家居行業數據| 2025年7月BHI微降，全國建材家居市場淡季行情持續

HOME家飾界 | 來源：中國建筑材料流通協會 | 全國建材家居景氣指數BHI 7月份為112.02，環比下跌4.12點，同比下跌8.90點。全國規模以上建材家居賣場7月銷售額為1138.00億元，環比下跌7.56%,同比下跌12.92%。1-7月累計銷售額為8083.13億元，同比下跌1.29%。

中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀：2025年7月，全國建材家居市場處于傳統淡季，疊加部分地區高溫、暴雨洪澇災害等因素影響，建材與家居終端消費需求繼續走弱，BHI繼續下行。

具體分析如下：

首先

分析全國房地產市場情況：政策層面，7月15日，時隔10年城市工作會議再次召開，會議指出：“我國城鎮化正從快速增長期轉向穩定發展期，城市發展正從大規模增量擴張階段向存量提質增效為主的階段轉變”，會議部署了七個方面重點任務，包括優化城市體系、建設創新宜居城市、推進綠色低碳發展等，其中房地產領域重點關注構建新發展模式、城中村改造及“好房子”建設。市場表現方面，新房市場結構性分化仍然明顯，部分核心城市繼續推出優質改善性住房項目，帶動百城新建住宅價格環比保持結構性上漲。據中國指數研究院數據顯示，2025年7月，全國100個城市新建住宅平均價格為16877元/平方米，環比上漲0.18%；同比上漲2.64%。

7月份，二手房市場方面，“以價換量”仍是市場主流，7月百城二手房價格環比跌幅略有擴大，市場短期仍面臨一定壓力。100個城市二手住宅平均價格為每平方米13585元，環比下跌0.77%；同比下跌7.32%。

與房地產市場高度關聯的全國建材家居市場，7月同樣延續傳統淡季行情，疊加部分地區以舊換新補貼政策階段性調整、廠家促銷力度收縮等因素影響，消費者觀望情緒加劇，建材家居終端消費放緩，BHI環比微降，規模以上建材家居賣場7月銷售額也環比下跌7.56%，整體表現平穩，符合淡季預期。

其次

分析BHI各分指數情況：7月BHI各分指數微跌的情況下，唯有“經理人信心指數”這一先行指數值為147.89，環比上漲11.36點；且其絕對值為53.61（高于50看好后市、低于50看弱后市），仍位于較高景氣區間，短期內市場預期仍然向好。其中既有對短期內即將到來“金九銀十”市場旺季的期待，有關部門及時出臺的利好政策對提振市場信心也起到一定助推作用。7月25日，國家發展改革委宣布，近日已會同財政部，向地方下達了今年第三批690億元超長期特別國債支持消費品以舊換新資金，按計劃將于10月下達今年第四批690億元超長期特別國債資金，繼續支持地方實施消費品以舊換新政策。

當前行業發展高度承壓：線上流量虹吸效應顯著，實體賣場獲客難度大幅增加，加之外部環境急劇變化，疊加房地產市場的深度調整，行業競爭進入白熱化階段。7 月 BHI 分指數中，“人氣指數”環比下跌6.97點，“銷售能力指數”環比下跌8.44點。

統計局與中國物流與采購聯合會發布的7月份中國制造業采購經理指數PMI為49.3%，比上月下降0.4個百分點，制造業景氣水平較上月回落。隨著國家綜合整治“內卷式”惡性競爭的進一步深入，建議建材家居企業回歸消費者的內在核心需求，深入研究、及時順應并超前引領消費者的需求變化，不斷升級自身產品和服務，關注“新質生產力”建設，以供給側能力提升創造新的價值。

名詞解釋：BHI

BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司立項、中國建筑材料流通協會編制并發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了50000家建材家居商戶（鋪）的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。