhǎng)安區(qū)(自管區(qū))國土空間詳細(xì)規(guī)劃公示圖》

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長(zhǎng)安區(qū)（自管區(qū)）國土空間詳細(xì)規(guī)劃包括主城區(qū)和引鎮(zhèn)片區(qū)兩部分，規(guī)劃范圍總面積約70.72平方公里。

按照《西安市功能體系與布局規(guī)劃》，長(zhǎng)安區(qū)（自管區(qū)）主城區(qū)位于西安市南部高新技術(shù)與科教集聚區(qū)。

規(guī)劃范圍：北至西部大道，南至洨河-滈河沿線，東至北長(zhǎng)安街、樊川路，西至西灃路，涉及4個(gè)鎮(zhèn)街(韋曲、郭杜、杜曲、王曲)。規(guī)劃范圍總面積約65.55平方公里，其中61.09平方公里位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)。共涉及18個(gè)單元，包括重要發(fā)展單元6個(gè)，一般單元12個(gè)。

圍繞秦創(chuàng)原“一總兩帶”的建設(shè)總格局和西安市“深化六個(gè)改革”的戰(zhàn)略總部署，以“南優(yōu)南控、協(xié)同發(fā)展”為指導(dǎo)思想。

長(zhǎng)安區(qū)（自管區(qū)）主城區(qū)目標(biāo)定位為：

長(zhǎng)安區(qū)（自管區(qū)）主城片區(qū)依托科教、人文、生態(tài)三大核心優(yōu)勢(shì)，以"科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)、魅力宜居城鄉(xiāng)、綠色發(fā)展示范"為發(fā)展目標(biāo)，在突出秦嶺保護(hù)的前提下，統(tǒng)籌整合區(qū)域資源，共同打造引領(lǐng)西安南部萬億科技創(chuàng)新示范帶的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)樞紐和生態(tài)宜居城區(qū)。

以“信息港”和“長(zhǎng)安公園休閑商務(wù)區(qū)”為樞紐平臺(tái)，以多個(gè)科教資源與產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新深度融合的大學(xué)科技園區(qū)為核心抓手，加快構(gòu)建以先進(jìn)制造業(yè)為核心、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為支撐的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，打造城市魅力與品質(zhì)形象全面提升的西安科創(chuàng)高地和魅力宜居之城。

用地布局方面：

長(zhǎng)安區(qū)（自管區(qū)）主城區(qū)規(guī)劃居住用地約18.30平方公里，公共管理與公共服務(wù)用地約14.33平方公里，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地約2.59平方公里，工礦用地約2.82平方公里，交通運(yùn)輸用地約10.90平方公里，公用設(shè)施用地約0.99平方公里，綠地與開敞空間用地約7.87平方公里，混合用地約2.05平方公里，特殊用地約0.42平方公里，留白用地約0.77平方公里，陸地水域約0.05平方公里。

長(zhǎng)安區(qū)（自管區(qū)）主城區(qū)道路交通系統(tǒng)上強(qiáng)化多路銜接，提升片區(qū)聯(lián)系，結(jié)合現(xiàn)狀路網(wǎng)、規(guī)劃用地布局和街區(qū)尺度構(gòu)建級(jí)配合理、集散高效、疏密有致的路網(wǎng)布局，構(gòu)建 “南北暢聯(lián)，東西貫通、九橫八縱”的骨干路網(wǎng)體系。

九橫：西部大道、城市環(huán)線公路、櫻花二路-韋曲北街、西長(zhǎng)安街-東長(zhǎng)安街、學(xué)府大街-潏河路、鳳林北路-錦湖街、香積大街-神禾二路、鳳林南路-神禾四路、黃良路。

八縱：西灃路、城南大道、倉臺(tái)西路、翰林南路、文苑北路-文苑南路、子午大道、北長(zhǎng)安街-南長(zhǎng)安街、樊川路。

引鎮(zhèn)片區(qū)位于西康鐵路以西、雁引路以東，南依秦嶺北麓、北連航天基地，規(guī)劃范圍總面積5.17平方公里，其中5.09平方公里位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)。共劃分2個(gè)單元，包含重要發(fā)展單元1個(gè)、一般單元1個(gè)。

引鎮(zhèn)片區(qū)目標(biāo)定位為：

以西安市南部綠色綜合產(chǎn)業(yè)基地、長(zhǎng)安區(qū)城鄉(xiāng)融合發(fā)展高地為規(guī)劃定位，依托現(xiàn)狀交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)和資源稟賦，打造面向大西北區(qū)域的能源產(chǎn)品交易儲(chǔ)運(yùn)基地，面向關(guān)中平原的建材產(chǎn)品大宗散貨集散地，服務(wù)于產(chǎn)業(yè)發(fā)展的智能制造產(chǎn)業(yè)園，成為產(chǎn)城融合的長(zhǎng)安智造產(chǎn)業(yè)基地。

用地布局方面：

引鎮(zhèn)片區(qū)規(guī)劃居住用地約0.87平方公里，公共管理與公共服務(wù)用地約0.29平方公里，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地約0.18平方公里，工礦用地約1.31平方公里，倉儲(chǔ)用地約0.73平方公里，交通運(yùn)輸用地約1.20平方公里，公用設(shè)施用地約0.16平方公里，綠地與開敞空間用地約0.26平方公里，混合用地約0.02平方公里，特殊用地約0.02平方公里，留白用地約0.05平方公里。

引鎮(zhèn)片區(qū)形成“五橫四縱”的骨架路網(wǎng)格局。

五橫：匯通二路、匯通路、漢中路、東堡大街、鴻翔西街。

四縱：雁引路、長(zhǎng)鳴路-興業(yè)三路、興業(yè)路-咸寧街、太興路。

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