驚人發(fā)現(xiàn)：過去一年，香港高官無人入場樓市...

湯姆陪你買房的第5天：官員不下場

最近，我在網(wǎng)上翻看香港主要官員的個人利益申報資料。老實說，翻到最后，我有點驚訝——過去一年，高層官員居然沒有一個人買新房。

我在香港和房子打交道這么多年，房子可意味著太多東西：安全感、身份、財富，甚至是一個人對城市的信心。

當(dāng)整個高官團(tuán)隊選擇“按兵不動”，這背后的意味，值得我停下來仔細(xì)思考。

1

嚴(yán)格申報，規(guī)矩高于私利

香港的公務(wù)員一向以效率、誠實和廉潔著稱。

今年剛上任的主要官員，包括特首在內(nèi)，都進(jìn)行了個人利益申報，涵蓋物業(yè)、股票、公司等，以防有人貪污受賄或濫用職權(quán)。

例如有兩類人員必須申報：一是香港政府的問責(zé)高官，也就是各司局的一把手及副司長等；二是行政會議的官守成員，也就是港府的最高智囊團(tuán)。

尤其是問責(zé)高官，不僅要申報自己名下的財產(chǎn)，還要包括配偶及直系親屬持有的物業(yè)信息。例如，負(fù)責(zé)餐飲業(yè)審批酒牌的官員，需要申報本人或直系親屬是否持有食肆、會所或經(jīng)營酒類商店的物業(yè)。

這種制度不是形式。

2003年前財政司司長梁錦松因為提前買車卻沒申報，最終引咎辭職。

2012年，地政總署助理署長樊容昌長期隱瞞個人物業(yè)，騙取政府津貼，十多年后才東窗事發(fā)，賠償數(shù)額高達(dá)數(shù)百萬。

制度之所以存在，是提醒那些掌握權(quán)力的人：沒有人可以例外。

2

物業(yè)版圖

繼續(xù)往下翻，我慢慢把各位高官的物業(yè)記錄在腦海里串聯(lián)起來。

本屆特首李家超先生和妻子在油尖旺區(qū)共有一套自住物業(yè)和一個車位，簡單、低調(diào)；

政務(wù)司司長陳國基有三處物業(yè)——沙田自住、黃大仙出租、港島東區(qū)商用物業(yè)準(zhǔn)備出租，都與配偶共同持有。

財政司司長陳茂波申報其妻和家人持有灣仔住宅及兩個車位出租，其妻在中山還有一套住宅。

新上任的律政司司長林定國與配偶共同持有東區(qū)、灣仔和荃灣三套住宅。

三位副司長的物業(yè)也都不算多：卓永興和配偶在中西區(qū)有自住物業(yè)，黃偉綸夫妻在大埔有自住單位，張國鈞的配偶在沙田持有自住物業(yè)。

局長們的情況反而更“搶眼”，財庫局局長許正宇共有七套物業(yè)，穩(wěn)坐本屆“樓王”。

創(chuàng)新科技及工業(yè)局局長孫東除了港內(nèi)自住和配偶兩套出租物業(yè)外，還和配偶共同持有北京市一套住宅。

房屋局局長何永賢申報四項物業(yè)，其中一項在新加坡；醫(yī)務(wù)衛(wèi)生局局長盧寵茂與配偶持有南區(qū)和油尖旺住宅，以及英國一套空置住宅。

看著這些數(shù)字，我的腦海里浮現(xiàn)的不是財富，而是選擇——謹(jǐn)慎、穩(wěn)健、低調(diào)。我仿佛能看到他們在辦公桌前，思考如何把生活和職責(zé)平衡好，用最小的風(fēng)險守住公信力。

3

不買房的智慧

高官們?yōu)楹卧诮衲昙w選擇不買房？或許有幾個層面的考量。

他們對樓市前景保持審慎。即使是最清楚政策方向的人，也對市場保持敬畏，這本身就是一種信號。

高官們更加低調(diào)。在香港從政，物業(yè)問題常常成為政治爭議的焦點，謹(jǐn)慎置業(yè)成為一種自我保護(hù)。

最重要的是，這可能反映了高官群體對香港經(jīng)濟(jì)形勢的整體判斷。雖然市場時有波動，但真正的信心不是盲目樂觀，而是基于理性的審慎。

4

謹(jǐn)慎之下的機(jī)會

香港高官的物業(yè)選擇，從來不只是個人投資那么簡單。每一條申報記錄，都像一枚微小的信號，反映出政策制定者對這座城市未來的判斷。

在這座全球最自由的經(jīng)濟(jì)體里，每一磚每一瓦都承載著夢想，也承載著焦慮。

高官們低調(diào)的申報提醒我們：市場的成熟，不在喧囂，而在沉穩(wěn)；真正的信心，不是盲目追高，而是理性與耐心的累積。

在不確定和風(fēng)險并存的時代，踏實觀察、謹(jǐn)慎選擇，才是守住財富與信心的唯一方法。

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