“公園+首店”雙擎推動(dòng)濟(jì)南商業(yè)迭代升級(jí)！綠地國(guó)金天地迎來(lái)首批首店/創(chuàng)新品牌入駐

剛剛過(guò)去的8月7日，濟(jì)南綠地國(guó)金天地A3地塊實(shí)現(xiàn)首期交付，疊加此前已落成的A4地塊，標(biāo)志著濟(jì)南首個(gè)真正意義上的公園商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目已經(jīng)實(shí)現(xiàn)主體全貌交付。這不僅意味著項(xiàng)目硬件及配套建設(shè)的里程碑式達(dá)成，更預(yù)示著項(xiàng)目開(kāi)業(yè)前的招商工作正式駛?cè)爰铀贈(zèng)_刺的關(guān)鍵階段。按此進(jìn)度，濟(jì)南商業(yè)發(fā)展史上的首個(gè)迭代升級(jí)的公園商業(yè)街區(qū)將按照計(jì)劃節(jié)點(diǎn)于年底正式綻放。

為進(jìn)一步推進(jìn)項(xiàng)目招商進(jìn)度，完善落實(shí)開(kāi)業(yè)計(jì)劃前的品牌招商工作，由綠地集團(tuán)山東區(qū)域管理總部、贏商股份聯(lián)合主辦的“濟(jì)南公園商業(yè)創(chuàng)新沙龍暨綠地國(guó)金天地品牌簽約會(huì)”于2025年8月12日在濟(jì)南圓滿舉行。濟(jì)南市歷下區(qū)中央商務(wù)區(qū)管委會(huì)對(duì)外開(kāi)放部副部長(zhǎng)張瑤、綠地集團(tuán)山東區(qū)域管理總部副總經(jīng)理劉茹濤、贏商股份總裁、中國(guó)百貨商業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)商聯(lián)商委會(huì)主任周艷斌等領(lǐng)導(dǎo)出席活動(dòng)。

會(huì)上，贏商股份總裁、中國(guó)百貨商業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)商聯(lián)商委會(huì)主任周艷斌帶來(lái)了關(guān)于濟(jì)南商業(yè)革新展望的主題演講，從行業(yè)高度厘清了“城市、商業(yè)、消費(fèi)與品牌”等方面的相融共生關(guān)系，提升了大眾對(duì)當(dāng)前商業(yè)消費(fèi)領(lǐng)域的深度認(rèn)知，加深了對(duì)非標(biāo)商業(yè)的理解。本次簽約會(huì)匯聚了眾多國(guó)內(nèi)外標(biāo)桿品牌，充分彰顯了綠地國(guó)金天地的商業(yè)號(hào)召力。其中既有GIORGIO ARMANI、MCM等國(guó)際一線奢侈品牌，WS國(guó)際名品館、Aquascutum等輕奢代表，更集結(jié)了新斗記、富豪酒家等73家米其林餐飲品牌，以及KKV、毛戈平等各業(yè)態(tài)頭部品牌。這些優(yōu)質(zhì)品牌的意向合作洽談，不僅體現(xiàn)了市場(chǎng)對(duì)綠地國(guó)金天地項(xiàng)目的高度認(rèn)可，更將打造集高端零售、品質(zhì)餐飲、潮流生活于一體的商業(yè)新地標(biāo)，為濟(jì)南消費(fèi)者帶來(lái)前所未有的國(guó)際化消費(fèi)體驗(yàn)。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，以潮粥人薈館 、歐藍(lán)OBLU 、JOSEPH ABBOUD、MIX CYCLE 、魅KTV 、小米、MLB 、白桃說(shuō)為代表的首批首店及創(chuàng)新商業(yè)品牌與綠地國(guó)金天地達(dá)成意向合作，在布局及升級(jí)自身品牌經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)上，一同致力于為提升消費(fèi)新場(chǎng)景、營(yíng)造消費(fèi)新體驗(yàn)、滿足消費(fèi)新需求等創(chuàng)新商業(yè)新范式。為推動(dòng)濟(jì)南商業(yè)的迭代升級(jí)，譜寫(xiě)“公園商業(yè)+創(chuàng)新品牌”的新篇章。綠地山東區(qū)域管理總部副總經(jīng)理劉茹濤出席活動(dòng)并致辭。

