天恒·御湖天境 | 成都主城湖居微度假范本

成都湖居史，即是一部豪宅演進史。 從浣花溪、錦城湖，到麓湖、東安湖，無不印證：經(jīng)典豪宅，依湖而生。隨著周邊生活配套、商業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)IP等成熟，這些湖居板塊價值持續(xù)躍升，生長為城市的生活與活力中心。湖，早已超越單純的自然稟賦， 成為板塊價值的圖騰，更是理想生活方式的生動表達。

北湖，亦是如此。

千年文脈滋養(yǎng)，成都湖居起點

北湖雛形最早可追溯到秦國建蜀都后，于公元前311年命秦相張儀修建成都城池。它靜臥城北，以“萬歲池”“北蓮池”之名，鐫刻進杜甫筆下“北池云水闊”的唐風宋韻，更被范成大譽為“紅塵躍馬似西池”，與西湖共輝。浣花溪、錦城湖、東湖等，在北湖悠久的歷史人文面前都算是“晚輩”了。

當文人李調元寫下“橋南無數(shù)白蓮花”時，北湖以秦漢的泥土為骨、唐宋的詩意為魂，早于成都諸多名湖，為這座城市埋下了第一顆“湖居”的種子。

北湖實拍圖

約3700畝北湖，主城生態(tài)價值與產(chǎn)業(yè)勢能的共舞

如今，依托約3700畝主城最大人工湖區(qū)，北湖板塊以“熊貓國際旅游度假區(qū)”世界級IP為引擎，構建“旅游+娛樂+購物+文化”的全域經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈，成為成都主城唯一“國際旅游度假區(qū)”。

作為四川省級生態(tài)旅游示范區(qū)，未來公園社區(qū)及首批示范點位的“雙首提”項目，首批未來公園社區(qū)十大優(yōu)秀案例之一，北湖以52.8%的生態(tài)空間占比和人均45.6㎡綠地（超出國家最高標準3.8倍），構建“一湖五廊融城園，一灣一芯薈文商”總體格局，從用地布局、軌道交通、公服配套三大方面對片區(qū)用地規(guī)劃進行優(yōu)化提升，成為成都首個完成大規(guī)模調規(guī)的未來公園社區(qū)示范點位。

從工業(yè)老區(qū)到生態(tài)綠洲，從生態(tài)湖到“生活湖”，當下的北湖在前沿的板塊規(guī)劃理念以及高速兌現(xiàn)的產(chǎn)業(yè)、生活配套下，成功推動成都湖居板塊發(fā)展史，從環(huán)境氣候到配套，開啟成都主城微度假的全新生活方式。

示意圖

夏季低5度，像度假一樣去生活

作為主城最大人工湖居，北湖的生態(tài)價值不僅是成為“成都人家門口的氧吧”。隨著城市人口聚集和空調使用增加，城市的夏天越來越熱，城市“熱島效應”愈發(fā)明顯。而北湖在消減城市熱島、提高環(huán)境舒適度方面發(fā)揮的作用，還鮮為人知。

濕地公園對城市氣候起到一定的調節(jié)作用，能有效地保證該區(qū)域的濕度和降雨量，調節(jié)城市氣候，改善城市自然環(huán)境質量，減少城市熱島效應。相較于遠離湖區(qū)的板塊，在“熱島效應+氣候微循環(huán)+濕度+水域+植被覆蓋率”的作用下，北湖夏季體感溫差可達到3-5度，更為舒適涼爽。于生活而言，更涼爽的氣候與溫度，可以減少“熱射病”的發(fā)生，且有利于人們走出“空調房”親近自然，從而預防“空調病”。夏夜晚風，不論是長者、孩童亦或是孕婦吹著涼爽的風，愜意的享受著北湖岸的漫步時光。從生活環(huán)境上真正享受，像度假一樣舒適。

北湖實拍圖

全齡段微度假生活場景

從兒童探索到銀發(fā)頤養(yǎng)

