什么樣的項目能成為樓市復蘇的觀察樣本？

當南京樓市還在“弱復蘇”的迷霧中徘徊時，江北核心區的江韻瑧悅·瑞園卻用樣板間開放僅5天即開盤熱銷的成績，為市場帶來了積極信號：

據了解，開盤當日截止晚上10點，成交金額超7500萬+，售樓處現場人氣很旺。

在此之前，樣板間公開兩天到訪約600組客戶，單日最高突破300組：

活躍的市場反饋、真實的成交情況，使江韻臻悅·瑞園成為近期關注點，也促使我們思考：

在當前樓市分化明顯的背景下，為何能獲得積極的買房人反饋？

究竟具備哪些特質的項目，能成為市場復蘇的樣本？

01

現象級熱銷：開盤成交7500萬+

8月20日傍晚，江北核心區暑意尚存，江韻臻悅·瑞園售樓處內已聚集了不少意向買房人。從進場到付款，有的買房人出手果斷，幾乎“秒定”。

截至晚上10:00，據項目統計銷售金額達到了7500萬+。

而這樣的熱銷早就有跡可循：周六到訪266組，周日突破300組，樣板間公開兩天累計近600組客戶涌入，甚至超過了南京有些樓盤整月的來訪量。甚至出現了“凌晨仍有客戶咨詢”的情況。案場人山人海已成常態。小編周末去市調，經常碰到門口停滿車、售樓處連坐的地方都沒有。其背后反映出當前市場對高品質住宅的強烈需求。

江韻瑧悅·瑞園憑借稀缺區位、產品創新及品牌公信力，成功贏得購房者認可，毫無懸念地成為江北鼎流紅盤！用教科書級的熱銷證明：真正的好房子，總會被市場與客戶追捧。

02

稀缺資源重塑江核封面

在激烈的市場競爭中，江韻瑧悅已實現八開八捷，之前首開的璟園組團在去年10月一經推出即引爆市場，多個戶型僅憑戶型圖就實現售罄，被克而瑞官方評為2024年南京十大產品力作品。至今年推出璞園組團純洋房產品，更是以均價3.8萬/㎡、總價最高超千萬的產品打破江北價格天花板。

江韻瑧悅項目位于國家級江北新區核心區域，距長江僅約400米，真正實現“濱江前排”視野，并與揚子江國際會議中心、江北新金融中心等多個城市地標相鄰，區域價值日益凸顯。

交通方面，雙地鐵（4號線二期在建、11號線在建）交匯，江北市民中心、江北圖書館、江北金融中心、鼓樓醫院江北院區等頂級配套環伺，共同構建出高效便捷的高品質生活圈。

本次瑞園組團，更以純粹規劃理念，打造純粹的117㎡四代宅小高層，確保每戶享受更多稀缺資源。此“濱江前排+純粹低密”特質，成就江核區域內難得一見的典藏之作。

03

產品為核 定義新一代頂豪純洋房樣本

瑞園的熱銷，并非偶然。不僅逆市突圍，更穩踞南京樓市價值之巔。

瑞園建面約117㎡的四代小高層，這個戶型真的有點東西！實現近100%空間使用率，部分功能空間甚至可比肩140㎡戶型，在細分市場中表現出稀缺性和創新性。

不僅做到了三房兩廳兩衛+雙露臺，還實現了兩梯兩戶低密居住，搭配近9.6米超寬敞戶內陽臺和時下超流行的LDKG一體化客廳，整個公區顯大又通透，空間感直接拉滿～更絕的是，飄窗設計幾乎“全覆蓋”！

主臥自帶約2.68㎡飄窗，相當于多送一個休閑區；次臥榻榻米飄窗約2.44㎡，收納休閑兩不誤，實測空間利用率提升33%；甚至連衛生間都配了約1㎡飄窗，改造成浴缸毫無壓力，輕松實現“泡澡自由”！這戶型可以說是把每一平米都榨出驚喜，誰說小面積不能住出輕奢感？

社區還規劃有約2300㎡、層高約6.3米的“四序雅集”架空層，融合全齡活動場景，極大提升了居住體驗。

產品力時代，作品的熱度，源于自身的非凡高度。從市場眾望的掌聲和鳴，到實力人氣的全面飄紅，再到如今第四代宅的火熱開盤，深受認可的"現象級熱銷"背后，是揚子保利江韻瑧悅·瑞園以革新時代的作品，撬動層峯的一致認可。

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