此次活動(dòng)的成功舉辦及首批首店與創(chuàng)新品牌的集中簽約，標(biāo)志著綠地國(guó)金天地在非標(biāo)商業(yè)領(lǐng)域的創(chuàng)新實(shí)踐取得重要突破。未來(lái)，將通過(guò)打造差異化商業(yè)場(chǎng)景，成功激活新消費(fèi)動(dòng)能，并在品牌能級(jí)提升與業(yè)態(tài)創(chuàng)新層面實(shí)現(xiàn)顯著突破。這意味著以綠地國(guó)金天地為代表的創(chuàng)新商業(yè)街區(qū)，正以實(shí)際行動(dòng)推動(dòng)濟(jì)南CBD，在首店經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程中邁出了具有里程碑意義的關(guān)鍵一步。

本次活動(dòng)的核心議題直指濟(jì)南商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀的普遍痛點(diǎn)及迭代升級(jí)的核心方向。即如何通過(guò)“公園商業(yè)”這一新消費(fèi)場(chǎng)景實(shí)現(xiàn)消費(fèi)體驗(yàn)的迭代破局？以及如何通過(guò)引進(jìn)首店及創(chuàng)新商業(yè)品牌引領(lǐng)消費(fèi)新趨勢(shì)，進(jìn)而激活消費(fèi)新動(dòng)力？

【品牌擔(dān)當(dāng)·以情懷與擔(dān)當(dāng)實(shí)現(xiàn)CBD最后一塊商業(yè)拼圖的完美收官】

綠地集團(tuán)山東區(qū)域管理總部副總經(jīng)理劉茹濤在致辭中強(qiáng)調(diào)，作為濟(jì)南CBD十年收官之作的“城市封面”，綠地國(guó)金天地承載著強(qiáng)省會(huì)商業(yè)迭代的核心使命。綠地山東積極響應(yīng)政府“提振消費(fèi)”號(hào)召，立足濟(jì)南商業(yè)消費(fèi)現(xiàn)狀，以項(xiàng)目成功運(yùn)營(yíng)為核心抓手，堅(jiān)持高起點(diǎn)定位、高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃與高品質(zhì)招商。綠地國(guó)金天地項(xiàng)目聚焦深耕情緒消費(fèi)核心爆點(diǎn)，深度融合公園生態(tài)與非標(biāo)商業(yè)雙特色，構(gòu)筑首店、主力店、主理人三大品牌共生生態(tài)，精細(xì)化打造開(kāi)放式街區(qū)物理空間，更以“一鋪一景”定制化景觀實(shí)現(xiàn)自然與商業(yè)的肌理融合，全力重塑泉城商業(yè)基因，為消費(fèi)升級(jí)注入破局動(dòng)能。

這一戰(zhàn)略源于綠地對(duì)城市發(fā)展的深度擔(dān)當(dāng)——作為首個(gè)進(jìn)駐CBD的企業(yè)，十年間始終與城市共生長(zhǎng)。如今以收官之作擎動(dòng)商業(yè)變革，正是對(duì)“引領(lǐng)城市創(chuàng)新，共創(chuàng)品質(zhì)標(biāo)桿”初心的踐行。

【行業(yè)前瞻·解碼新消費(fèi)】

贏商股份總裁、中國(guó)百貨商業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)商聯(lián)商委會(huì)主任周艷斌指出，消費(fèi)內(nèi)核正經(jīng)歷從“性價(jià)比”到“心價(jià)比”、“情價(jià)比”的本質(zhì)躍遷，消費(fèi)者為情感共鳴與生活方式提案付費(fèi)已成主流。在此變革下，商業(yè)空間必須超越傳統(tǒng)交易場(chǎng)域，轉(zhuǎn)型為文化策源地、社交發(fā)生場(chǎng)與生活方式引領(lǐng)者。

首店經(jīng)濟(jì)與非標(biāo)商業(yè)構(gòu)成破局雙引擎：全國(guó)新開(kāi)店中首店占比達(dá)60%（餐飲為核心引流業(yè)態(tài)），彰顯城市商業(yè)活力；非標(biāo)商業(yè)則以20.7%的增速，通過(guò)藝術(shù)策展、沉浸場(chǎng)景與社群運(yùn)營(yíng)打破同質(zhì)化僵局。二者共同推動(dòng)商業(yè)從流量競(jìng)爭(zhēng)向價(jià)值創(chuàng)造升維，為濟(jì)南建設(shè)國(guó)際消費(fèi)城市提供方法論支撐。

