第二家園必須懂的馬來西亞稅號(hào)！特別是新政下的申請(qǐng)人

??馬來西亞稅號(hào)，不是你想象中的“聰明避稅”！

我們先來了解傳統(tǒng)的一些所謂“金融建議”：

“ZG人如果申請(qǐng)馬來西亞稅號(hào)，就可以在第三國(guó)（如新加坡、菲律賓等）開戶時(shí)，避免CRS交換給ZG。”

聽起來很聰明，但實(shí)際上，這種“操作”不但根本不專業(yè)，還可能讓你掉入極大的稅務(wù)陷阱！

過去我們也曾經(jīng)這么認(rèn)為，直到我們接觸過很多客戶，包括自己去申請(qǐng)馬來西亞稅號(hào)，幾年后連自己都忘了，結(jié)果哪天入境馬來西亞，卻在機(jī)場(chǎng)被攔下：“您有稅務(wù)未繳清，不能離境！”

很多人誤以為申請(qǐng)稅號(hào)就能繞開CRS

*CRS（Common Reporting Standard，通用報(bào)告準(zhǔn)則）是一個(gè)由全球多數(shù)國(guó)家參與的金融信息自動(dòng)交換機(jī)制。它是以“稅號(hào) + 居留信息 + 護(hù)照信息”*來判定客戶的稅務(wù)居民身份。

于是有人天真地認(rèn)為：

“我用馬來西亞稅號(hào)，在新加坡開戶，銀行只會(huì)上報(bào)給馬來西亞，不會(huì)上報(bào)ZG。”

可實(shí)際情況是——你用的還是中國(guó)護(hù)照！銀行系統(tǒng)識(shí)別出的身份，根本逃不過監(jiān)管交換。銀行不會(huì)明確告訴你“我們會(huì)申報(bào)給哪國(guó)”，但一切早已在算法中設(shè)定好。

這不是聰明，是一種“想當(dāng)然”的僥幸心理。更嚴(yán)重的我們繼續(xù)看！

申請(qǐng)了稅號(hào)，卻沒申報(bào)？小心幾年后被馬來西亞國(guó)稅局追稅！

馬來西亞的稅號(hào)是這樣運(yùn)作的：

只要你申請(qǐng)了稅號(hào)，無論是否有收入，稅務(wù)局都會(huì)將你視為“有納稅意愿”的個(gè)人。幾年后如果沒申報(bào)稅務(wù)，系統(tǒng)就會(huì)自動(dòng)標(biāo)記，并在內(nèi)部“預(yù)估你可能的收入”。

接下來會(huì)發(fā)生什么？

系統(tǒng)發(fā)出稅單（estimated assessment）

你不回應(yīng)，稅金就被默認(rèn)成立

你下次入境，系統(tǒng)一刷護(hù)照，就限制你出境！

更真實(shí)的案例：配偶回國(guó)時(shí)被攔下，原來早就“被納稅”了！

我們就接手過這樣一個(gè)真實(shí)案例（內(nèi)容為了保護(hù)客人隱私，經(jīng)過編輯）：

客戶夫妻因第二家園簽證在馬來西亞買房，房產(chǎn)中介當(dāng)時(shí)“順便”告訴他們：

“你們想遺產(chǎn)規(guī)劃的話，那就房產(chǎn)聯(lián)名買下吧！”

聽起來有道理？錯(cuò)！錯(cuò)！錯(cuò)！

這個(gè)建議本身就是錯(cuò)誤的！

為什么？

• 房產(chǎn)聯(lián)名，并不能解決未來繼承的法律流程；

• 一旦有任何一方去世，聯(lián)名產(chǎn)權(quán)會(huì)帶來復(fù)雜的分產(chǎn)、過戶難題；

• 最嚴(yán)重的是：聯(lián)名者也可能被默認(rèn)為房產(chǎn)收益共同持有人，從而一起“被納稅”！

之后幾年，客戶并未申報(bào)收入（因?yàn)榇_實(shí)沒有收入），結(jié)果配偶要回國(guó)時(shí)，在機(jī)場(chǎng)被直接攔下！

移民局：您有欠稅，不能離境！

房產(chǎn)中介和很多“移民代辦”，根本不懂稅

說句實(shí)話，我們不是歧視學(xué)歷，而是想告訴你：

• 在2024年10月以前，馬來西亞的房產(chǎn)中介連高中文憑都不需要，只要聽兩天課就能拿牌；

• 很多連牌照都沒有的人，常年在網(wǎng)上亂推薦外國(guó)人買房、教人怎么避稅、怎么做結(jié)構(gòu)。

你真的敢把一套幾百萬馬幣的房產(chǎn)，甚至稅務(wù)身份的結(jié)構(gòu)，交給這樣的人處理嗎？

特別說明：稅務(wù)申訴必須親自跑！

很多網(wǎng)上說：

“去稅務(wù)局說一下就行，寫封信，說明沒有收入就可以。不行就找律師”

