房子賣掉后，還有更大的坑等著你

　　本文約1400字，閱讀時間約5分鐘，可點擊上面“耳機”圖標收聽音頻

　　老司機聽說，日本之前是個標準的橄欖型社會，富人和窮人都不多，中產階級卻異常龐大，據說90%以上的女人都買過LV包包。

　　后來這個橄欖慢慢開始中部塌陷，變成了現在的M型社會：窮人和富人的數量沒怎么變，但是中產階級卻史詩般的掉了下來。

　　經濟學家們把這種塌陷歸結于三種原因：房價破滅、股市崩盤、老齡化及少子化。

　　老司機還聽說，在橄欖型社會時，日本盛產動畫片；坍塌成M型社會后，就開始流行動作片了。

　　有人問我，中國會不會重蹈日本覆轍？我說肯定不會，中國永遠也不會流行動作片。

　　伴隨著樓市的風雨飄搖，網上特別流行一種觀點，房子是萬惡之源。許多大V都在鼓吹趕快賣掉房子，甚至把住的房子也賣掉，租一段時間，就能以低得多的價格在底部重新撈回來。

　　一次高拋低吸，徹底改換命運。

　　為了證明自己說的就是對的，這些大V往往都拿日本作例子，東京的房價十七年降了70%，如果當初把1000萬的房子拋掉，18年后只需用300萬就能撿回來。

　　妥妥的人生贏家。

　　但如果一個人真有這等高拋低吸的本事，其實根本用不了來樓市，更不用等18年，只需拿著1萬元本金，明天沖進股市，每天抓到漲停板，不到一年就能成為億萬富翁。

　　從此過上飛機游艇會所嫩模的簡樸生活。

　　這些專家大V要是能在樓市火爆的2019-2020年說這番話，老司機還敬他是條漢子，不管對錯，起碼人家獨立思考了，而且有勇氣說出來。在房價跌了4年，下跌早就成為共識的今天，喊什么房子有風險，賣房保安全之類的，純粹就是墳地里講鬼故事，嚇死人不償命了。

　　但沒有辦法，人類天生就愛聽鬼故事，越嚇人越愛聽。

　　如果這些專家大V只是純粹為了嚇人還好，頂多也就是個情緒，但實際上他們都是有目的的，如果我們稍微扒一扒他們的背景，就會發現他們從事的行業多少都與投資相關。

　　比如做股票的，搞海外資產的，賣保險的，或者搞私募的。他們有一個共同點：

都希望你投錢。

　　如今，樓市下跌讓許多人惶惶不可終日，但對于投資界的“禿鷲”來說，這是換個方式割韭菜的天賜良機。他們利用恐慌心理，把房地產的前景描繪得伸手不見五指，再把他想主推的投資方式，打扮的像救世主一樣神圣奪目。

　　他們會用日本的例子嚇你，然后告訴你現在如果賣掉房子，把資金投入到他們引導的方向還來得及，就像在下沉的渡船上給你拋來了一個救生圈。

　　他們常用的話語體系包括階層滑落、負資產、大周期、趨勢投資、信息差等等。

　　他們的出現就像高尚的白衣騎士，懷揣普度眾生的悲憫情懷，帶著上帝視角和口吻，給焦慮迷茫的你，指明方向：

信我者，可保階層不滑落。

　　于是你真的就信了，因為之前你對樓市的信仰已經被擊得粉碎。人不能沒信仰，此時的你就像一個溺水者，拼命的想抓住遞過來的任何一根稻草。

　　不過，這世上從來就沒有無緣無故的愛，這幫助人為樂的專家大V，其實正在干一件掘韭菜根的事——讓你把最可依賴、最能看懂、也是最靠得住的資產——房子賣了，然后跟他去投資。

　　投那些你根本看不懂，搞不明白，甚至沒聽說過的東西。

　　巴菲特有句名言，永遠只投資自己看得懂的股票。有人嘲笑他錯過了很多次浪潮，但老爺子不為所動，到現在90多歲了也沒退休，現金存款世界第一。

　　內心穩定的人往往賺得多，也活得長。

　　最后講個段子。傳教士剛到非洲時，他們手上有圣經，而土著人手上有土地。傳教士說，信我吧，以后不再受種地之苦！土著信了，于是，傳教士手上有了土地，而土著人手上有了圣經。