【項(xiàng)目展示·“公園商業(yè)+創(chuàng)新品牌”攜手開(kāi)創(chuàng)商業(yè)新動(dòng)能】

綠地集團(tuán)山東資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總公司副總經(jīng)理馮立磊表示，綠地國(guó)金天地作為濟(jì)南CBD十年鑄就的收官之作與“城市封面”，以開(kāi)放式街區(qū)×生態(tài)美學(xué)×商業(yè)活力 三重基因，打造濟(jì)南首個(gè)“會(huì)呼吸的商業(yè)體”。項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)428米城市地標(biāo)，通過(guò)MALL+街區(qū)的創(chuàng)新形態(tài)，為品牌提供全周期增長(zhǎng)賦能，重塑濟(jì)南商業(yè)高度。

【品牌論道·讓創(chuàng)新成為商業(yè)新增長(zhǎng)點(diǎn)的源動(dòng)力】

沙龍環(huán)節(jié)激蕩行業(yè)真知：潮粥人董事長(zhǎng)王增翼提出 “將自然元素轉(zhuǎn)化為品牌資產(chǎn)，讓餐飲成為連接鄰里的社交紐帶”，重構(gòu)人貨場(chǎng)關(guān)系；米其林品牌操盤(pán)手肖思齊強(qiáng)調(diào) “依托CBD高凈值客群數(shù)據(jù)，為高端餐飲定制第二增長(zhǎng)曲線” ，揭示數(shù)據(jù)賦能價(jià)值；騎行主理人陳光津呼吁 “在城市商業(yè)體中再造零門檻的微自然社群”，以共享裝備與安全兜底激活年輕力；綠地集團(tuán)山東區(qū)域管理總部副總經(jīng)理劉茹濤更以 “雨天即變透明傘藝術(shù)展，雪天啟動(dòng)羽絨服跨界聯(lián)名”的運(yùn)營(yíng)策略，展現(xiàn)將“自然變量”轉(zhuǎn)化為“體驗(yàn)增量”的破局智慧。這些創(chuàng)新實(shí)踐共同勾勒出公園商業(yè)生態(tài)的進(jìn)化路徑。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，“CBD”“公園商業(yè)”“街區(qū)”“創(chuàng)新”“首店”等成為眾多品牌代表熱議的關(guān)鍵詞。大家一致看好濟(jì)南在山東強(qiáng)省會(huì)戰(zhàn)略背景下持續(xù)升級(jí)的商業(yè)影響力與廣闊前景，充分認(rèn)知到濟(jì)南在商業(yè)消費(fèi)領(lǐng)域所呈現(xiàn)的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)與廣闊的增長(zhǎng)潛力，深刻感受到濟(jì)南在消費(fèi)迭代及新消費(fèi)領(lǐng)域急待升級(jí)的迫切需求。同時(shí)，品牌方高度認(rèn)可CBD作為城市新核心所展現(xiàn)的聚合效應(yīng)與發(fā)展?jié)摿Γ⑸羁陶J(rèn)同綠地國(guó)金天地所打造的“公園商業(yè)+創(chuàng)新品牌”模式，正是破解行業(yè)同質(zhì)化、滿足新消費(fèi)需求的破局之道。

此次達(dá)成進(jìn)駐意向的標(biāo)桿創(chuàng)新商業(yè)品牌，絕非偶然選擇，而是綠地國(guó)金天地“公園商業(yè)+創(chuàng)新首店”戰(zhàn)略定位的生動(dòng)注腳與有力背書(shū)。綠地集團(tuán)山東區(qū)域管理總部副總經(jīng)理劉茹濤強(qiáng)調(diào)：“這些品牌伙伴是我們共建公園商業(yè)生態(tài)的首批核心力量。他們的選擇，是基于對(duì)濟(jì)南商業(yè)潛力、CBD核心價(jià)值以及公園商業(yè)這一破局模式的高度認(rèn)同。”