于北湖而言，“微度假”不僅是單純的空間打卡，更是一段精神上的“可持續(xù)消費”。它建立在對地方的尊重、對文化的挖掘、對人與人關系的信任之上。基于湖居以及世界IP資源，北湖構建覆蓋全齡段的高能級生活配套體系，通過差異化場景滿足兒童探索、青年社交、老年頤養(yǎng)需求，形成“主城即度假”的獨特生活方式。

01

熊貓海洋世界：打造集現(xiàn)代海洋生態(tài)、古蜀淡水世界、古海洋研學基地等于一體的大型綜合性海洋類4A主題景區(qū)。項目預計2025年下半年建成投運。

02

成都百聯(lián)奧特萊斯：2025年4月，上海百聯(lián)集團競得熊貓基地片區(qū)142.6畝商業(yè)地塊，標志著旗下百聯(lián)奧特萊斯西南首店正式落子成都熊貓國際旅游度假區(qū)核心區(qū)。借助國際級熊貓IP，在此打造全國首個“熊貓主題公園漫步式”奧萊體驗空間。

03

北湖文化藝術綜合體：集熊貓IP孵化平臺、熊貓藝術展館、熊貓文化交流中心等業(yè)態(tài)于一體的國際文化創(chuàng)意聚落，項目目前已竣工投用，成為熊貓主題地標。

04

成都北湖天恒瑞士酒店：2025年3月18日正式簽約，酒店規(guī)劃客房150間，設有中西餐廳、無邊際恒溫泳池、健身中心、商務中心等。項目計劃2026年投入運營。

05

洛嘉森樂園：成都首個兒童友好空間，依托北湖豐富的自然環(huán)境資源，結合熊貓和恐龍等主題元素，打造六大主題分區(qū)樂園，項目已開園。

06

北湖熊貓樂園：樂園設置有旋轉木馬、迪斯科大轉盤、颶風飛椅等豐富多樣的娛樂設施，為孩子們提供不同種類的游玩體驗，項目已開園。

07

天恒濱湖商業(yè)街：以泰國曼谷mega food walk庭院式網(wǎng)紅商業(yè)為藍本，致力于打造像度假一樣的生活。項目將于2024年底首段呈現(xiàn)，2025年下半年全段呈現(xiàn)。

在北湖，兒童可享熊貓海洋世界等樂園，青年擁享濱湖創(chuàng)意辦公、商街購物與環(huán)湖綠道，老年浸潤文化藝術綜合體與頤樂空間，無論是悠閑的咖啡時光、藝術展覽的沉浸，還是自然中的短暫停留，全齡需求皆在步行范圍內閉環(huán)滿足。

北湖實拍圖

天恒·御湖天境

惟此全業(yè)態(tài)微度假生活空間范本

作為北湖共建合伙人，天恒·御湖天境深知「微度假」更注重精致的、融入日常生活的體驗。結合北湖生態(tài)資源以及高能級生活配套，項目將微度假場景革命轉化為「生活度假全業(yè)態(tài)范本」，通過精心設計“湖景大平層+五星級酒店（成都北湖天恒瑞士酒店）+濱湖步行商街（天恒·湖光里）”，真正實現(xiàn)主城湖居微度假生活體驗。使主城湖居生活的關鍵訴求——“張弛有度、感官豐盈、連接真實、滋養(yǎng)身心”，在家門口即可常態(tài)化地實現(xiàn)。

施工進程圖

從曾經(jīng)的單價2.6W+到如今六月份成交單價破3.6W+，不僅是對當下成都主城湖居價值洼地的印證，更是對“主城唯一全業(yè)態(tài)湖居微度假生活”臻稀性的市場共識。當一線臨湖土地告罄，天恒·御湖天境以高端度假基因，將湖居從資源占有升維至生活重塑，讓“每一天都是假日”成為主城湖居的日常。

樣板間實拍圖

當主城湖居板塊即將進入“收官”時代，北湖以“國際度假區(qū)+未來社區(qū)”的雙重基因，印證著“在主城，每一天都是假日”的第四代湖居宣言。而生活在這幅生態(tài)長卷中的人們，終將懂得何謂“理想不必遠行”。

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