泉州多名業(yè)主慌了：剛交房就成這樣！住建部門介入

據(jù)987私家車廣播《維權(quán)超給力》2025年6月27日報道：泉州惠安的陳女士報料稱，她在惠安縣宏毅湖景一號花費(fèi)近百萬元買的新房多處地方出現(xiàn)裂縫、滲水。陳女士認(rèn)為，房屋存在安全隱患，要求退房，但遭到拒絕。其他已經(jīng)裝修業(yè)主家也出現(xiàn)漏水情況。

陳女士表示，2023年10月，她花費(fèi)近百萬元購買了泉州惠安縣宏毅湖景一號一套100多平米的套房。2024年1月交房時，出于對開發(fā)商的信任，她并沒有驗房就直接簽字完成了交房手續(xù)。可今年3月，當(dāng)她準(zhǔn)備裝修時才驚訝地發(fā)現(xiàn)，從陽臺、主臥、次臥、廁所到客廳，房子多處開裂滲水，窗臺、天花板、墻壁、客廳等多處出現(xiàn)開裂，感覺房子里沒有一處是好的。

陳女士的房子出現(xiàn)滲水、開裂

發(fā)現(xiàn)這些問題后，陳女士要求開發(fā)商修復(fù)，但對方態(tài)度強(qiáng)硬，予以拒絕。陳女士表示，開發(fā)商委托的律師甚至解釋：“這些問題是房子老化造成的，并非質(zhì)量問題。”對此，陳女士提出質(zhì)疑：“2021年才竣工驗收，這么快老化不就證明他們質(zhì)量不合格嗎？”

無獨(dú)有偶，小區(qū)里還有一二十戶業(yè)主與陳女士家的情況類似，大家還發(fā)現(xiàn)小區(qū)負(fù)一層地庫的地板上也出現(xiàn)開裂。

業(yè)主們向住建部門投訴并打算要聯(lián)名起訴。與此前“拖著不處理”不同，這一次，開發(fā)商“承認(rèn)存在質(zhì)量問題”，但也只能進(jìn)行維修。不過，陳女士等業(yè)主認(rèn)為，維修已經(jīng)沒意義，他們現(xiàn)在希望退房。“整個房屋的板都是有問題的，承重墻都滲水怎么修？總不能把承重墻拆掉重新弄吧？”

陳女士提供的房屋開裂的照片

據(jù)了解，宏毅湖景一號小區(qū)位于惠安螺陽鎮(zhèn)惠崇路，緊鄰宏毅百匯廣場、東湖公園，建設(shè)單位為惠安宏毅置業(yè)發(fā)展有限公司。施工單位為福建省高德工程建設(shè)有限公司，陳女士等業(yè)主查詢發(fā)現(xiàn)，該公司涉及的司法案件數(shù)百個、涉訴關(guān)系達(dá)數(shù)十個，屬于高風(fēng)險企業(yè)。

針對此事，泉州惠安縣住建局質(zhì)安站（建設(shè)工程質(zhì)量安全站）相關(guān)負(fù)責(zé)人王站長表示，今年6月，他們在網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)現(xiàn)了上述業(yè)主陳女士的情況后，走訪現(xiàn)場核查，確實(shí)發(fā)現(xiàn)存在小開裂、空鼓、滲水等一些質(zhì)量通病問題。他們已經(jīng)組織了開發(fā)商、施工單位、業(yè)主等相關(guān)各方溝通協(xié)調(diào)。目前，開發(fā)商提出了維修方案，但業(yè)主明確表示拒絕，并要求退房。作為監(jiān)督單位，他們無法直接要求開發(fā)商退房，只能建議業(yè)主申請第三方有資質(zhì)的單位對房子進(jìn)行質(zhì)量鑒定，如果鑒定結(jié)果顯示為C級或者D級，可以作為證據(jù)，向法院提起訴訟要求開發(fā)商退房。

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