所謂魔改房,是由于戶型奇葩,房間面積極度壓縮,跟棺材似的只能勉強躺下一個人而得名。
小品《心病》中有這樣一段臺詞兒:
家有房屋千萬所,睡覺只需三尺寬。
房子修的再好那也是個臨時住所,這個小盒才是你永遠滴家。
本山老師這段雞湯的含金量還在上升,上海二房東早就按照三尺寬的標準魔改出租房了。
不是湯臣一品租不起,而是魔改棺材房更有性價比。
(好吧,其實是真的租不起。)
睡一次上海的棺材房,才后悔自己對“有的人活著,其實已經死了”這句話的理解太晚了。
你說是飄窗吧,他還給你專門放了個床。
你說不能通風吧,他還專門給你安了空調。
睡覺是要用鉆的,躺下人是閉不上眼的。
整體靈感可能來自地底下的老祖宗,回家五分鐘能讓人寫出八百封遺書。
說好聽點是密閉性強,說難聽了老鼠出來打個洞這都得塌了。
老北京甚至不會在這種棺材房里養鴿子,生怕鴿子住進來都會抑郁。
但上海二房東就能打著“近地鐵,月租1300”的名義,美美出租。
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上海二房東被稱之為“租房界的天才”“設計界的遺珠”,擅長極致利用房屋中的每一寸空間。
客廳或陽臺爆改成臥室,已經是人人皆知的操作。
只要用乳膠漆重新粉刷一遍墻面,淘換上ins風二手家具,掛在出租平臺搖身一變便成了精品開間。
他們秉持著房屋利用率必須100%的信念,利用房屋層高,在室內私自搭建閣樓或者隔層,3平米爆改精品小復式,5平米精裝兩層loft。
樓梯又窄又陡,看似危險實際一點也不安全。
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而且上海二手房東有個非常統一的改房執念,就是不管什么硬性條件,都能給你做出廚房和衛生間。
只要你許愿了一句想做飯,二房東的設計思路就能源源不斷。
在中介朋友圈窮裝美學的包裝下,爆改間不但天然附帶老破小奢求不來的落地窗,高層還能擁有晚上屋頂賞月、夏天廁所蒸桑拿的優勢。
4平米攔腰改成小二層,上臥下衛能做飯。
睡覺最好別翻身,否則睡前在床上,醒來人得去醫院。
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有的隔層房連樓梯都省了,上下樓全靠一把搖搖欲墜的木梯,讓租客每晚回家都能體驗一把室內攀巖,把睡覺這件日常事轉化成一項高風險極限運動。
不危險的房也不是沒有,就是入住門檻有點高。
有把房門安在天花板的,不用上網把陌生人當樹洞,你也有屬于自己的樹洞了。
這種設計屬于返祖式安保系統,典型的易守難攻。
人要是死在里面都抬不出來,尸體臭到第七天應該能被發現。
有的可能連門都沒有,得從街邊小超市的門往里走,住了這種房基本告別夜生活。
還有的房連中介自己都不知道在哪,在里面來來回回轉圈,給房東打個視頻才找到。

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上海二房東們的想象力已經到了“登峰造極”的程度,連《夢想改造家》請到的專家室內設計都羨慕不來。
二房東魔改手法可謂五花八門,最喪心病狂的會將加建隔斷玩出新高度。
開放式廚房聽說過,開放式衛生間咱也是頭一次見。
干濕分離是沒有的,要注意的是上廁所前先得把廚房挪開。
再在馬桶上面掛一個吸塵器,這樣不僅能利用沼氣進行炒菜,有油煙時還能被吸塵器及時吸走。
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膽小的住不了棺材房,于是二房東整出了露天開間。
上一秒還在找房門在哪,上樓梯拐彎間看到一張大床。
高情商的租房文案寫著,這是復式青年公寓;
低情商的中介直接告訴你,就是樓梯間魔改。
看房的人不理解,帶看房的中介也覺得過于抽象。
主動聯系房東問了問,是不是誰家把不要床墊扔樓道里了。
經房東確認后心徹底死了,這就是房間主臥。
連接著樓上小閣樓,還贈送了人性化雜物儲藏間。
看這情況,一時間分不清誰才是雜物。

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時代的一粒灰,落在每個人頭上都是一座山。
許多人在剛刷到魔都魔改房時,第一反應是“住進去這輩子就完了”。
但只要真的成為滬漂中的一員,在現實壓力面前,底線就會悄悄滑坡。
畢業季的畢業生一茬接著一茬,租房焦慮自然也成了很多人滬漂的經典開局。
要知道從靜安寺到外灘這短短幾公里之間,想找到一個能安心落腳的地方有多難。
這里是上海的核心商務區,云集著69900多家公司,是許多人落地上海后的工作第一站。
據調研,一線城市中87%的應屆畢業生,租金預算都不超過2000元一個月,平均收入的40.21%都得貢獻給房租。
凡是市區內的一房,租金普遍都在6000元以上,遠遠超出了大部分人的承受范圍。
盡管從2019年開始,一線城市住宅的平均租金普遍在下調,但幅度并不高,平均只減少了2.82%。
一些二房東正是嗅到了這樣的商機,才出手盤下了核心地段為數不多的老民房魔改,反而成了不少新手滬漂的救命稻草。
上海二房東的靈活出租方式要靈活許多,既可以選擇按天出租,也可以按周或是月付租金。
對許多囊中羞澀,還沒做到一次性付一押一準備的人而言,租二房東的魔改房依舊是最優選擇。
這些看起來很癲的房子,沒親眼見到之前你很難想象。
在租房軟件上它們掛的名頭是巨鹿路獨居一室戶和陸家嘴小獨衛。
棺材房能掛到1000到1500的價格,帶廚衛的mini復式報價居然是4500。
評論區留言也是兩極化:
有人憤怒,認為跟睡大街沒兩樣,吃苦不如回老家;
有人自嘲,懷疑自己有病,居然覺得可以接受。
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當然連魔改房都租不起的滬漂,索性下班后偷偷睡公司,公司有網絡有空調,衛生間能洗澡洗衣。
相比之下,深漂就幸福多了。
雖然深圳城中村和CBD外的基建堪比敘利亞,但不得不說,比起上海來租房是真的便宜,深圳城中村至今還能找到月租300塊出頭的獨立單間和800左右的一室廳,中心區城中村1500左右的一室廳比起上海的隔斷棺材房,簡直就是打工人的天堂。
深圳給了所有深漂生存最基本的尊嚴。
一個城市的文明程度,首先就是把在這座城市打拼的每一個人都當人。
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