新城悅服務年報延期3個月仍未披露，關聯方資金往來謎團待解

6月30日晚，新城悅服務（1755.HK）發布公告，內容涉及復牌進展的季度更新等，公告顯示，自普華永道（香港稱羅兵咸永道）辭任后，公司尚未聘請新的會計師，導致年報仍無法披露，公司股票將繼續處于停牌狀態。

新城悅服務為新城系物業服務上市平臺，與新城控股（601155.SH）、新城發展（1030.HK）屬同一實際控制下的企業，實控人均為王振華。

在王振華回歸后的首個年報季，新城悅服務遭遇年報“難產”。

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普華永道辭任致年報延期

2025年3月31日，新城悅服務刊登公告稱，由于公司發現與關聯方之間的資金往來，董事已啟動調查，由于相關事項需要經過會計師進一步審核，因此2024年全年業績及年報需要延期發布。同時，公司股票自4月1日起停牌。

5月27日，新城悅服務發布了有關“核數師（即會計師）辭任”的公告，公告中披露了這起“財務丑聞”的相關細節：

普華永道在對新城悅服務2024年度審計過程中，發現管理層提供的相關銀行對賬單中有3個存在資金流水交易不連續的情況。普華永道向管理層反饋后，在重新提供的銀行對賬單中，發現有2個銀行賬戶在2024年度存在與新城悅服務某一關聯方的資金往來涉及金額22.7億元。

普華永道稱，這22.7億元資金往來沒有在相關銀行明細賬中進行會計記錄，上市公司也沒有按照關聯方交易的要求履行相關的審批和披露程序。因此，普華永道要求新城悅服務對此予以解釋說明。

接到普華永道的口頭匯報后，新城悅服務董事會對此成立了獨立調查委員會，但至今仍未披露調查結果。

發現這一“天坑”后，普華永道選擇了知難而退。

根據新城悅服務的這份公告，普華永道基于關聯方資金往來和審計程序向新城悅服務提出了額外收費報價，而后者對此沒有接受，因此建議普華永道辭任。

因此，經過一番拉扯，雙方實際上算是“體面”分手。

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關聯方資金往來謎團待解

與普華永道一同辭任的還有新城悅服務首席財務官陳妮娜，公告宣稱的辭職原因為集團內部工作安排變動。而據澎湃新聞的報道，陳妮娜現已從新城系徹底離職，公司后臺已搜不到其個人信息。

陳妮娜曾在畢馬威擔任審計經理，2014年加入新城控股，擔任過預算經理、稅務經理、地產開發和商業管理事業部財務總經理。

接替陳妮娜出任新城悅服務首席財務官的是劉穎潔，后者于2003年加入新城控股，歷任財務管理中心會計經理、預算經理、商管事業部財務總經理及商管事業部區域總經理等職務。

自普華永道和陳妮娜雙雙辭任后，新城悅服務至今仍未聘任新的會計師，公司年報在延宕3個月之后，仍遙遙無期。

而這背后的22.7億元資金往來到底涉及新城悅服務的哪些關聯方，是否與新城系其他兩家上市公司——新城控股、新城發展有關，亦未可知。

據新城控股2024年年報披露，截至2024年底，該公司向新城悅服務及其子公司借款余額為人民幣1.94億元，借款利率為6.05%；向新城發展及其子公司借款余額為人民幣61.74億元，借款年利率為不超過8%。