內蒙古誠海物業等9家物業服務公司被通報

為進一步規范呼和浩特市物業服務市場，提升物業服務水平，維護廣大業主合法權益，市住建局會同旗縣區住建局結合整治物業服務履約不到位、侵占業主公共收益專項行動，持續開展物業管理月評價工作。

一、5月份履約不到位9家企業（項目）整改情況

5月份評價通報的9家企業（項目），已全部完成整改。分別是：呼和浩特市力祥時侖物業服務有限公司服務的北辰新領地、內蒙古耕耘大廈物業服務有限責任公司服務的北環盛世、呼和浩特市輝騰物業服務有限責任公司服務的草原明珠小區、內蒙古凱特商業運營管理有限責任公司服務的清怡花苑小區、內蒙古榮韜商業運營管理有限公司服務的儷城二期、內蒙古萬家互聯物業服務有限公司服務的怡和小區一期、呼和浩特市金碧物業服務有限公司服務的恒大未來城、內蒙古鼎逸物業服務有限公司服務的百萬小鎮小區、內蒙古蒙奕置業有限公司服務的聚龍灣三期。

二、6月份履約不到位企業（項目）情況

自專項行動開展以來，市住建局會同旗縣區住建局梳理群眾反映強烈、問題突出的典型案例，并對重點小區進行監督檢查。9家物業企業問題突出、履約不到位問題，主要集中在部分物業企業存在物業服務人員少、環境衛生臟亂差、垃圾清理不及時、共用設施設備維護不到位、小區車輛亂停亂放、捆綁收費、侵害業主公共收益等方面。

一、新城區

項目名稱

物業服務企業名稱

存在問題

海東慢城

內蒙古舜和物業服務有限責任公司呼和浩特市分公司

樓道堆放雜物，垃圾清理不及時，一樓私搭亂建未及時上報相關部門，物業信息公示不全。

昕家園小區

內蒙古星元物業服務有限公司

物業信息公示不規范，綠化帶里有紙屑及雜物，小區有衛生死角，自行車隨意亂停放，樓道里停放自行車及電動自行車，堆放大量的雜物阻塞消防通道，存在較大安全隱患。

二、回民區

項目名稱

物業服務企業名稱

存在問題

水泉文苑高層小區

內蒙古和美物業管理有限公司

小區衛生打掃不及時，保安值守不到位，單元門禁損壞維修不及時。

三、玉泉區

項目名稱

物業服務企業名稱

存在問題

賈家營小區

內蒙古景潤物業服務有限公司

居民投訴較多，從業人員服務意識差，管理不到位，環境衛生清潔不到位，下水管道堵塞未及時清掏，設備設施維修維護不及時。

嘉豪住宅廣場

呼和浩特市蒙大陸置業有限責任公司

公共收益未按要求進行公示，居民投訴小區內物業費存在“質價不符”，外圍停車場劃線不規范，存在安全隱患。

四、賽罕區

項目名稱

物業服務企業名稱

存在問題

星河麗景

內蒙古誠海物業服務有限公司

未按規定進行物業信息公示，保安員培訓不到位，環境衛生差。

祥瑞家園

內蒙古乾元物業服務有限公司

未按照物業服務合同約定提供服務。

玉蘭天辰

融創物業服務集團有限公司呼和浩特分公司

綠化養護不及時，環境衛生差。

五、土左旗

項目名稱

物業服務企業名稱

存在問題

教育家園

呼和浩特市圣信物業服務有限公司

未按規定進行物業信息公示，未建立健全應急管理制度，無設施設備維護臺賬。

三、6月份履約較好企業（項目）情況

在日常監管中發現，4家物業企業管理服務有序，履約較好，主要特點是共用設施設備維護到位、垃圾清理及時、環境衛生保持較好、秩序維護有序、公示信息齊全、業主滿意度較高。

一、新城區

項目名稱

物業服務企業名稱

履約情況

水岸十里

呼和浩特市萬錦物業服務有限公司

24小時免費報修熱線，提供涵蓋業主生活的洗衣，食品，洗車，教育，家政，健身等增值服務。園林綠化景觀設計。環境衛生優良。

二、回民區

項目名稱

物業服務企業名稱

履約情況

紫御瀾庭小區

內蒙古永禾物業服務有限公司

環境整潔，電動車自行車有序停放，樓道衛生干凈，設施設備間整潔有序，各類登計齊全，按照合同約定服務履職盡責。

三、玉泉區

項目名稱

物業服務企業名稱

履約情況

萬錦·融城

呼和浩特市萬錦物業服務有限公司

從業人員服務意識較高，園區內環境衛生良好，消防設施配備完善，設施設備間相關制度完善，安全生產工作落實到位，日常生活垃圾清運及時，樓道內無小廣告亂貼亂畫，綠化帶、樓道內無亂堆雜物等現象。

四、賽罕區

項目名稱

物業服務企業名稱

履約情況

園藝御景

呼和浩特市嘉誠物業服務有限責任公司

小區綠化環境優美，設備運行高效有序，地庫整潔安全，智能化管理系統，高品質配套設施。

呼和浩特市住房和城鄉建設局

2025年7月11日

來源：呼和浩特市住房和城鄉建設局官網