意外！上海的“城市心臟”，居然房價不是最高！

一座城市的零坐標，就是這個城市的C位。

上海是新中國成立后最早擁有自己C位的城市。

有多早呢？在1950年11月，上海市人民政府地政局測繪處和同濟大學工學院大地測量研究所協作，通過三角測量聯測和高斯-克呂格投影的方式，統一了上海市的平面坐標系統。

這場測量活動以國際飯店樓頂的中心旗桿為基準，設立了平面坐標系的原點。通過該點的子午圈在平面上的投影，一條縱坐標軸得以確立，從而奠定了上海城市平面坐標的基礎。

關鍵詞有兩個：國際飯店樓頂旗桿中心為原點，1950年！

國際飯店是1934年建成，建筑高度有83.8米，建成時是全國和整個亞洲最高的建筑，并保持了半個世紀上海最高樓的紀錄。

很多城市都有專屬于這座城市的零坐標原點。比如，俄羅斯首都莫斯科的“零坐標”位于著名的紅場北側，標志由5塊銅板組成；巴黎的“零坐標”標志鑲嵌在巴黎圣母院廣場的地面上，是一塊帶有巴黎城徽標志的圓形銅牌；華盛頓的“零坐標”位于國會大廈前……

到了今天，這都是City walk打卡拍照的地方。

首都北京的“零坐標”位于北京天安門廣場正陽門前，中間是原點，四周雕刻著“青龍”“白虎”“朱雀”和“玄武”圖案，與篆書的“東、西、南、北”四字相結合，顯現出中國公路四個方向的走勢。

這也是“中國公路零公里點”，正陽門南口的路面上有一個鑲嵌在地面上的標志，呈天圓地方形狀，用青銅合金鑄造，古樸莊重。標志中間為數字“0”和中英文“中國公路零公里點”字樣。

無論東南西北，中國公路的里程，都是從這里開始計算，這也是北京城市的原點。

記住這個知識點，北京的“原點”跟“零公里”是同一個地方，很浪漫，從這里開始，從這里出發。千里之行，始于腳下有了一個具象的開始。

測繪出來的結果大家也都很認。

像南京的坐標原點，位于壯麗的幕府山之巔，這個原點不僅是南京地理坐標的起點，更是城市發展的關鍵標志。
作為一等三角點，它曾是1952年、1958年和1992年南京地方坐標系的原點，也是天文大地觀測的重要節點。這個坐標原點，如同南京的心臟，為城市的各項建設提供了精確的基準。

今天杭州的延安南路上，在西湖銀泰商場西南面的拐角處，靜靜矗立著一根石柱，其下便是紫薇園坐標原點——中國第一個城市坐標原點。

紫薇園坐標原點始建于公元1913年，因明代此地建有紫薇樓而得名。該坐標系當時作為浙江省的測量坐標系統原點，一直沿用至“1954年北京坐標系”的建立。

直到今天，這也是杭州最繁華的地方之一，西湖+銀泰就是這個核心地方最好的寫照，杭州的城市零公里點標志也是城市坐標原點，合二為一了。

當然，一座城市的“零坐標”，通常是泛指市民心目中這座城市的中心點位置。 “坐標原點”偏重于地理測繪范疇，用來定位的基準點；“零公里點”是交通運輸部門為運輸而設置的里程標志。

如果要簡單來講兩者的區別，坐標原點時間上更早一些，測繪局先行一步，“零公里點”要晚很多。像北京的中國公路零公里標志，2006年9月27日才正式向社會公眾開放。

上海就不一樣了，“零坐標”和“零公里點”不在一起。

原因是小帥猜的。

上海的“零坐標”在國際飯店屋頂旗桿處，大家沒有辦法爬上去，對不對，從旗桿出發有點像飛翔的小鳥啊。

但是距離也很近，都在人民廣場范圍內，這也是今天為什么很多人也會以為人民廣場就是上海的“零坐標”，就是一鍋燴了。

上海市公路“零公里標志”位于上海市中心的人民廣場。根據早期歷史檔案查實，1979年公路普查就確立了上述說法。

從1985年至2007年，一塊黑色大理石的石碑標志就一直設置在人民大道位于市府西門一側的道路中央。是上海地區所有的國道及以“滬”字打頭的公路的起點。

上海的這個起點很適合自駕，是318國道起點，終點為西藏日喀則市聶拉木縣樟木鎮，全程5476千米，途經八個省區，是中國最長的國道，被稱為“中國人的景觀大道”。

這里，也是上海最早的兩條地鐵線——一號線和二號線的交會點，人均客流量全國第一的“人民廣場站”。

走出地鐵站，向東是全長1599米、游人如織的南京東路；向西，是全長3833米、聚集了全球2800多個知名品牌、上海三分之一的高能級首店的南京西路，被稱為中華商業第一街。

這里是上海繁華的中心，也是上海繁華的起源。遠在1843年上海開埠時，這里就是上海商業的發源地。

之后歷經百余年，上海商業從這里開始不斷發展壯大，人民廣場的心臟位置始終沒變。

哪怕是后來，“2000國家大地坐標系”的原點就是地球質心，“上海2000坐標系”啟用后，上海城市坐標也原點不動，還是在國際飯店，現在國際飯店大堂的原點標志仍然維持原樣。

上海的16個區，就是傳統上以這里為圓心，向外擴展，分為中心城區、近郊、遠郊。

站在人民廣場這個“零坐標”原點，

向東是陸家嘴，這里有湯臣一品這個上海甚至全國的第一豪宅；

向西是靜安寺，上海目前為止的單價地王，靜安區C050101單元095-7地塊，協議出讓的樓面價高達161101元/平米。

向南是新天地，上海房價“天花板”級別的存在，在上海頂豪銷售單價及總價排行榜上常年霸榜的翠湖天地就在這里；

向北是蘇河灣，這里聚集了華僑城蘇河灣和蘇河灣中心潤府等蘇州河邊的豪宅。

是的，陸家嘴、新天地、靜安寺，這些上海赫赫有名的地標，都不是上海的C位。它們都不是上海城市繁華的起點，而是上海商業發展的受益者。

現在，這些區域的房價，都比人民廣場一公里范圍內的房價要高。

比如人民廣場板塊海玥黃浦源，高層住宅新房均價14.6萬/平米左右，這個價格比靜安寺今年的單價地王樓面價還低，和翠湖天地、湯臣一品這兩個老牌頂豪動輒20萬/平米以上的單價，更是不在一個級別。

零坐標的確立，有助于建立完整的城市地段認知體系。錯綜復雜的各個板塊，從此有了級次劃分、評判高下的參考依據。

所以，一江一河，黃浦江和蘇州河讓熱愛生活的朋友們重新定義了豪宅的地段標準：既要離零坐標近，又要有江河的風景。

那為什么小時候大家覺得最厲害的人民廣場不是上海房價最貴的地方呢？因為，黃浦江、蘇州河加持了其它的中心地段啊，它們有一個最普通不過的稱號：河景房、江景房。

城市地標

捕捉城市生長密碼，剖析房地產的多維價值。這里不僅是政策風向標解讀地，更是地產生態的觀察窗口。