?錯(cuò)！這是非常誤導(dǎo)的說法。

??真實(shí)情況是：稅務(wù)局的這些申訴業(yè)務(wù)，只接受本人親自處理，無法委托第三方，哪怕是律師或注冊(cè)會(huì)計(jì)師都無法代辦。

你必須親自準(zhǔn)備并提交一整套正式資料，包括：

• 銀行流水；

• 第二家園簽證批文；

• 馬來西亞移民局出入境記錄（可申請(qǐng)）；

• 其他可以佐證“無收入”的第三方文件。

??如果你平時(shí)有習(xí)慣通過朋友或個(gè)人換馬幣，銀行流水里出現(xiàn)的“進(jìn)賬”記錄，稅務(wù)局會(huì)直接將這些視為“未申報(bào)收入”！

換馬幣的，懂的都懂，我們不方便展開講太多。

為什么說我們這樣的本土馬來西亞第二家園公司，會(huì)優(yōu)于一些近在您中國(guó)身邊城市的移民中介，完全體現(xiàn)在這些細(xì)節(jié)里！

案例補(bǔ)充

如果因?yàn)橼s著回國(guó)，不得不先繳納一筆稅金（接近十萬馬幣），出境后再正式與稅務(wù)局申訴。申訴流程繁瑣、耗時(shí)緊張，完全可以在事前避免！

還有人問：我怎么知道自己有沒有稅號(hào)？

我們也曾接到類似咨詢。

客人問：“我當(dāng)時(shí)是買房，也不懂自己有沒有稅號(hào)。”

我們讓客人先去問原本的買房律師有沒有留下稅務(wù)資料。

律師竟然回答：

“你是第二家園簽證，沒工作，當(dāng)然不會(huì)有稅號(hào)。”

結(jié)果我們直接在內(nèi)陸稅務(wù)局網(wǎng)站一查——客戶早就有稅號(hào)了！

看到這里，最后要傳遞的信息如下：

第二家園新政策下買房辦第二家園，申請(qǐng)人“默認(rèn)會(huì)有稅號(hào)”！

現(xiàn)在的第二家園簽證申請(qǐng)都要求必須購(gòu)買房產(chǎn)。

也就是說：

現(xiàn)在的新政策條件下，買了房，二家園主申請(qǐng)人通常會(huì)“自動(dòng)擁有稅號(hào)”，即使自己沒有主動(dòng)申請(qǐng)！

而你自己根本不知道自己何時(shí)“被納稅”，結(jié)果幾年后出入境時(shí)才發(fā)現(xiàn)出問題，這才是最危險(xiǎn)的地方！

所以該怎么做呢？！

真正要在馬來西亞進(jìn)行財(cái)務(wù)規(guī)劃，是要用“工具”的！

如果你在馬來西亞有房產(chǎn)、有簽證、有資金安排，就不能靠“想當(dāng)然”的小學(xué)生方式去處理稅務(wù)。

真正專業(yè)的做法，是結(jié)合合法合規(guī)的金融工具，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)隔離與稅務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化。

這些方案我們不會(huì)在公開文章中講太細(xì)，只提供給簽約客戶，畢竟涉及真實(shí)操作與合規(guī)規(guī)則，必須精準(zhǔn)落地。

真正落地的馬來西亞本土服務(wù)團(tuán)隊(duì)，才是您第二家園的首選！

很多人總以為：

“找本地城市，比如中國(guó)的移民公司更方便溝通嘛。”

但真相是：

?申請(qǐng)過程中，所有實(shí)際文件的準(zhǔn)備、系統(tǒng)遞交；

?獲批之后，客戶入境、開戶，體檢，保險(xiǎn)；

?領(lǐng)簽證后的房產(chǎn)購(gòu)買、稅務(wù)處理、開辦公司、生活規(guī)劃……

這些真正落地執(zhí)行的工作，統(tǒng)統(tǒng)是我們——馬來西亞本地的第二家園持牌公司在負(fù)責(zé)和對(duì)接！

我們和中間商不一樣：

? 我們受到馬來西亞旅游部（Motac）監(jiān)管

? 正式執(zhí)照公司，繳有20萬馬幣保證金

? 若有違規(guī)，將被吊銷執(zhí)照或罰款！

?選擇我們，不只是辦簽證，而是長(zhǎng)期的資產(chǎn)生活管家！

簽證、房產(chǎn)、稅務(wù)、保險(xiǎn)、子女教育、公司設(shè)立……我們是馬來西亞本地人，真正懂馬來西亞，也真正愿意站在客戶長(zhǎng)期利益的角度，幫您規(guī)劃每一步。

歡迎聯(lián)系我們，了解更完整的“稅務(wù)合規(guī) + 財(cái)務(wù)規(guī)劃 + 家庭資產(chǎn)配置”解決方案，我們只為客戶分享真正實(shí)用的工具和經(jīng)驗(yàn)。

這不是交個(gè)差、辦個(gè)證的服務(wù)，而是一段陪你真正落地的長(zhǎng)期旅程。

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