此外，會(huì)上迎來(lái)了綠地國(guó)金天地與贏商控股的戰(zhàn)略合作簽約儀式。此次簽約儀式標(biāo)志著濟(jì)南首個(gè)公園商業(yè)項(xiàng)目正式進(jìn)入招商沖刺的集中發(fā)力期。此次合作旨在通過(guò) “數(shù)據(jù)共享機(jī)制”實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)運(yùn)營(yíng) ，依托贏商控股“科技化、智能化定制服務(wù)”，為品牌方提供客流熱力分析、消費(fèi)行為追蹤等數(shù)字化基建支持；雙方合作解決了公園商業(yè)運(yùn)營(yíng)的三大核心需求：開(kāi)放式街區(qū)生態(tài)化運(yùn)營(yíng)需強(qiáng)化數(shù)據(jù)賦能、非標(biāo)內(nèi)容可持續(xù)需資源協(xié)同、“數(shù)據(jù)共享-資源互換-IP共育” 閉環(huán)的品牌共生體系需深化。

贏商股份創(chuàng)立于2010年，以"連接、共生、進(jìn)化"為核心理念，構(gòu)建起覆蓋零售商業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈的數(shù)字化基礎(chǔ)設(shè)施，打造出零售商業(yè)全場(chǎng)景營(yíng)銷平臺(tái)。致力于為場(chǎng)所端、品牌端、政府及第三方機(jī)構(gòu)提供零售商業(yè)全域綜合服務(wù)，推動(dòng)零售商業(yè)數(shù)字化進(jìn)程和科技革新。

在綠地集團(tuán)山東區(qū)域管理總部副總經(jīng)理劉茹濤、贏商股份總裁周艷斌見(jiàn)證下，山東綠地資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總公司副總經(jīng)理馮立磊、贏商股份華東區(qū)總經(jīng)理尹林鋒作為雙方代表完成簽約。這一合作將為項(xiàng)目注入 “人性化科技服務(wù)”基因，加速打造 “生活靈感燈塔”，其標(biāo)桿效應(yīng)正吸引更多創(chuàng)新品牌匯聚泉城，共拓商業(yè)新藍(lán)海。

本次簽約會(huì)，僅僅是綠地國(guó)金天地這場(chǎng)商業(yè)創(chuàng)新盛宴的精彩“前奏”。綠地集團(tuán)山東區(qū)域管理總部副總經(jīng)理劉茹濤現(xiàn)場(chǎng)公布了令人期待的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：

首輪品牌矩陣重磅發(fā)布：計(jì)劃于2025年第四季度正式揭曉一眾創(chuàng)新品牌的完整陣容，陣容之強(qiáng)、業(yè)態(tài)之新值得期待。

璀璨開(kāi)業(yè)倒計(jì)時(shí)啟動(dòng)：項(xiàng)目將于2025年12月盛大啟幕，如期兌現(xiàn)“點(diǎn)亮CBD收官明珠”的承諾，濟(jì)南商業(yè)新地標(biāo)即將綻放。

長(zhǎng)線生態(tài)持續(xù)生長(zhǎng)：項(xiàng)目將持續(xù)開(kāi)放主理人品牌招募，積極發(fā)掘與孵化深度融合泉城文化基因的本土創(chuàng)新力量，確保商業(yè)生態(tài)的活力與獨(dú)特性。

正如本次活動(dòng)的主題——“共謀共建、共創(chuàng)共享”，綠地國(guó)金天地的品牌簽約會(huì)，遠(yuǎn)非一次簡(jiǎn)單的儀式。它是濟(jì)南商業(yè)邁向“自然共生”新紀(jì)元的響亮號(hào)角，是創(chuàng)新首店品牌對(duì)泉城未來(lái)投下的堅(jiān)定信任票。從“非標(biāo)商業(yè)”的戰(zhàn)略前瞻，到“全貌交付”的硬件保障，再到“公園商業(yè)+創(chuàng)新首店”的生態(tài)構(gòu)建，綠地國(guó)金天地正一步步將藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。

當(dāng)思想的星火匯聚成炬，當(dāng)品牌的能量激蕩共生——綠地國(guó)金天地這座“會(huì)呼吸的商業(yè)體”，已蓄滿能量，準(zhǔn)備在CBD核心區(qū)為齊魯大地描繪一幅前所未有的、充滿生機(jī)與活力的商業(yè)全景圖。讓我們共創(chuàng)共享，一起期待美好的明天。

2025年9月 · 上海