安徽
官宣
合肥京凌商務(wù)咨詢有限公司
競(jìng)得城南新區(qū)涉宅地
案名火速出爐
鉑森小區(qū)
2025年4月27日，從阜陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局平臺(tái)獲悉，對(duì)合肥京凌商務(wù)咨詢有限公司競(jìng)得的涉宅地，做出規(guī)劃公示。
公示內(nèi)容：
合肥京凌商務(wù)咨詢有限公司競(jìng)得的阜陽(yáng)城南新區(qū)涉宅地，控股項(xiàng)目公司主體為阜陽(yáng)恒秀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
項(xiàng)目命名為鉑森小區(qū)。
鉑森項(xiàng)目位于阜陽(yáng)市城南新區(qū)卜子?xùn)|路北側(cè)、城泉路西側(cè)。
鉑森項(xiàng)目是在2025年3月7日競(jìng)拍中由合肥京凌商務(wù)咨詢有限公司競(jìng)得：
地塊占地面積為31501平方米（合47.2515畝），容積率為1.0-2.1，為城鎮(zhèn)住宅用地。
成交總價(jià)：1.92億元
成交單價(jià)：406萬(wàn)元/畝
樓面價(jià)：2900元/m2
溢價(jià)率：31%
該宗地塊超乎預(yù)期的溢價(jià)成交，據(jù)悉該房企為民營(yíng)企業(yè)，至于后期鉑森項(xiàng)目產(chǎn)品力如何？還需進(jìn)一步的觀察。
地塊位于城南新區(qū)西側(cè)，吾悅廣場(chǎng)南側(cè)，整體位置還是比較不錯(cuò)的，地塊兩側(cè)臨河，地塊平整，整體開(kāi)發(fā)起來(lái)比較方便。
配套上周邊云集商超、醫(yī)院、學(xué)校及夜市等。
關(guān)于鉑森項(xiàng)目更多詳情，點(diǎn)擊下方鏈接了解：
406萬(wàn)元/畝！2025年阜城土拍開(kāi)局告捷！
開(kāi)年新掛！起拍310萬(wàn)元/畝！阜陽(yáng)城南新上宅地！
2025年阜陽(yáng)新盤(pán)遞增，老盤(pán)正加速去化，關(guān)于購(gòu)房者該如何去選擇？敬請(qǐng)期待筆者的后續(xù)的分析。
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